居民區(qū)車位出租合同范本

合同編號：__________居民區(qū)車位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租的居民區(qū)車位位于_______（詳細地址），車位編號為_______。1.2車位類型為_______（地上車位/地下車位），停車位數(shù)量為_______個。1.3車位使用面積為_______平方米。第二條出租期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度的前一個月內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位使用憑證，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的車位使用權。第四條車位使用及管理4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應遵守居民區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應按照甲方提供的車位使用規(guī)則使用車位，妥善保管車位及相關設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如遇不可抗力等特殊情況，導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位出租方（甲方）應確保車位的合法性和使用權，不得擅自改變車位的用途。2.車位承租方（乙方）應按照約定的用途使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位給第三方。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期未付，則甲方有權解除合同并要求違約金。4.合同變更與解除：合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。3.合同解除：合同當事人依法終止合同關系的行為。4.履行期限：合同中約定的當事人履行合同義務的時間。5.爭議解決：解決合同爭議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方法。6.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用租賃物的期限。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間或其他國家法定節(jié)假日，乙方停車可享受50%的租金優(yōu)惠。補充條款：節(jié)假日優(yōu)惠租金計算方式如下：（1）春節(jié)期間（以農(nóng)歷新年為準），乙方停車享受50%租金優(yōu)惠，即每月租金減半。（2）其他國家法定節(jié)假日，乙方停車享受50%租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠時段以甲方公告為準。2.臨時停車位需求：如乙方臨時需要增加停車位，甲方應盡量提供方便，但需額外支付一定費用。補充條款：（1）乙方如有臨時增加停車位的需求，應提前向甲方提出申請。（2）甲方在有空余停車位的情況下，應盡量滿足乙方需求。（3）如甲方提供額外停車位，乙方應支付額外停車費用，具體費用雙方協(xié)商確定。3.車輛損壞賠償：如乙方車輛在停車過程中發(fā)生損壞，甲方應承擔相應賠償責任。補充條款：（1）甲方應確保停車區(qū)域的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞，甲方應承擔相應賠償責任。（2）乙方車輛損壞后，應及時通知甲方，并共同查明事故