私人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例

私人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私人住宅（以下簡稱“該住宅”），現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住宅的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)一并交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)依法繳納該住宅的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，直至實(shí)際交付之日止。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元，直至實(shí)際支付之日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私人住宅（以下簡稱“該住宅”），現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該住宅的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)一并交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)依法繳納該住宅的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其支付能力的證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期向甲方報告房屋的使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元，直至實(shí)際支付之日止。

6.2如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方在房屋使用過程中，因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

6.4乙方不得將房屋出租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明材料。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得相應(yīng)的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，從而在房屋轉(zhuǎn)讓過程中保障自身的權(quán)益。

甲方通過設(shè)定乙方的支付能力要求、定期報告房屋使用情況、限制房屋用途等條款，確保了自身的利益。同時，甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。乙方和丙方作為合同主體，也應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方欲出售位于__________的私人住宅（以下簡稱“該住宅”），現(xiàn)乙方有意購買，丙方作為中介方參與其中，為確保乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該住宅出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2該住宅的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________

（2）房屋坐落地址：__________

（3）房屋建筑面積：__________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋用途：__________

二、支付方式及資金監(jiān)管

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)將定金存入丙方指定的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)一并交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本合同時支付一半，房屋交付后支付另一半。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該住宅的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，直至實(shí)際交付之日止。

6.2如甲方在房屋交付時，存在隱瞞房屋瑕疵的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還定金及中介費(fèi)用。

6.3甲方不得在乙方購買該住宅后，擅自出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

7.3丙方有權(quán)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的