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文檔簡介
合同編號:__________臨時倉庫租賃協(xié)議甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其倉庫租賃給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址:_______1.2倉庫面積:_______平方米1.3倉庫設施:_______(具體設施名稱、數量、狀況等)1.4租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標準:_______元/平方米/月2.2租金總額:_______元(大寫:_______________________元整)2.3支付方式:_______(銀行轉賬、現金等)2.4支付時間:每月底前支付當月租金。三、租賃用途乙方租賃倉庫僅用于_______(具體用途),不得用于非法用途,不得轉讓給第三方使用。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務:(1)保證倉庫的基本設施完善,確保乙方正常使用;(2)在租賃期內,不得干涉乙方的正常使用;(3)在租賃期滿后,按照約定將倉庫完好無損地交付給乙方。4.2乙方權利義務:(1)按照約定支付租金;(2)合理使用倉庫,不得損壞倉庫設施;(3)在租賃期滿后,按照約定將倉庫及設施完好無損地歸還給甲方。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同,應當提前_______天書面通知對方;5.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同;5.3租賃期滿,本合同自動終止。六、違約責任6.1甲方未能按照約定提供倉庫,或未能保障乙方正常使用的,應支付乙方違約金,違約金為租金的_______%;6.2乙方未能按照約定支付租金的,應支付甲方違約金,違約金為租金的_______%;6.3雙方的其他違約行為,按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;8.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經營狀況,確保對方具備履約能力;(2)明確租賃倉庫的具體地址、面積和設施,避免因描述不明確導致的糾紛;(3)租金、租賃期限等關鍵條款應謹慎商議,確保雙方利益;(4)乙方應按照約定用途使用倉庫,避免非法用途或轉讓給第三方;(5)合同中應明確雙方的權利義務,確保雙方在租賃過程中的權益;(6)注意合同的變更、解除和終止條件,以及違約責任的規(guī)定。2.解決辦法:(1)如發(fā)生合同糾紛,應友好協(xié)商解決;(2)如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(3)在訴訟過程中,雙方應遵守法律法規(guī),積極配合法院審理;(4)在判決生效后,雙方應按照判決結果履行合同義務。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.不可抗力:指合同履行過程中,無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等;2.違約金:一方違反合同約定,應支付給另一方的經濟賠償,用于彌補對方損失;3.權利義務:合同雙方在合同履行過程中所享有的權益和應承擔的義務;4.租賃期限:租賃合同中約定的租賃時間長度,自合同生效之日起至合同終止日止;5.租金:乙方為使用租賃物支付給甲方的費用;6.合同解除:合同雙方或單方依法終止合同關系的行為;7.合同終止:合同雙方履行完畢合同義務,合同關系消滅。特殊應用場合及補充條款:1.場合:乙方需在倉庫內進行貨物加工或組裝補充條款:(1)乙方應在租賃前向甲方說明加工或組裝的具體內容,以便甲方評估倉庫是否符合要求;(2)乙方應在租賃倉庫內采取有效措施,確保加工或組裝過程中不會對倉庫設施造成損壞;(3)乙方加工或組裝產生的廢棄物,應按照我國相關法律法規(guī)及環(huán)保要求進行妥善處理。2.場合:乙方需在倉庫內存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品補充條款:(1)乙方應在租賃前向甲方說明存放危險物品的種類、數量和儲存方式;(2)乙方必須按照我國相關法律法規(guī)及安全要求,在倉庫內設置必要的安全設施和安全警示標志;(3)乙方應在租賃合同中明確雙方在處理危險物品事故時的責任及義務。3.場合:租賃期限超過一年補充條款:(1)合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前三個月書面通知甲方,并協(xié)商新的租賃條款;(2)甲方在收到乙方續(xù)租通知后,有權根據市場行情調整租金,并告知乙方。附件列表:1.倉庫設施
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