嘉興建房合同范例

嘉興建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________土地使用權，現(xiàn)甲方擬在該土地上新建房屋，乙方同意接受甲方委托，負責施工建設。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設標準：____________________

6.工程總投資：____________________

二、工程進度與工期

1.工程進度安排：____________________

2.工程總工期：____________________（自合同生效之日起計算）

三、工程款項

1.甲方支付工程款總額為：____________________元。

2.甲方按以下進度支付工程款：

（1）開工前支付：____________________元；

（2）主體結構封頂支付：____________________元；

（3）裝修工程完成支付：____________________元；

（4）竣工驗收合格支付：____________________元；

（5）保修期滿支付：____________________元。

3.乙方應在收到甲方支付款項后____________________個工作日內(nèi)完成相應工程。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收合格標準：____________________

3.工程驗收不合格時，乙方應承擔修復責任，直至工程驗收合格。

五、工程安全

1.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

3.發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。

六、合同解除與終止

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按約定支付工程款的；

（2）乙方未按約定履行施工義務的；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按約定支付工程款的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。

3.合同解除后，雙方應按照約定履行已完成的工程，并結算剩余工程款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.工程設計圖紙；

3.施工圖紙；

4.甲方支付工程款憑證；

5.工程驗收報告；

6.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有____________________土地使用權，為保障工程質(zhì)量和進度，甲方擬委托乙方進行房屋建設，同時引入丙方作為項目管理方，共同確保工程建設順利進行。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設標準：____________________

6.工程總投資：____________________

二、丙方職責

1.丙方負責整個工程項目的整體管理，包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。

2.丙方應制定詳細的施工組織設計和項目管理方案，并報甲方審批。

3.丙方對工程進度、質(zhì)量和安全承擔最終責任。

三、乙方職責

1.乙方負責按照丙方的項目管理方案和施工圖紙進行施工。

2.乙方應保證施工質(zhì)量符合國家有關工程建設標準、規(guī)范。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

四、甲方權益

1.甲方擁有對工程項目的最終決策權，包括但不限于工程規(guī)模、建設標準、資金投入等。

2.甲方有權要求丙方和乙方定期匯報工程進度、質(zhì)量和安全情況。

3.甲方有權對丙方和乙方的違約行為進行追責。

五、丙方權益

1.丙方有權根據(jù)項目管理方案對乙方進行監(jiān)督和指導。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付管理費用。

3.丙方有權對甲方和乙方的違約行為進行追責。

六、乙方權益

1.乙方有權按照合同約定獲得工程款項。

2.乙方有權要求甲方和丙方提供必要的施工條件。

3.乙方有權對甲方和丙方的違約行為進行追責。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成施工任務的，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

2.丙方未按約定完成項目管理任務的，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

3.甲方未按約定支付工程款項的，每延誤一日，應向乙方支付____________________元違約金。

4.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自變更施工圖紙和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

2.丙方不得擅自委托其他單位或個人進行項目管理，如需委托，應經(jīng)甲方同意。

3.任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.工程設計圖紙；

3.施工圖紙；

4.甲方支付工程款憑證；

5.工程驗收報告；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目管理方，能夠從專業(yè)角度對工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全，降低甲方的風險。同時，丙方的加入也有利于提高工程效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目發(fā)起方和資金投入方，擁有對工程項目的最終決策權，能夠確保工程符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益需求。通過主導合同條款，甲方能夠更好地保障自身權益，降低風險，實現(xiàn)項目的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)進行商業(yè)綜合體開發(fā)，乙方作為施工方，負責項目的施工建設，丙方作為監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程建設標準：____________________

6.工程總投資：____________________

二、丙方職責

1.丙方負責對整個工程項目的施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家有關工程建設標準、規(guī)范。

2.丙方應定期向甲方和乙方匯報工程進度、質(zhì)量和安全情況。

3.丙方有權對乙方提出的施工方案進行審查，并提出合理化建議。

三、乙方職責

1.乙方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

2.乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并享有優(yōu)先受償權。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。

3.乙方有權在施工過程中對施工方案進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，每延誤一日，應向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方未提供必要施工條件的，乙方有權要求甲方限期提供，否則乙方有權暫停施工。

3.甲方擅自變更設計圖紙或施工方案，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.甲方不得因乙方施工過程中的合理調(diào)整而影響工程進度，否則甲方應承擔相應責任。

六、丙方權益

1.丙方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.丙方有權要求乙方按照國家有關工程建設標準、規(guī)范進行施工。

3.丙方有權對乙方的違約行為進行追責。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成施工任務的，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

2.丙方未按約定完成監(jiān)理任務的，每延誤一日，應向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.工程設計圖紙；

3.施工圖紙；

4.甲方支