紹興度假島嶼租賃合同

紹興度假島嶼租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有位于紹興的度假島嶼，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該島嶼進行度假休閑等活動，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、島嶼租賃1.2承租方同意在租賃期內(nèi)租賃該島嶼，進行度假休閑等活動。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1承租方應按下列標準向出租方支付租金：（1）租賃期限內(nèi)，承租方應支付每月租金為人民幣______元整。（2）租賃期限內(nèi)，承租方應支付履約保證金人民幣______元整。3.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如承租方按照約定返還島嶼且無損壞，出租方應在扣除約定費用后，將履約保證金無息退還承租方。四、使用及管理4.1承租方在租賃期內(nèi)享有島嶼的使用權，但不得將島嶼轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2承租方應合理使用島嶼，不得擅自改變島嶼的現(xiàn)有設施和結構，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。4.3承租方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得在島嶼上從事違法活動。五、保險5.1承租方應在租賃期開始前，向保險公司投保島嶼的一切風險保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權代表）：______________________________承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權代表）：______________________________一、附件列表：1.島嶼使用權證明2.島嶼現(xiàn)狀照片3.島嶼設施清單4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用島嶼，擅自改變島嶼設施或結構3.承租方在島嶼上從事違法活動4.出租方未按約定提供島嶼使用權5.出租方未按約定退還履約保證金6.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有島嶼使用權并有權出租的一方2.承租方：指租賃島嶼并支付租金的一方3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用4.履約保證金：指承租方支付給出租方的，用于保證合同履行的一定金額5.違約金：指違約方按約定支付給守約方的一定金額6.保險：指承租方向保險公司投保島嶼一切風險的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期后收取滯納金，直至解除合同。2.島嶼使用問題：如承租方未按約定使用島嶼，出租方可要求承租方立即改正，并承擔相應賠償責任。3.違法活動問題：如承租方在島嶼上從事違法活動，出租方可立即解除合同，并向有關部門報告。4.保險問題：如承租方未投?；虮ｋU無效，出租方可要求承租方立即投保，并承擔保險費用。5.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.