回遷房買賣合同中的違約責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房買賣合同中的違約責任本合同目錄一覽1.違約責任概述1.1違約責任的定義1.2違約責任的法律依據2.違約行為的種類2.1逾期付款2.2逾期交房2.3未按約定交付房屋產權證書2.4房屋質量不符合約定3.違約責任的承擔方式3.1返還定金3.2支付違約金3.3損害賠償4.違約金的比例和計算方法4.1違約金的比例4.2違約金的計算方法5.違約金的支付方式和期限5.1支付方式5.2支付期限6.違約責任的免除6.1不可抗力6.2因政府行為導致違約7.違約責任的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任的訴訟時效8.1訴訟時效的起算8.2訴訟時效的期限9.違約責任的其他規(guī)定9.1違約責任與其他條款的關系9.2違約責任的變更和解除10.違約責任的執(zhí)行10.1違約責任執(zhí)行的程序10.2違約責任執(zhí)行的費用承擔11.違約責任的追溯11.1追溯的條件11.2追溯的范圍12.違約責任的終止12.1終止的條件12.2終止的程序13.違約責任的法律適用13.1適用法律的確定13.2法律沖突的處理14.違約責任的其他事項14.1違約責任的解釋14.2違約責任的補充條款第一部分：合同如下：1.違約責任概述1.1違約責任的定義本合同項下，違約責任是指一方當事人未履行合同約定的義務或者履行合同義務不符合約定，給對方當事人造成損失時，應當承擔的法律責任。1.2違約責任的法律依據本合同項下的違約責任，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.違約行為的種類2.1逾期付款賣方未按照合同約定的付款期限支付房款，構成逾期付款。2.2逾期交房賣方未按照合同約定的交房期限交付房屋，構成逾期交房。2.3未按約定交付房屋產權證書賣方未按照合同約定的期限向買方交付房屋產權證書，構成未按約定交付房屋產權證書。2.4房屋質量不符合約定賣方交付的房屋質量不符合合同約定的標準，構成房屋質量不符合約定。3.違約責任的承擔方式3.1返還定金賣方逾期付款或逾期交房，應向買方返還已支付的定金。3.2支付違約金賣方逾期付款或逾期交房，應向買方支付合同約定的違約金。3.3損害賠償賣方因違約行為給買方造成損失的，應賠償買方實際損失。4.違約金的比例和計算方法4.1違約金的比例逾期付款的違約金比例為每日萬分之五；逾期交房的違約金比例為每日萬分之五。4.2違約金的計算方法違約金按逾期天數乘以每日違約金比例計算。5.違約金的支付方式和期限5.1支付方式違約金通過銀行轉賬或現金支付。5.2支付期限違約金應在違約行為發(fā)生后五日內支付。6.違約責任的免除6.1不可抗力因不可抗力導致違約的，當事人可免除違約責任，但應提供相應證明。6.2因政府行為導致違約因政府行為導致違約的，當事人可免除違約責任，但應提供相應證明。8.違約責任的爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.違約責任的訴訟時效9.1訴訟時效的起算違約責任的訴訟時效自違約行為發(fā)生之日起計算。9.2訴訟時效的期限違約責任的訴訟時效為兩年。10.違約責任的其他規(guī)定10.1違約責任與其他條款的關系違約責任條款為本合同的重要組成部分，與其他條款具有同等法律效力。10.2違約責任的變更和解除違約責任的變更和解除，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.違約責任的執(zhí)行11.1違約責任執(zhí)行的程序違約責任的執(zhí)行，應按照法律規(guī)定和雙方約定的程序進行。11.2違約責任執(zhí)行的費用承擔違約責任執(zhí)行過程中產生的費用，由違約方承擔。12.違約責任的追溯12.1追溯的條件違約責任的追溯，需滿足法律規(guī)定的追溯條件和事實依據。12.2追溯的范圍違約責任的追溯范圍包括違約行為產生的全部損失。13.違約責任的終止13.1終止的條件違約責任的終止，需滿足法律規(guī)定的終止條件和事實依據。13.2終止的程序違約責任的終止，應通過雙方書面協議或法院判決的方式實現。14.違約責任的其他事項14.1違約責任的解釋本合同項下的違約責任，如存在歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.2違約責任的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質和經驗；2.甲乙雙方同意第三方介入；3.第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協議。16.2第三方介入的程序第三方介入本合同的程序如下：1.甲乙雙方與第三方協商，確定第三方介入的方式和內容；2.雙方簽訂服務協議，明確第三方的權利、義務和責任；3.第三方按照協議履行職責。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)；2.甲方應配合第三方履行職責，及時提供相關信息；3.甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)；2.乙方應配合第三方履行職責，及時提供相關信息；3.乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同項下的第三方責任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定；2.