醫(yī)療用地土地共有協(xié)議書(shū)

醫(yī)療用地土地共有協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。（1）土地使用權(quán)證；（2）土地共有權(quán)證；（3）其他相關(guān)證件。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地使用權(quán)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方使用土地過(guò)程中提供必要的協(xié)助。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方使用土地過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供咨詢(xún)和解答。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地共有權(quán)證3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.付款憑證5.交付土地的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方改變土地使用權(quán)證載明的用途。4.甲方提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)或無(wú)效。5.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方以取得土地使用權(quán)的價(jià)款。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.乙方改變土地使用權(quán)證載明的用途：乙方應(yīng)立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)或無(wú)效：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地共有權(quán)人，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方所擁有的土地使用