2024年居民小區(qū)車位使用管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民小區(qū)車位使用管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.合同雙方基本信息3.車位基本情況4.車位使用費用5.車位使用時間6.車位使用規(guī)則7.車位使用權限8.車位變更與轉讓9.違約責任10.爭議解決11.合同生效與解除12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立前，雙方已就車位使用事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（車位所有方）：姓名/名稱：____________________2.2甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.3乙方（車位使用方）：姓名/名稱：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________第三條車位基本情況3.1車位編號：____________________3.2車位位置：____________________3.3車位類型：____________________3.4車位面積：____________________平方米3.5車位設施：____________________第四條車位使用費用4.1乙方應按本合同約定支付車位使用費用。4.2車位使用費用為：____________________元/月（大寫：____________________元整）。4.3車位使用費用支付方式：____________________第五條車位使用時間5.1.1上班時間：____________________5.1.2下班時間：____________________5.1.3周末及節(jié)假日：____________________第六條車位使用規(guī)則6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設施，不得損壞。6.2乙方不得將車位出租、出借、轉借他人使用。6.3乙方不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。6.4乙方不得在車位內堆放雜物、進行非法改裝等行為。第七條車位使用權限7.1乙方在使用車位期間，享有對車位的獨立使用權。7.2甲方有權對車位進行必要的管理和維修，但不得影響乙方正常使用。7.3乙方不得擅自改變車位結構和使用性質。7.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并收回車位使用權。第八條車位變更與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更車位使用人或轉讓車位使用權。8.2乙方如需變更車位使用人或轉讓車位使用權，應書面通知甲方，并經甲方同意后辦理相關手續(xù)。8.3甲方有權對乙方提出的變更或轉讓申請進行審查，并在審查合格后予以辦理。第九條違約責任9.1如乙方未按時繳納車位使用費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應繳費用總額的萬分之五。9.2如乙方違反本合同約定，造成車位設施損壞或影響他人正常使用，乙方應負責修復或賠償損失。9.3如甲方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應向乙方退還相應費用，并承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如遇下列情況之一，任何一方均可解除本合同：11.2.2乙方連續(xù)三個月未繳納車位使用費用。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1.1車位使用確認書12.1.2車位使用費用繳納憑證12.1.3其他雙方約定的相關文件第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關規(guī)定為準。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等，以及因合同履行需要介入的其他獨立第三方機構。1.2.1車位使用權的轉讓、租賃中介服務。1.2.2車位價值評估、市場行情分析。1.2.3車位設施維修保養(yǎng)服務。1.2.4合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決。1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、職責和預期目標。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的調查、評估和執(zhí)行工作。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。3.3如第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失全額賠償。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的日常管理事務。4.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方提供的服務成果，需經甲乙雙方驗收認可后方可生效。4.4第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權向甲乙雙方提出，并要求其改正。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。5.2如甲乙雙方未在協(xié)議中明確費用承擔，則由提出第三方介入的一方先行墊付，事后由甲乙雙方按比例分擔。第六條第三方介入的合同終止6.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已無法繼續(xù)履行本合同，或有其他合同履行障礙，第三方有權終止介入。6.2第三方終止介入時，應書面通知甲乙雙方，并提交相關報告和資料。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入產生的法律關系，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地的法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用確認書詳細要求：確認車位的具體信息、使用期限、費用等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件作為合同履行的重要依據，用于證明車位的使用情況和雙方的約定。2.車位使用費用繳納憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等，由收款方提供并加蓋財務章。說明：此附件用于證明乙方已按時繳納車位使用費用，是甲乙雙方財務結算的依據。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等，并由甲乙雙方與第三方共同簽字或蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的合同關系，確保各方權益得到保障。4.車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、維修保養(yǎng)單位等，由維修保養(yǎng)單位提供。說明：此附件用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況，便于甲乙雙方了解車位的使用狀況。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方的協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等，由爭議解決機構或法院提供。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果，是解決合同糾紛的重要證據。6.其他約定事項文件詳細要求：根據甲乙雙方的具體約定，包括補充協(xié)議、變更協(xié)議等，由甲乙雙方共同簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同履行過程中產生的其他約定事項，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時繳納車位使用費用。乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位設施損壞或影響他人正常使用。甲方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定。第三方在介入過程中違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據損失程度協(xié)商確定。賠