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門店出租免責(zé)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的門店,現(xiàn)愿將該門店出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________的門店,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物面積:__________平方米。
3.租賃物設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。
四、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)按照租賃物用途合理使用,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.租賃期滿或合同解除時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租
1.租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。
2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件:
(1)租賃物平面圖;
(2)租賃物設(shè)施清單;
(3)租賃物交接清單;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的門店,現(xiàn)愿將該門店出租給乙方使用,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________的門店,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物面積:__________平方米。
3.租賃物設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為租金總額的__________%。
2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他條款時(shí),承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)按照租賃物用途合理使用,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.租賃期滿或合同解除時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。
3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
七、乙方違約及限制條款
1.如乙方未按時(shí)支付租金,除支付滯納金外,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。
2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
3.乙方不得將租賃物用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他條款;
(2)乙方將租賃物用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途;
(4)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。
2.甲方解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件:
(1)租賃物平面圖;
(2)租賃物設(shè)施清單;
(3)租賃物交接清單;
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議;
(5)其他相關(guān)文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系,確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款,確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入,并維護(hù)租賃物的完好。同時(shí),通過增加乙方的違約及限制條款,約束乙方行為,防止乙方違約行為給甲方造成損失。本合同的簽訂,有利于促進(jìn)甲乙雙方在公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的店鋪用于經(jīng)營(yíng),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________的店鋪,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物面積:__________平方米。
3.租賃物設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,如乙方有意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。
四、第三方擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為租金總額的__________%。
2.丙方在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他條款時(shí),承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
五、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方享有在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán),甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的裝修、改造,但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得書面同意。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要,與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
六、甲方違約及限制條款
1.如甲方未按時(shí)交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。
2.如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并可要求解除合同。
3.甲方不得在乙方租賃期間,將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。
4.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等基本要求,并承擔(dān)因租賃物不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。
七、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.租賃期滿或合同解除時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定;
(2)甲方違反合同約定,擅自提高租金;
(3)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。
2.乙方解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件:
(1)租賃物平面圖;
(2)租賃物設(shè)施清單;
(3)租賃物交接清單;
(4)丙方擔(dān)保協(xié)議;
(5)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于
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