學(xué)生食堂工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

b學(xué)生食堂工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯）bb第一章、總論 第二章、項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 第三章、建設(shè)地址及建設(shè)條件 第四章、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案 第五章、環(huán)境影響分析 第六章、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度 第七章、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資與成本費(fèi)用估算 第八章、社會(huì)評(píng)價(jià) 第九章、項(xiàng)目實(shí)施保障 第十章、結(jié)論 bb第一章**縣**中學(xué)學(xué)生食堂（鍋爐房）工程，主要新建學(xué)生食堂、鍋爐房及購(gòu)置學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施等。1.2項(xiàng)目承建單位**中學(xué)。項(xiàng)目建設(shè)地址位于保定市**縣**中學(xué)操場(chǎng)內(nèi)，東臨**鄉(xiāng)街道、南臨居民住宅、西臨居民住宅，北臨**縣**中學(xué)食堂、鍋爐房新建項(xiàng)目，總建筑面積606平方米，總投資120.9萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模為：窗，防滑地磚地面，內(nèi)墻乳膠涂料刷白，外墻水泥拉毛刷丙烯酸涂料，概算投資90.9萬(wàn)元。本項(xiàng)目配套設(shè)施有：食堂餐具、餐桌；配電設(shè)施；鍋爐及配套設(shè)施等，以上配套設(shè)施概算投資30萬(wàn)3、**省教育廳、**省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)**省農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（陜教發(fā)［2006］4、**省教育廳、**省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于編制**省“中西部農(nóng)村初中校舍改造工程”建設(shè)規(guī)劃5、**縣人民政府《關(guān)于**縣農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)總體規(guī)劃》6、**縣**中學(xué)提供有關(guān)資料和編制要求。按照《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，學(xué)校一般每生校園占地面積不少于8平方米，校舍建筑面積每生不少于4平方米，綠化面積一般每生不少于1平方米。學(xué)生宿舍按在校學(xué)生實(shí)際可入住人數(shù)計(jì)算，每生平均大于2.7m2，共需建1344m2。學(xué)生食堂按在校學(xué)生實(shí)際可在校就餐的學(xué)生人數(shù)計(jì)算，人均使用面積為1.5m2/座，需建面積為509m2，需建鍋爐房bb第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性2.1**市**縣概況**，古為西戎之地，始皇二十七年(前220年)，始置××縣，隸屬北地郡領(lǐng)轄；東漢興平二年(195年)，改屬新平郡；南北朝元?dú)J元年(552年)，改稱(chēng)設(shè)置宜祿縣，屬?zèng)艽ㄚw平郡；歷經(jīng)隋、唐、五代十國(guó)，宋咸平四年(1001年)，宜祿縣改稱(chēng)**縣，隸屬?zèng)苤荼６?，歸彰化軍節(jié)度；元朝至元十一年(1274年)，廢**縣，轄地并入慶元路××縣；明萬(wàn)歷十一年(1583年)，復(fù)設(shè)**縣，隸屬**布政使司西安府。至此，**縣境域規(guī)模趨于定型，相因沿襲。**縣位于西北黃土高原丘陵溝壑區(qū)，縣境北臨××,與子午嶺相望，南依岐鳳，與隴塬、關(guān)山余脈相接，成為渭北與隴東高原結(jié)合部的過(guò)渡地帶。海拔在847-1274米，自然地理分為南北兩大部分，境內(nèi)涇河繞于北，南河穿于南，*河貫于中，*河蜿蜒東流，匯于×河，歸渭入黃。全縣地勢(shì)西南稍屬西北內(nèi)陸暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季冷暖干濕分明，年平均日照2226．5小時(shí)，氣溫9．1℃,積溫2994℃,無(wú)霜期171天，降水量587．8毫米。境內(nèi)黃土母質(zhì)肥沃熟化，土壤團(tuán)粒細(xì)，保墑性能好，宜于大量墾耕。光、熱量豐富，降水量多集中于夏秋季節(jié)，雨熱同季，農(nóng)作物一年一熟或兩年三熟。近年來(lái)，縣委，縣政府加大人工影響天氣工作的力度，建設(shè)安裝了衛(wèi)星地面單收站、地面自動(dòng)氣象觀測(cè)站、開(kāi)通了省、市、縣區(qū)域網(wǎng)，為全縣的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了良好服務(wù)。礦產(chǎn)資源：**縣境內(nèi)煤炭、石油資源豐富。已探明的**煤田是**省第二大煤田，礦區(qū)總面積1275平方公里，地質(zhì)儲(chǔ)量100億噸，其中**％，米，煤質(zhì)優(yōu)良，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，特低硫、低磷，中高發(fā)熱量，為良好的動(dòng)力、氣化及生活用煤。