若服務協議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同約定違約責任最高賠償金額的50%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的責任，僅限于服務協議約定的范圍內；2.第三方違約給甲方造成的損失，超出服務協議約定范圍的，由甲方自行承擔。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔的責任，僅限于服務協議約定的范圍內；2.第三方違約給乙方造成的損失，超出服務協議約定范圍的，由乙方自行承擔。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方違約給甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照各自承擔的責任比例分擔；2.若第三方違約給甲乙雙方分別造成的損失，由各自承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的定義本合同項下的合同變更，是指因第三方介入而導致的合同內容的變更。20.2合同變更的程序1.第三方介入后，甲乙雙方應協商確定合同變更的內容；2.雙方簽訂合同變更協議，明確變更后的合同內容；3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書要求：真實、合法、有效，符合國家相關法律法規(guī)。說明：提供房屋產權證書的原件或復印件，用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權。2.附件二：房屋質量檢測報告要求：由具有相應資質的檢測機構出具，報告內容真實、準確。說明：用于證明房屋質量符合合同約定的標準。3.附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：真實、合法、有效，證明已繳納相關稅費。說明：提供稅費繳納憑證，證明交易過程中的稅費已支付。4.附件四：第三方服務協議要求：內容完整、條款明確，明確第三方權利、義務和責任。說明：簽訂第三方服務協議，明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：合同變更協議要求：內容完整、條款明確，明確合同變更的具體內容。說明：簽訂合同變更協議，明確合同變更后的具體條款。6.附件六：違約金支付憑證要求：真實、合法、有效，證明已支付違約金。說明：提供違約金支付憑證，證明已履行違約金支付義務。7.附件七：爭議解決相關文件要求：真實、合法、有效，證明已采取爭議解決措施。說明：提供爭議解決相關文件，證明已履行爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定：賣方逾期付款，應向買方支付每日萬分之五的違約金，直至實際支付款項之日止。示例：賣方應在合同約定的付款期限內支付房款，若逾期付款，則每日應支付買方違約金。2.違約行為：逾期交房責任認定：賣方逾期交房，應向買方支付每日萬分之五的違約金，直至實際交付房屋之日止。示例：賣方應在合同約定的交房期限內交付房屋，若逾期交房，則每日應支付買方違約金。3.違約行為：未按約定交付房屋產權證書責任認定：賣方未按約定交付房屋產權證書，應向買方支付每日萬分之五的違約金，直至實際交付證書之日止。示例：賣方應在合同約定的期限內交付房屋產權證書，若未按約定交付，則每日應支付買方違約金。4.違約行為：房屋質量不符合約定責任認定：賣方交付的房屋質量不符合約定，應賠償買方實際損失，包括維修費用、鑒定費用等。示例：房屋交付后，買方發(fā)現房屋存在質量問題，賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此產生的費用?；剡w房買賣合同中的違約責任1本合同目錄一覽1.違約責任的定義與適用范圍1.1違約責任的定義1.2違約責任的適用范圍2.違約責任的承擔方式2.1賠償損失2.2退還定金或預付款2.3恢復原狀2.4支付違約金2.5其他違約責任承擔方式3.違約責任的計算方法3.1直接損失的計算3.2間接損失的計算3.3違約金的比例4.違約責任的期限4.1違約責任期限的起算4.2違約責任期限的終止5.違約責任的承擔主體5.1出賣方的違約責任5.2買受方的違約責任6.違約責任的協商與調解6.1協商解決違約責任6.2調解解決違約責任7.違約責任的訴訟與仲裁7.1訴訟解決違約責任7.2仲裁解決違約責任8.違約責任的免除與減輕8.1免除違約責任的條件8.2減輕違約責任的條件9.違約責任的法律適用9.1國內法律適用9.2國際法律適用10.違約責任的爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構11.違約責任的保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.違約責任的變更與解除12.1變更違約責任的條件12.2解除違約責任的條件13.違約責任的爭議解決方式13.1爭議解決方式的選擇13.2爭議解決機構的指定14.違約責任的生效與終止第一部分：合同如下：1.違約責任的定義與適用范圍1.1違約責任的定義本合同中的違約責任是指，任何一方當事人未能履行合同約定的義務，導致對方遭受損失或者權益受損時，應當承擔的民事責任。1.2違約責任的適用范圍違約責任適用于本合同項下所有買賣雙方的權利義務關系，包括但不限于房屋交付、價格支付、合同解除、違約金支付等。2.