紹興市場(chǎng)攤位租賃合同

紹興市場(chǎng)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：紹興市場(chǎng)內(nèi)攤位號(hào)__________。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位用途：乙方僅將該攤位用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的管理與維護(hù)，確保市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。（3）甲方不得隨意提高租金，租賃期間租金保持穩(wěn)定。（4）甲方應(yīng)按合同約定提供攤位，確保攤位符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。（2）按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（3）妥善保管攤位內(nèi)的財(cái)物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。（4）保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得影響市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供攤位，或提供的攤位不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位租賃合同正式文本2.攤位位置示意圖3.租賃期限協(xié)議4.租金支付證明5.攤位使用證明6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明7.市場(chǎng)管理規(guī)定8.租賃期滿后的攤位恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供攤位，或提供的攤位不符合約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用攤位，擅自改變攤位用途。4.乙方未妥善保管攤位內(nèi)財(cái)物，導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.乙方未保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，影響市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攤位并按照約定使用攤位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃攤位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位租賃合同糾紛：及時(shí)溝通，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題：確保租金支付賬戶準(zhǔn)確無(wú)誤，按時(shí)支付租金。3.攤位用途變更：如需變更用途，提前與甲方溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.攤位內(nèi)財(cái)物保管：加強(qiáng)安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備，定期檢查財(cái)物。5.攤位衛(wèi)生問(wèn)題：定期清理攤位，保持環(huán)