房屋買賣合同范例

房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權，且乙方有購買意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2本房屋土地性質為__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結構類型為__________。

1.3本房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，未設定抵押、查封等限制性權利。

二、房屋買賣價格

2.1本房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的擔保。

2.3乙方在支付定金后，甲方應將本房屋的產權證等證件交付給乙方。

三、房屋交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋時，保證房屋及附屬設施符合合同約定，并確保乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權利不受任何限制。

3.3乙方在接收房屋時，應進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或賠償。

四、房屋過戶

4.1乙方應在接收房屋后__________個工作日內，向甲方支付房屋剩余款項__________元。

4.2甲方應在收到剩余款項后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將本房屋的產權證等證件過戶至乙方名下。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權，乙方有意向購買本房屋，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2本房屋土地性質為__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結構類型為__________。

1.3本房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，未設定抵押、查封等限制性權利。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付定金__________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應將本房屋的產權證等證件交付給乙方。

2.4乙方應在接收房屋后__________個工作日內，向甲方支付房屋剩余款項__________元。

2.5丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為__________元。

三、房屋交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋時，保證房屋及附屬設施符合合同約定，并確保乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權利不受任何限制。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，如乙方未按合同約定支付款項，丙方應承擔相應的付款責任。

4.2丙方有權要求甲方在本合同約定的期限內完成房屋交付，并保證房屋及附屬設施符合合同約定。

4.3丙方有權要求乙方按合同約定支付款項，并有權要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如丙方未按合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權益。

8.2通過丙方提供擔保，甲方可以更放心地將房屋出售給乙方，降低交易風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，享有合同主導權，旨在確保交易過程順利進行，維護自身權益。

9.2甲方通過設置違約責任和限制條款，對乙方的行為進行約束，保障房屋順利過戶，減少交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.第三方擔保協(xié)議復印件；

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買本房屋，甲方擁有合法房屋所有權，丙方愿意為乙方的支付能力提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2本房屋土地性質為__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結構類型為__________。

1.3本房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，未設定抵押、查封等限制性權利。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付定金__________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應將本房屋的產權證等證件交付給乙方。

2.4乙方應在接收房屋后__________個工作日內，向甲方支付房屋剩余款項__________元。

2.5丙方同意在本合同項下為乙方的支付能力提供擔保，擔保金額為__________元。

三、房屋交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋時，保證房屋及附屬設施符合合同約定，并確保乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權利不受任何限制。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，如乙方未按合同約定支付款項，丙方應承擔相應的付款責任。

4.2丙方有權要求甲方在本合同約定的期限內完成房屋交付，并保證房屋及附屬設施符合合同約定。

4.3丙方有權要求乙方按合同約定支付款項，并有權要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在合同約定的期限內，對房屋進行實地查看，并對房屋的產權、質量、面積等事項進行核實。

5.2乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方提供房屋相關證件，確保房屋權屬清晰。

5.3乙方有權在合同約定的期限內，要求丙方履行擔保義務，保障其支付能力的實現(xiàn)。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔相關費用。

6.3如甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式