土地整體出售合同范例

土地整體出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的土地使用權(quán)，總面積為_____________________________平方米，乙方有意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_____________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________________元，大寫：_____________________________。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元。

1.4乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

二、交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付土地后_____________________________日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_____________________________日內(nèi)，書面通知甲方。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未能按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%。

3.2乙方未能按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____________________________%。

3.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的土地使用權(quán)，總面積為_____________________________平方米，乙方有意購買該土地，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_____________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________________元，大寫：_____________________________。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元。

1.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_____________________________。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款前，提供合法有效的資金來源證明。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，將土地權(quán)屬證明文件辦理至甲方名下。

2.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.2若乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%。

4.2乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由拒絕辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方不得將所購買的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式處置該土地使用權(quán)。

4.4乙方若違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____________________________%。

5.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.資金來源證明

3.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的土地轉(zhuǎn)讓提供資金保障，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障，提高了交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。甲方通過控制土地權(quán)屬變更手續(xù)，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_____________________________的房產(chǎn)，總面積為_____________________________平方米，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1甲方同意將位于_____________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________________元，大寫：_____________________________。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元。

1.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_____________________________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方有權(quán)在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

2.3甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.2若乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

4.2甲方不得在乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款前，將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

4.3甲方若違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____________________________%。

5.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.資金來源證明

3.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定