違約責任的承擔方式2.1賠償損失若一方違約導致另一方遭受損失，違約方應當賠償對方因此所遭受的直接損失和間接損失。2.2退還定金或預付款若一方違約，另一方有權要求違約方退還已支付的定金或預付款。2.3恢復原狀若一方違約導致合同無法履行，雙方應當協商恢復原狀，如恢復房屋的交付狀態(tài)。2.4支付違約金若一方違約，另一方有權要求違約方支付約定的違約金。2.5其他違約責任承擔方式除上述承擔方式外，雙方可協商其他違約責任承擔方式，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。3.違約責任的計算方法3.1直接損失的計算直接損失的計算應包括實際發(fā)生的費用、損失的收入以及因違約造成的其他直接經濟損失。3.2間接損失的計算間接損失的計算應包括因違約導致的機會損失、預期利益損失以及因違約造成的其他間接經濟損失。3.3違約金的比例違約金的比例應根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定，一般不超過實際損失的一定比例。4.違約責任的期限4.1違約責任期限的起算違約責任期限自違約行為發(fā)生之日起計算。4.2違約責任期限的終止違約責任期限自違約方履行義務或賠償損失之日起終止。5.違約責任的承擔主體5.1出賣方的違約責任若出賣方違約，出賣方應當承擔相應的違約責任。5.2買受方的違約責任若買受方違約，買受方應當承擔相應的違約責任。6.違約責任的協商與調解6.1協商解決違約責任雙方應友好協商解決違約責任問題。6.2調解解決違約責任若協商不成，雙方可申請相關調解機構進行調解。7.違約責任的訴訟與仲裁7.1訴訟解決違約責任若調解不成，雙方可向人民法院提起訴訟。7.2仲裁解決違約責任雙方可約定將違約責任爭議提交仲裁機構仲裁。8.違約責任的免除與減輕8.1免除違約責任的條件8.1.1不可抗力因不可抗力導致違約，雙方均免除違約責任，但應當及時通知對方并提供相關證明。8.1.2法規(guī)政策變化因法律法規(guī)、政策調整導致違約，雙方可協商免除違約責任。8.2減輕違約責任的條件8.2.1合同履行部分若部分合同義務未履行，違約責任可相應減輕。8.2.2違約方過錯程度根據違約方過錯程度，可相應減輕違約責任。9.違約責任的法律適用9.1國內法律適用本合同項下違約責任適用中華人民共和國法律。9.2國際法律適用若雙方另有約定，違約責任可適用國際法律。10.違約責任的爭議處理10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可選擇訴訟或仲裁。10.2爭議處理機構若選擇訴訟，爭議提交被告所在地人民法院管轄。若選擇仲裁，爭議提交雙方約定的仲裁機構仲裁。11.違約責任的保密條款11.1保密內容雙方在履行合同過程中所獲得的技術秘密、商業(yè)秘密等信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。12.違約責任的變更與解除12.1變更違約責任的條件經雙方協商一致，可變更違約責任。12.2解除違約責任的條件12.2.1違約責任已履行違約責任已按約定履行完畢。12.2.2合同解除合同因法定事由解除，違約責任隨之解除。13.違約責任的爭議解決方式13.1爭議解決方式的選擇雙方應友好協商解決違約責任爭議。13.2爭議解決機構的指定若協商不成，可選擇訴訟或仲裁。14.違約責任的生效與終止14.1生效本合同項下違約責任自合同簽訂之日起生效。14.2終止違約責任終止條件包括違約責任已履行、合同解除、合同終止等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指，除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助的獨立主體，包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方的范圍中介機構：提供交易撮合、信息發(fā)布、咨詢服務等；鑒定機構：提供房屋質量、價格、權屬等鑒定服務；評估機構：提供房屋價值評估服務；監(jiān)理機構：提供施工監(jiān)理、質量監(jiān)督等服務。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。2.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出申請，并說明介入的原因和目的。3.2第三方的選擇與確認甲乙雙方應共同選擇第三方，并協商確定第三方的服務內容和費用。3.3第三方的介入第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方的責任4.1.1甲方的責任甲方應確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔第三方介入產生的合理費用。4.1.2乙方的責任乙方應配合第三方介入，提供必要的信息和協助，并承擔第三方介入產生的合理費用。4.2第三方的責任限額4.2.1責任限額的定義本合同項下第三方的責任限額是指，第三方因過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2.2責任限額的確定責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務費用等因素確定，并在合同中明確約定。4.2.3責任限額的調整若第三方提供的服務內容發(fā)生變化，導致責任限額不適應時，甲乙雙方可協商調整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，甲方對第三方的指示和監(jiān)督不得影響第三方的獨立性和客觀性。