2024版房產分割公證合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產分割公證合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據1.1房產基本情況1.2分割公證的目的1.3合同訂立的時間、地點2.房產分割公證的具體內容2.1房產分割的方式2.2房產分割的比例2.3房產分割后的權屬登記3.房產分割公證的費用及支付方式3.1公證費用的計算標準3.2費用的支付方式3.3費用的支付時間4.房產分割公證的期限及程序4.1公證期限4.2公證程序4.3公證結果的確認5.房產分割后的權屬變更登記手續(xù)5.1登記手續(xù)的辦理5.2登記費用的承擔5.3登記時間的要求6.房產分割后的物業(yè)管理及費用承擔6.1物業(yè)管理責任的劃分6.2物業(yè)管理費用的承擔6.3物業(yè)管理糾紛的處理7.房產分割后的維修責任及費用承擔7.1維修責任的劃分7.2維修費用的承擔7.3維修糾紛的處理8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費的計算標準8.2稅費的承擔方式8.3稅費繳納的時間9.房產分割后的債務承擔9.1債務的確認及清理9.2債務的承擔方式9.3債務糾紛的處理10.房產分割后的爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.房產分割后的違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔11.3違約糾紛的處理12.合同的生效、變更、解除及終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更及解除條件12.3合同的終止條件13.合同的附件及補充條款13.1附件內容13.2補充條款14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據1.1房產基本情況房產座落于____市____區(qū)____路____號，房產證號為______，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，土地使用權類型為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.2分割公證的目的本合同旨在明確分割房產的法律關系，確保各方權益得到保障，實現(xiàn)房產分割的合法、公正、有效。1.3合同訂立的時間、地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號簽訂。2.房產分割公證的具體內容2.1房產分割的方式本房產分割采用按份共有方式，具體分割方案如下：房產分割后，甲方享有____%的房產份額，乙方享有____%的房產份額。2.2房產分割的比例房產分割比例為甲方____%，乙方____%，雙方確認該比例的分割方案。2.3房產分割后的權屬登記房產分割后，雙方應共同辦理權屬變更登記手續(xù)，確保分割后的房產權屬清晰。3.房產分割公證的費用及支付方式3.1公證費用的計算標準公證費用按照____市公證處收費標準計算，具體金額為____元。3.2費用的支付方式公證費用由甲方承擔____元，乙方承擔____元。3.3費用的支付時間甲方于____年____月____日前，乙方于____年____月____日前支付各自的公證費用。4.房產分割公證的期限及程序4.1公證期限公證期限為自雙方簽訂本合同之日起____個工作日內完成。4.2公證程序1.雙方共同向公證處提交相關材料；2.公證處受理申請，審查材料；3.公證處安排公證員進行實地查證；4.公證處出具公證文書。4.3公證結果的確認公證結果經雙方確認無誤后，雙方應按照公證文書的規(guī)定辦理后續(xù)手續(xù)。5.房產分割后的權屬變更登記手續(xù)5.1登記手續(xù)的辦理房產分割后，雙方應共同到房產登記機構辦理權屬變更登記手續(xù)。5.2登記費用的承擔登記費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。5.3登記時間的要求雙方應于公證文書出具之日起____個工作日內完成權屬變更登記手續(xù)。6.房產分割后的物業(yè)管理及費用承擔6.1物業(yè)管理責任的劃分房產分割后，物業(yè)管理責任按照房產份額劃分，甲方承擔____%的物業(yè)管理責任，乙方承擔____%的物業(yè)管理責任。6.2物業(yè)管理費用的承擔物業(yè)管理費用按照實際發(fā)生費用，由甲方承擔____元，乙方承擔____元。6.3物業(yè)管理糾紛的處理物業(yè)管理糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理相關機構申請調解或仲裁。7.房產分割后的維修責任及費用承擔7.1維修責任的劃分房產分割后，維修責任按照房產份額劃分，甲方承擔____%的維修責任，乙方承擔____%的維修責任。7.2維修費用的承擔維修費用按照實際發(fā)生費用，由甲方承擔____元，乙方承擔____元。7.3維修糾紛的處理維修糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關維修機構申請維修或仲裁。8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費的計算標準房產分割后的稅費按照國家及地方相關法律法規(guī)及稅收政策計算，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費的承擔方式稅費由分割后的房產所有權人按照各自擁有的房產份額比例承擔。8.3稅費繳納的時間稅費應在辦理權屬變更登記手續(xù)前繳納完畢，具體繳納時間以稅務機關的規(guī)定為準。9.房產分割后的債務承擔9.1債務的確認及清理房產分割前，雙方應共同確認房產所涉及的債務，并進行清理。9.2債務的承擔方式房產分割后的債務由分割后的房產所有權人按照各自擁有的房產份額比例承擔。9.3債務糾紛的處理債務糾紛由債務人與債權人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.房產分割后的爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決房產分割后的爭議。10.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由提出爭議的一方先行承擔，最終由責任方承擔。11.房產分割后的違約責任11.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按時支付費用、未履行合同約定的其他義務等。