農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用5.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用6.房屋交付及使用6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋相關(guān)配套設(shè)施及附屬物8.1配套設(shè)施8.2附屬物9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方全稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________________2.2.2房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2房屋使用性質(zhì)：____________________3.轉(zhuǎn)讓原因及條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.1.1出讓方因____________________原因，決定將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1出讓方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2受讓方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.2.3房屋交付前，受讓方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。4.2支付方式4.2.1.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.1.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前。5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用5.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費(fèi)用等。5.2權(quán)屬變更費(fèi)用5.2.1房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由受讓方承擔(dān)。6.房屋交付及使用6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修完畢等。6.3房屋使用限制6.3.1受讓方在使用房屋過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3.2受讓方應(yīng)合理使用房屋，不得造成房屋損壞。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1房屋交付后，房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。7.1.2因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出讓方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1受讓方應(yīng)按照房屋的保養(yǎng)要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。8.房屋相關(guān)配套設(shè)施及附屬物8.1配套設(shè)施8.1.1房屋周邊配套設(shè)施包括：____________________。8.1.2房屋內(nèi)部配套設(shè)施包括：____________________。8.2附屬物8.2.1房屋附屬物包括：____________________。8.2.2附屬物隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)無條件接受。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件由出讓方提供。12.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告12.2.1房屋測(cè)繪報(bào)告由受讓方提供。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：付款憑證、權(quán)屬變更手續(xù)等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日在____________________簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人13.3.1出讓方簽署人：____________________13.3.2受讓方簽署人：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在房屋轉(zhuǎn)讓買賣過程中，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估、權(quán)屬變更手續(xù)辦理等。16.第三方介入的選定及職責(zé)16.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方的職責(zé)包括但不限于：16.3.1提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；16.3.2協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；16.3.3確保合同條款的合法性和有效性；16.3.4辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬變更的順利進(jìn)行。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.2費(fèi)用支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定，可包括一次性支付或分期支付。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受的損失；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方介入的各方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容、雙方信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)；21.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入的各方應(yīng)明確各自的責(zé)權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。22.2.1第三方介入的職責(zé)范圍；22.2.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；22.2.3第三方介入的責(zé)任限額；22.2.4第三方介入的保密義務(wù)；22.2.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式；22.2.6第三方介入的合同解除條件。23.第三方介入的合同變更23.1如合同雙方或第三方需要變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止條件由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確定房屋的準(zhǔn)確面積和結(jié)構(gòu)，以便于辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.付款憑證要求：提供合同約定的付款金額的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此附件用于證明合同約定的款項(xiàng)已實(shí)際支付。4.權(quán)屬變更手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房屋權(quán)屬變更所需的所有材料，包括申請(qǐng)表、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說明：此附件用于證明權(quán)屬變更手續(xù)的辦理過程。5.附屬物清單要求：詳細(xì)列明房屋附屬物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此附件用于明確房屋附屬物的范圍和數(shù)量。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的事實(shí)和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付____元違約金。未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付____元違約金。未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露合同內(nèi)容或雙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出讓方A未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期5日，應(yīng)向受讓方B支付250元違約金（假設(shè)每日違約金為50元）。第三方C在辦理權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方在辦理過程中多支付了500元費(fèi)用，C應(yīng)承擔(dān)500元的賠償責(zé)任。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2辦理時(shí)限5.3辦理費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋權(quán)屬證書信息：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋附屬設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%3.2.2剩余總價(jià)款的____%應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序：____________________5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理：____________________5.2辦理時(shí)限：____________________5.3辦理費(fèi)用：____________________6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任：6.1.1如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%6.1.2如出賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任：6.2.1如買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%6.2.2如買受方在房屋交付后未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序：____________________8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，且買受方書面通知出賣方解除合同后，出賣方在合理期限內(nèi)仍未交付房屋的；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，且出賣方書面通知買受方解除合同后，買受方在合理期限內(nèi)仍未支付房款的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起____日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.合同生效條件9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2買受方支付首期房款；9.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；10.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；10.1.3其他相關(guān)文件；10.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：11.1.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請(qǐng)求；11.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；11.1.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效；11.2合同補(bǔ)充程序：同合同變更程序。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：同第八條合同解除條件；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等輔助性質(zhì)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的引入應(yīng)在本合同簽訂后，且在合同履行過程中進(jìn)行。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1咨詢服務(wù)：就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議；3.1.2服務(wù)保障：協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛；3.1.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方介入的限制5.1第三方介入的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)行使，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)，給甲乙雙方造成的損失；6.2.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲乙雙方造成的損失；6.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)，給甲乙雙方造成的損失。7.第三方介入的退出7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止或合同解除時(shí)，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就剩余合同義務(wù)繼續(xù)履行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。8.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，與甲乙雙方、其他第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行約定。8.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方、其他第三方產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)自行承擔(dān)。9.第三方介入的書面通知9.1第三方介入的引入、退出、變更等事宜，均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。9.2任何一方收到第三方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理；10.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方介入服務(wù)內(nèi)容；11.1.2第三方責(zé)任限額；11.1.3第三方費(fèi)用結(jié)算方式；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等。3.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。4.付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋交付確認(rèn)書要求：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付時(shí)間、房屋狀況等。6.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。9.合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確合同解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%違約行為：提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%違約行為：未按約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償出賣方因此遭受的損失3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2房屋合法性證明4.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋過戶期限6.房屋附屬設(shè)施及物品6.1附屬設(shè)施清單6.2物品清單7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清單12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1簽署方代表13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方住所地：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所地：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋座落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.3.1結(jié)構(gòu)：___________2.3.2面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.轉(zhuǎn)讓房屋原因及合法性3.1轉(zhuǎn)讓原因：___________3.2房屋合法性證明：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2.2土地使用權(quán)證3.2.3其他相關(guān)證明文件4.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整4.2付款方式：4.2.1一次性付款4.2.2分期付款4.2.3付款比例及時(shí)間安排4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)：4.3.1付款時(shí)間：___________4.3.2付款地點(diǎn)：___________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1出讓方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交付受讓方5.1.2受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1出讓方承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)5.2.2受讓方承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)5.3房屋過戶期限：___________6.房屋附屬設(shè)施及物品6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1附屬設(shè)施一：___________6.1.2附屬設(shè)施二：___________6.1.3附屬設(shè)施三：___________6.2物品清單：6.2.1物品一：___________6.2.2物品二：___________6.2.3物品三：___________7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任：7.1.1出讓方違約責(zé)任7.1.1.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任7.1.1.2未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任7.1.2受讓方違約責(zé)任7.1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任7.1.2.2未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任7.2違約處理方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.2.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2.3爭(zhēng)議解決方式：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1出讓方未按約定交付房屋或受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后仍不履行的；9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，經(jīng)司法裁決無法解決的；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.4其他相關(guān)證明文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日12.2簽訂地點(diǎn)：___________13.合同簽署13.1簽署方代表：13.1.1出讓方代表簽字：___________13.1.2受讓方代表簽字：___________13.2簽署日期：___________年___________月___________日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供房屋評(píng)估、法律咨詢、交易撮合、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、工程監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入的選定與職責(zé)16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事宜。16.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)或維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.1.3在第三方提供服務(wù)過程中，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2向第三方提供必要的信息和資料。17.2.3配合第三方開展相關(guān)工作。17.3第三方的權(quán)利：17.3.1按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.3在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方配合。17.4第三方的義務(wù)：17.4.1按照約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。17.4.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。17.4.3對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差超過5%的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.2.2律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出