武漢市電競(jìng)中心租賃合同

武漢市電競(jìng)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于武漢市電競(jìng)中心的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行相關(guān)電競(jìng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于武漢市電競(jìng)中心的物業(yè)（具體地址：__________）出租給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：__________。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)，并確保租賃期間物業(yè)的安全、整潔。3.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在物業(yè)內(nèi)從事影響甲方及他人正常使用的活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致物業(yè)損失，應(yīng)由違法行為人承擔(dān)責(zé)任。第五條提前解除合同及違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方電競(jìng)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.租賃物業(yè)保險(xiǎn)單4.甲方物業(yè)所有權(quán)證明5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）7.乙方租賃保證金收據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。3.乙方在租賃期間從事非法用途或影響甲方及他人正常使用的活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)和管理，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，如乙方不配合，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法用途或影響甲方及他人正常使用的活動(dòng)。解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)和管理。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方及