生物科技辦公區(qū)改造施工承包合同

生物科技辦公區(qū)改造施工承包合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的改造施工；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的改造施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：生物科技辦公區(qū)改造施工1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑物的內(nèi)部裝修、電路改造、管道安裝、通風(fēng)系統(tǒng)改造等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目工期：自開(kāi)工之日起，至竣工驗(yàn)收合格之日止。具體工期以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為合同價(jià)款的依據(jù)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追討違約金。三、支付方式3.1甲方按照乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成的工程量，分期向乙方支付合同價(jià)款。3.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的質(zhì)量保證金。3.3質(zhì)量保證金自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照約定的比例逐月遞減，直至工程保修期滿。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款。五、保修及售后服務(wù)5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修。5.2乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。6.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。8.3雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量保證金比例約定5.保修期限和保修范圍甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量保證金比例約定5.保修期限和保修范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中所指的擁有生物科技辦公區(qū)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指合同中承擔(dān)生物科技辦公區(qū)改造施工的企業(yè)或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成生物科技辦公區(qū)改造施工所需支付的金額。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后按照約定比例向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額及時(shí)支付合同價(jià)款，如需調(diào)整，雙方