11.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛的處理違約糾紛的處理方式同第十條爭議解決方式。12.合同的生效、變更、解除及終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更及解除條件合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的終止條件13.合同的附件及補充條款13.1附件內容本合同附件包括但不限于房產分割公證申請書、房產分割方案、房產分割后的權屬登記證明等。13.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署及生效日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產分割公證、權屬變更登記、稅費繳納、債務清理、物業(yè)管理等方面。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入方式第三方的引入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2選擇標準選擇第三方時，甲乙雙方應考慮其資質、信譽、專業(yè)能力等因素。17.第三方介入的職責及權利17.1職責1.提供專業(yè)咨詢和服務；2.協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.維護甲乙雙方的合法權益；4.按時完成工作任務。17.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方介入的費用及支付18.1費用標準第三方介入的費用按照市場行情和合同約定執(zhí)行。18.2支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例支付。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。19.3超過責任限額的處理若第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)過錯，導致?lián)p失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定，第三方應按照本合同的規(guī)定履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.本合同解除或終止；2.第三方完成工作任務；3.雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入的終止，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入的爭議解決，應遵循公平、公正、誠信的原則。22.2爭議解決途徑第三方介入的爭議解決途徑包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割公證申請書要求：申請書應詳細列明房產分割的具體內容、雙方當事人的基本信息、申請公證的原因等。說明：該附件用于申請房產分割公證，是合同履行的重要依據。2.房產分割方案要求：方案應包括房產分割的方式、比例、權屬變更登記等具體內容。說明：該附件是雙方就房產分割達成一致意見的書面文件。3.房產分割后的權屬登記證明要求：證明應包括房產分割后的權屬信息、登記時間等。說明：該附件是房產分割后權屬變更登記的證明文件。4.房產評估報告要求：報告應包括房產的市場價值、評估方法等。說明：該附件用于確定房產分割的比例和金額。5.稅費繳納憑證要求：憑證應包括稅費繳納的金額、時間等。說明：該附件是稅費繳納的證明文件。6.債務清理清單要求：清單應包括債務的金額、債權人信息等。說明：該附件用于清理房產分割前的債務。7.物業(yè)管理合同要求：合同應包括物業(yè)管理服務內容、費用等。說明：該附件是房產分割后物業(yè)管理的重要依據。8.維修基金繳納憑證要求：憑證應包括繳納金額、時間等。說明：該附件是維修基金繳納的證明文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、期限等。說明：該附件是雙方解決爭議的書面文件。10.第三方服務合同要求：合同應包括第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：該附件是第三方介入服務的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付費用責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付公證費用，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時完成工作任務，應向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約責任認定標準2.1違約金的計算違約金按照合同約定的比例計算，最高不超過實際損失的三倍。2.2損失的賠償損失賠償按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約糾紛的處理3.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024版房產分割公證合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產基本情況1.2分割比例2.房產分割公證的目的和依據3.房產分割的方式和方法3.1分割方案3.2分割實施步驟4.房產分割過程中的費用及支付方式4.1公證費4.2其他相關費用5.房產分割后的權屬登記及辦理手續(xù)5.1登記申請5.2權屬變更登記6.房產分割后的物業(yè)管理及維修責任7.房產分割后的債務及稅費承擔7.1債務承擔7.2稅費承擔8.房產分割后的爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.房產分割合同的生效及終止條件10.合同的修改、補充及解除11.違約責任及處理11.1違約情形11.2違約責任12.合同的簽署及生效日期13.合同附件及補充條款14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1房產基本情況1.1.1房產位于市區(qū)街道號，房產證號為X。1.1.2房產建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.1.3房產所有權人為甲方（姓名或名稱），乙方（姓名或名稱）。