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，乙方對第三方的指示和監(jiān)督不得影響第三方的獨立性和客觀性。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同第三方的名稱、地址、聯系方式；第三方的服務內容、服務期限、服務費用；第三方的責任與權利；第三方的責任限額；甲乙雙方與第三方的權利義務關系；爭議解決方式。6.2第三方介入合同的簽訂第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經甲乙雙方確認。6.3第三方介入合同的生效第三方介入的合同自簽訂之日起生效，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本合同附件為房屋買賣合同的正式文本。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已繳納。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明付款已發(fā)生。5.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接過程中的時間和狀態(tài)，包括房屋的設施、設備等。說明：本附件用于證明房屋已按約定交接。6.第三方服務合同詳細要求：第三方提供服務的合同，包括服務內容、服務期限、服務費用等。說明：本附件用于證明第三方服務的合法性和有效性。7.房屋鑒定報告詳細要求：第三方鑒定機構出具的房屋質量、價格、權屬等鑒定報告。說明：本附件用于證明房屋的實際情況。8.房屋評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于證明房屋的市場價值。9.爭議解決協議詳細要求：雙方協商解決爭議的協議，包括爭議內容、解決方式、協議生效日期等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。10.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如通知、函件等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定買方未按時支付房款責任認定：買方應按照合同約定的付款方式、時間和金額支付房款。若買方未按時支付，應向賣方支付違約金，并承擔因此產生的利息。示例說明：若合同約定買方應在交房前支付全部房款，買方逾期支付10天，則應向賣方支付相當于房款總額1%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應按照合同約定的交房時間和條件交付房屋。若賣方未按時交付，應向買方支付違約金，并承擔因此產生的損失。示例說明：若合同約定賣方應在2023年3月31日前交付房屋，賣方逾期交付30天，則應向買方支付相當于房屋市值1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。若第三方提供的服務不符合約定，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若合同約定第三方應在30天內完成房屋鑒定，但實際完成時間為45天，則第三方應向甲乙雙方支付相當于鑒定費用10%的違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定因不可抗力導致合同無法履行責任認定：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應盡力減少損失，并協商解決由此產生的糾紛。示例說明：若因地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任，但應協商解決由此產生的損失。回遷房買賣合同中的違約責任2本合同目錄一覽1.違約責任的定義及適用范圍1.1違約責任的基本概念1.2違約責任的適用范圍2.違約行為的分類及認定2.1違約行為的分類2.2違約行為的認定標準3.違約責任的承擔方式3.1賠償損失3.2退還定金3.3支付違約金3.4恢復原狀3.5損害賠償4.違約金的計算方法及標準4.1違約金的計算方法4.2違約金的標準5.違約責任的免除條件5.1不可抗力5.2因不可歸責于當事人原因6.違約責任的追索期限6.1追索期限的起算6.2追索期限的屆滿7.違約責任的訴訟時效7.1訴訟時效的起算7.2訴訟時效的屆滿8.違約責任的承擔主體8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.違約責任的爭議解決方式9.1協商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.違約責任的執(zhí)行10.1執(zhí)行依據10.2執(zhí)行程序11.違約責任的賠償范圍11.1直接損失11.2間接損失12.違約責任的證據規(guī)則12.1證據的提供12.2證據的認定13.違約責任的法律法規(guī)依據13.1國家法律法規(guī)13.2地方性法律法規(guī)14.違約責任的解釋與適用第一部分：合同如下：1.違約責任的定義及適用范圍1.1違約責任的基本概念本合同項下，違約責任是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。