生態(tài)公園建設(shè)物業(yè)合同

生態(tài)公園建設(shè)物業(yè)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為生態(tài)公園的建設(shè)方和運(yùn)營方，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，為了保障生態(tài)公園的順利建設(shè)和高效運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)生態(tài)公園的物業(yè)管理，包括但不限于園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的管理要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)于合同到期前____個月協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月內(nèi)支付上季度服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)服務(wù)損失，包括但不限于設(shè)施損壞、安全事故等。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。5.2甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并改進(jìn)。5.3甲方應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，配合乙方維護(hù)園區(qū)秩序。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金；乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)公園建設(shè)規(guī)劃圖紙2.物業(yè)服務(wù)項目清單3.物業(yè)服務(wù)人員資質(zhì)證明4.乙方管理制度證明文件5.安全生產(chǎn)許可證6.乙方服務(wù)費用明細(xì)表7.甲方評估報告8.園區(qū)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費用：未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，未按照園區(qū)管理規(guī)定維護(hù)園區(qū)秩序。3.乙方設(shè)施損壞或安全事故：因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故。4.甲方未協(xié)助乙方開展工作：未按照約定協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)公園：具有一定規(guī)模的生態(tài)綠地，供公眾休閑娛樂、親近自然的場所。2.物業(yè)管理：對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。3.服務(wù)費用：乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費用，包括但不限于人員工資、材料費、維修費等。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金，計算方式為逾期金額×日利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，督促其按時支付；如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)：甲方可以提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方設(shè)施損壞或安全事故：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報告；如乙方未及時修復(fù)或未報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方開展工作：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方，如不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)公園建設(shè)期內(nèi)的