1.2分割比例1.2.1房產分割后，甲方擁有%的產權，乙方擁有%的產權。1.2.2分割比例按照雙方協(xié)商一致的原則確定。2.房產分割公證的目的和依據2.1本合同旨在通過公證方式，確認房產分割的合法性和有效性。2.2分割依據為雙方簽訂的房產分割協(xié)議和我國相關法律法規(guī)。3.房產分割的方式和方法3.1分割方式：房產分割以實物分割為主，若無法實物分割，則采取折價補償方式。3.2分割實施步驟：3.2.1雙方簽訂房產分割協(xié)議。3.2.2甲方、乙方及公證機構共同到公證處申請房產分割公證。3.2.3公證機構依法對房產分割協(xié)議進行審查，確認其合法性、有效性。3.2.4公證機構出具房產分割公證書。4.房產分割過程中的費用及支付方式4.1公證費：雙方按照公證機構收費標準各自承擔。4.2其他相關費用：4.2.1房產評估費：由甲方承擔。4.2.2房產登記費：由雙方按照規(guī)定各自承擔。5.房產分割后的權屬登記及辦理手續(xù)5.1登記申請：房產分割后，甲方、乙方應分別申請辦理權屬變更登記。5.2權屬變更登記：雙方應配合公證機構及相關部門辦理權屬變更登記手續(xù)。6.房產分割后的物業(yè)管理及維修責任6.1房產分割后，甲方、乙方應各自承擔分割部分房產的物業(yè)管理及維修責任。6.2物業(yè)管理費用：由各自承擔物業(yè)管理責任的一方支付。7.房產分割后的債務及稅費承擔7.1債務承擔：房產分割后的債務由各自承擔相應產權比例的責任。7.2稅費承擔：7.2.1房產分割后的稅費按照各自產權比例承擔。7.2.2稅費繳納期限：甲方、乙方應按照稅務機關規(guī)定的時間及時繳納。8.房產分割后的爭議解決機制8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決房產分割后的爭議。8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.房產分割合同的生效及終止條件9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產分割完成，權屬登記手續(xù)辦理完畢。9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同的修改、補充及解除10.1合同的修改：本合同經雙方協(xié)商一致，可以修改。10.2合同的補充：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。10.3合同的解除：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.3.3一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施。11.違約責任及處理11.1違約情形：11.1.1一方未按約定履行合同義務。11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件及補充條款13.1合同附件：本合同附件包括房產分割協(xié)議、房產評估報告等。13.2補充條款：本合同如有補充條款，以補充條款為準。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、進行房產評估、提供法律支持等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。16.2.3第三方根據服務協(xié)議履行職責。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議約定履行職責，確保工作質量。17.1.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據服務協(xié)議約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方因履行職責造成的損失，其賠償責任不超過服務協(xié)議約定的金額。18.1.2若損失超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用等。19.1.2第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入費用的支付：19.2.1第三方介入費用在服務協(xié)議中約定支付方式。19.2.2雙方應按照約定的時間和方式支付第三方介入費用。20.第三方介入合同的變更及解除20.1第三方介入合同的變更：20.1.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同應作為原合同的補充，具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：21.1.1第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系。21.1.2第三方應維護甲乙雙方的合法權益。21.2第三方與其他方的責任劃分：21.2.1第三方在履行職責過程中，對其他方造成的損失，由第三方承擔。21.2.2第三方與其他方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含房產分割的具體方案、分割比例、權屬變更等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，是房產分割的重要依據。2.房產評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，詳細說明房產的市場價值。附件說明：用于確定房產分割的折價補償金額。3.房產分割公證書詳細要求：公證書由公證機構出具，證明房產分割的合法性和有效性。附件說明：是房產分割的法律憑證。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。附件說明：是第三方介入合同的法律文件。5.第三方費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：是第三方介入費用支付的有效證明。6.房產分割后的權屬登記證明詳細要求：證明應顯示房產分割后的權屬變更情況。附件說明：是房產分割后權屬變更的法律憑證。7.違約行為通知詳細要求：通知應明確違約行為、違約方及違約責任。附件說明：是違約行為認定的依據。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。附件說明：是爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成房產分割。1.2第三方未按約定履行職責或提供服務。