1.2違約責任的適用范圍違約責任適用于本合同項下的一切合同義務，包括但不限于房屋交付、價款支付、合同解除、違約金支付等。2.違約行為的分類及認定2.1違約行為的分類違約行為分為根本違約和非根本違約。根本違約是指一方當事人違反合同，導致合同目的不能實現；非根本違約是指一方當事人違反合同，但未導致合同目的不能實現。2.2違約行為的認定標準（1）未按約定時間交付房屋；（2）未按約定質量交付房屋；（3）未按約定支付價款；（4）未按約定履行合同解除權；（5）未按約定支付違約金。3.違約責任的承擔方式3.1賠償損失當事人一方違反合同，給對方造成損失的，應當賠償損失。3.2退還定金當事人一方違反合同，導致合同解除的，已收定金應當退還。3.3支付違約金當事人一方違反合同，應當按照合同約定支付違約金。3.4恢復原狀當事人一方違反合同，給對方造成損失的，應當恢復原狀。3.5損害賠償當事人一方違反合同，給對方造成損失的，還應當支付損害賠償。4.違約金的計算方法及標準4.1違約金的計算方法違約金按照合同約定或者法定標準計算。4.2違約金的標準違約金的標準由合同約定或者根據違約行為所造成的損失確定。5.違約責任的免除條件5.1不可抗力因不可抗力導致違約的，當事人可以免除違約責任。5.2因不可歸責于當事人原因因不可歸責于當事人原因導致違約的，當事人可以免除違約責任。6.違約責任的追索期限6.1追索期限的起算違約責任的追索期限自違約行為發(fā)生之日起計算。6.2追索期限的屆滿違約責任的追索期限屆滿后，權利人喪失追索權。8.違約責任的承擔主體8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買受人因違約所遭受的損失、支付違約金等。8.2買受人違約責任買受人違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出賣人因違約所遭受的損失、支付違約金等。9.違約責任的爭議解決方式9.1協商解決當事人之間發(fā)生違約責任爭議的，應通過友好協商解決。9.2仲裁解決協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構仲裁。9.3訴訟解決協商和仲裁均未解決爭議的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.違約責任的執(zhí)行10.1執(zhí)行依據違約責任的執(zhí)行依據為生效的仲裁裁決或法院判決。10.2執(zhí)行程序違約責任執(zhí)行程序按照相關法律法規(guī)及執(zhí)行依據的規(guī)定執(zhí)行。11.違約責任的賠償范圍11.1直接損失直接損失包括但不限于合同約定的價款、定金、利息等。11.2間接損失間接損失包括但不限于因違約行為導致的利潤損失、商譽損失等。12.違約責任的證據規(guī)則12.1證據的提供當事人應當提供充分、有效的證據來證明違約行為及損失。12.2證據的認定證據的認定應當以法律規(guī)定和合同約定為準，由仲裁機構或法院進行。13.違約責任的法律法規(guī)依據13.1國家法律法規(guī)違約責任的承擔依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關國家法律法規(guī)。13.2地方性法律法規(guī)違約責任的承擔還應當遵守相關地方性法律法規(guī)的規(guī)定。14.違約責任的解釋與適用14.1解釋本合同項下違約責任的解釋，應當以合同條款的字面意思、合同目的和交易習慣為準。14.2適用本合同項下違約責任的適用，應當綜合考慮合同條款、違約行為的性質、損失的程度等因素。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、法律服務等。16.第三方介入的引入方式16.1中介方的引入甲乙雙方可以通過協商一致的方式引入中介方，中介方作為第三方參與合同的履行和監(jiān)督。16.2其他第三方服務方的引入甲乙雙方根據合同需要，可以引入其他第三方服務方，如監(jiān)理、咨詢等，具體引入方式和職責由合同約定。17.第三方介入的職責及權利17.1職責（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）協助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）發(fā)現違約行為時，及時通知甲乙雙方。17.2權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協助；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（4）在發(fā)現違約行為時，提出處理建議。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）明確第三方介入的具體事項和職責；（2）約定第三方介入的期限和條件；（3）約定第三方介入的費用及支付方式；（4）約定第三方介入的保密義務。18.2說明額外條款的說明如下：（1）明確第三方介入的具體事項和職責，有助于確保第三方在合同履行過程中的作用和地位；（2）約定第三方介入的期限和條件，有助于保障甲乙雙方的合法權益；（3）約定第三方介入的費用及支付方式，有助于明確第三方服務的經濟責任；（4）約定第三方介入的保密義務，有助于維護合同相關信息的保密性。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或者根據相關法律法規(guī)確定