2024休閑中心租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財產(chǎn)1.2租賃物的范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃休閑中心的用途為：____________________________________________。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方欠付租金連續(xù)__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________日期：______________________日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、資質(zhì)證明等，確保合同方的合法性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃物的范圍和條件：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體狀況，包括數(shù)量、質(zhì)量、功能等。如在租賃過程中出現(xiàn)爭議，可依據(jù)合同約定的租賃物范圍和條件進(jìn)行解決。3.租賃期限的約定：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括開始和結(jié)束時間。如一方提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.租金及支付方式的約定：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃用途的約定：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同。6.保險的購買和保管：乙方應(yīng)在租賃開始之日起購買租賃物保險，并將保險單副本交甲方備案。如未購買保險或保險單副本未備案，甲方有權(quán)解除合同。7.合同的變更和解除：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方購買的保險。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.休閑中心所有人或管理方與使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.休閑中心內(nèi)開設(shè)的各類商鋪、游樂設(shè)施、健身中心等租賃業(yè)務(wù)。3.休閑中心場地租賃，如舉辦活動、展覽、會議等。4.休閑中心停車場的租賃使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物進(jìn)入租賃物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。2.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定租賃期間雙方對租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.變更條款：如因政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)：規(guī)定租賃物內(nèi)涉及到的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)問題，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得進(jìn)行違法排放和污染。6.緊急情況處理：對于租賃物在租賃期間可能發(fā)生的緊急情況，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，雙方應(yīng)約定處理程序和責(zé)任。附件列表：1.租賃物的詳