1.3一方未按約定支付費用。1.4一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間完成房產分割，導致乙方無法按期入住。乙方要求甲方支付違約金，甲方應按約定支付。3.2第三方未按約定進行房產評估，導致評估結果不準確。甲乙雙方要求第三方賠償損失，第三方應承擔相應責任。3.3一方未按約定支付第三方介入費用，第三方有權拒絕提供服務，并要求支付違約金。全文完。2024版房產分割公證合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現(xiàn)狀描述3.房產分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的房產權屬4.房產分割費用4.1分割費用總額4.2分割費用承擔方4.3分割費用支付方式5.房產分割期限5.1分割完成期限6.房產分割手續(xù)6.1公證手續(xù)6.2相關政府部門審批手續(xù)6.3房產分割登記手續(xù)7.房產分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理方式7.2物業(yè)管理費用承擔7.3物業(yè)管理責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房產分割公證合同1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.5合同雙方當事人信息1.5.1出讓人：____（姓名）1.5.2受讓人：____（姓名）1.5.3代理人：____（如有）2.房產基本信息2.1房產地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房產產權證號：____________________2.3房產面積：____平方米2.4房產用途：____2.5房產現(xiàn)狀描述：____3.房產分割方式3.1分割比例：出讓人與受讓人按照____%與____%的比例分割房產3.2分割方式：____（具體分割方式，如：按房間分割、按面積分割等）3.3分割后的房產權屬3.3.1出讓人分割所得房產產權歸____（姓名）所有3.3.2受讓人分割所得房產產權歸____（姓名）所有4.房產分割費用4.1分割費用總額：____元4.2分割費用承擔方：____（具體承擔方，如：出讓人、受讓人等）4.3分割費用支付方式：____（具體支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）5.房產分割期限5.1分割完成期限：____年____月____日之前6.房產分割手續(xù)6.1公證手續(xù)：雙方當事人應共同前往____公證處辦理房產分割公證手續(xù)6.2相關政府部門審批手續(xù)：若需辦理，雙方當事人應共同前往____政府部門辦理相關審批手續(xù)6.3房產分割登記手續(xù)：雙方當事人應共同前往____房產登記機構辦理房產分割登記手續(xù)7.房產分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理方式：____（具體物業(yè)管理方式，如：自行管理、聘請物業(yè)服務等）7.2物業(yè)管理費用承擔：____（具體費用承擔方式，如：按比例分擔、由某一方承擔等）7.3物業(yè)管理責任：____（具體責任，如：維修責任、安全保障責任等）8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓人未按約定時間完成房產分割8.1.2受讓人未按約定時間支付分割費用8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失8.2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任8.3違約賠償標準8.3.1違約金按合同約定比例計算8.3.2直接經濟損失按實際發(fā)生金額計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.2.2爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁機構9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方共同承擔10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽字或蓋章10.1.2房產分割公證手續(xù)完成10.1.3相關政府部門審批手續(xù)（如有）完成10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2.2合同自房產分割公證手續(xù)完成之日起生效10.2.3合同自相關政府部門審批手續(xù)（如有）完成之日起生效11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房產分割事宜12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容12.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需要變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同約定的義務履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理房產分割事宜14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，對其履行職責的行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，并在履行職責過程中獲取必要的資料和信息。15.4第三方介入條件15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。15.5.2第三方應根據合同約定，及時向甲乙雙方匯報工作進展情況。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為____元。17.1.2第三方責任限額不包含因不可抗力導致的責任。17.2第三方責任認定17.2.1第三方責任認定由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務關系，第三方應嚴格按照合同約定履行職責。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與其他第三方的關系18.2.1第三