拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范例

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：甲方指定的拆遷區(qū)域，包括乙方擁有的房屋及附屬物。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的房屋及附屬物，具體包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：

（1）房屋本體補(bǔ)償：甲方按照房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：甲方按照土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方原房屋進(jìn)行拆除，并在原地重建房屋。

（2）異地安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方在指定區(qū)域提供同等面積的房屋。

（3）貨幣安置：甲方按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償。

2.安置期限：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成乙方房屋的拆除及安置工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷及安置工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。

2.乙方未按照約定配合拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附屬物評(píng)估報(bào)告

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.拆遷安置協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，同時(shí)確保乙方合法權(quán)益，特引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為拆遷服務(wù)提供商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：甲方指定的拆遷區(qū)域，包括乙方擁有的房屋及附屬物。

2.拆遷對(duì)象：乙方擁有的房屋及附屬物，具體包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷前的評(píng)估、拆除、搬遷等工作。

2.丙方應(yīng)確保拆遷過程中乙方合法權(quán)益不受侵害，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：

（1）房屋本體補(bǔ)償：甲方按照房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：甲方按照土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度要求乙方提供相關(guān)資料。

2.丙方應(yīng)按時(shí)完成拆遷工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行妥善保護(hù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。

2.乙方如拒絕提供相關(guān)資料或故意拖延拆遷進(jìn)度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中，不得損壞公共設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附屬物評(píng)估報(bào)告

2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

3.拆遷安置協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，有利于甲方提高拆遷效率，降低成本。

2.丙方具備專業(yè)資質(zhì)，能夠確保拆遷過程合規(guī)合法，保障乙方合法權(quán)益。

3.通過丙方的介入，甲方可以更加專注于自身主營(yíng)業(yè)務(wù)，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷主體，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益最大化。

2.甲方通過設(shè)定丙方職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷過程符合自身利益。

3.甲方對(duì)拆遷過程進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于提高拆遷效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的土地使用權(quán)進(jìn)行征收，為保障乙方權(quán)益最大化，同時(shí)確保征收過程的公正性，特引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為征收服務(wù)提供商，就土地使用權(quán)征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收范圍及對(duì)象

1.征收范圍：甲方指定的征收區(qū)域，包括乙方擁有的土地使用權(quán)。

2.征收對(duì)象：乙方擁有的土地使用權(quán)，具體包括土地面積、土地用途等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地使用權(quán)進(jìn)行征收前的調(diào)查、評(píng)估、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

2.丙方應(yīng)確保征收過程中乙方合法權(quán)益不受侵害，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。

三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：

（1）土地價(jià)值補(bǔ)償：甲方按照土地評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）地上附著物補(bǔ)償：甲方按照地上附著物評(píng)估價(jià)值的一定比例給予乙方貨幣補(bǔ)償。

3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)及地上附著物進(jìn)行評(píng)估。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及地上附著物的相關(guān)資料。

2.丙方應(yīng)按時(shí)完成征收工作，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在征收過程中嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)征收工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

3.乙方有權(quán)要求丙方在征收過程中對(duì)地上附著物進(jìn)行妥善保護(hù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間完成征收工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。

2.甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在征收過程中，不得損害乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)及地上附著物評(píng)估報(bào)告

2.征收補(bǔ)償協(xié)議

3.征收安置協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第三方丙方，乙方能夠在征收過程中保持獨(dú)立性，更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.乙方通過合同中的權(quán)利條款，確保征收過程符合自身利益，獲得合理的補(bǔ)償。

3.乙方