**縣內(nèi)的電廠、水庫(kù)、煤礦、煤化工等重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入前期準(zhǔn)備或項(xiàng)目實(shí)施階段，**縣境內(nèi)石油儲(chǔ)量豐富，油質(zhì)優(yōu)良，開(kāi)采價(jià)值高。基礎(chǔ)設(shè)施：**縣城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)突飛猛進(jìn)。先后投資近兩億元，拓寬改造了南大街、東西大街、北新街，新修了七五路，積極實(shí)施“亮化、美化、綠化、硬化、凈化”，縣城新增綠地2048平方米，綠化覆醇古街路面進(jìn)行了全面整修；建成了文化廣場(chǎng)，提升了城市品位。投資199.6萬(wàn)元，對(duì)縣城主要街道進(jìn)行美化、亮化、綠化；縣城自來(lái)水覆蓋面積達(dá)到21.2平方公里，用水普及率達(dá)94%，城市化水平達(dá)到20.3%。**公路四通八達(dá)?，F(xiàn)有公路90條，其中**寧、**巨、**棗、**馬、等主干公路將全縣11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)連成一體；312國(guó)道橫貫全境，與**（武）靈（臺(tái)）公路交匯于五里鋪鄉(xiāng)通公路，村莊道路砂石化；全縣各類(lèi)公路全**521.3公里，形成以縣城為中心，國(guó)省道為骨架、縣鄉(xiāng)公路為動(dòng)脈，村莊交通道路為網(wǎng)絡(luò)的公路體系。城鄉(xiāng)通信網(wǎng)絡(luò)逐步健全，建成農(nóng)村現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育教學(xué)點(diǎn)106個(gè)；數(shù)字電視開(kāi)通，新增有線電視用戶(hù)380戶(hù)。全縣有郵政投遞線路19條733公里。電力供應(yīng)充足，由西北大網(wǎng)供電，近年來(lái)共投資1200多萬(wàn)元用于電力設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村電網(wǎng)改造，實(shí)現(xiàn)了村村通電；建起了斜坡、楊廠兩座110kv變電站，使全縣電力供應(yīng)實(shí)現(xiàn)了陜甘雙回路，為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了充足的電力供應(yīng)。年，堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，教師隊(duì)伍建設(shè)得到加強(qiáng)，教學(xué)條件不斷改善，教育質(zhì)量穩(wěn)步提高，高中招生率由去年的55％提高到79％，高考本科上線479人，上線率60.86％；**中學(xué)與××中學(xué)建立了**期合作關(guān)系，教育教學(xué)對(duì)外交流日益活躍。全縣有醫(yī)療衛(wèi)生單位15個(gè)，村級(jí)衛(wèi)生所213個(gè)，各級(jí)各類(lèi)衛(wèi)生技術(shù)人員787人，其中高級(jí)職稱(chēng)62人，醫(yī)療設(shè)備總價(jià)值827萬(wàn)元，開(kāi)設(shè)病床1200張，服務(wù)人口24萬(wàn)，年門(mén)診量20萬(wàn)人次。全縣設(shè)有省、市級(jí)科技研究所各1個(gè)，縣級(jí)科技推廣服務(wù)機(jī)bb類(lèi)技術(shù)人員2469名，涌現(xiàn)出梁增基、巨粉娥等一批科技拔尖人才。廣播電視發(fā)展迅速，全縣電視普及率93％；9頻道開(kāi)路電視發(fā)射機(jī)發(fā)射半徑達(dá)20-30公里，完全覆蓋了塬面地區(qū)；49套“村村通”廣播電視接收設(shè)施使境內(nèi)的邊遠(yuǎn)村落可收看到12套節(jié)目，2009年新建成移動(dòng)通訊基站6個(gè)，電信光纜接入交換點(diǎn)1處，開(kāi)通了政府值班和政務(wù)信息網(wǎng)上報(bào)送系統(tǒng)；全縣新發(fā)展寬帶網(wǎng)用戶(hù)392戶(hù)，固定電話用戶(hù)2170戶(hù)，有線電視用戶(hù)512戶(hù)，安裝廣播電視“村村通”設(shè)備30套。2.2**縣**中學(xué)概況**縣**中學(xué)位于縣城東南方向，距縣城20公里處的**鎮(zhèn)（服務(wù)半徑8公里，輻射13個(gè)自然村和×3397平方米（5.1畝設(shè)有物理、生化儀器室和實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)室、語(yǔ)音室、微機(jī)室、多媒體教室等多個(gè)部室。校園布局合理，環(huán)境整潔優(yōu)雅。近年來(lái)，學(xué)校在省、市、縣各級(jí)政府的大力支持下，辦學(xué)條件不斷改善，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高，近年近兩年來(lái)，由于**煤電工業(yè)園（**鎮(zhèn)）的快速發(fā)展，外來(lái)人口劇增，生源逐年擴(kuò)大，加之**地形復(fù)雜，邊遠(yuǎn)村莊的學(xué)生要離學(xué)校較遠(yuǎn)，且道路崎嶇難走，又要途經(jīng)××國(guó)道，給學(xué)生的上學(xué)造成了極大困難，這些同學(xué)上學(xué)必須在學(xué)校住宿。由于目前我校沒(méi)有食堂，他們都在**村內(nèi)租民房居住，吃涼饃，喝開(kāi)水，**此以往，這部分學(xué)生的營(yíng)養(yǎng)問(wèn)題一直影響著他們的健康成**。另外，由于他們租民房居住，安全問(wèn)題難以保證，學(xué)校經(jīng)常要去居住地進(jìn)行檢查，謹(jǐn)防安全及事故的發(fā)生，給學(xué)校管理帶來(lái)諸多不便，還有這些在校外住宿的學(xué)生的吃飯問(wèn)題得不到科學(xué)、合理的解決，食品質(zhì)量衛(wèi)生也存有很多不安全因素。以上問(wèn)題嚴(yán)重制約著學(xué)校的管理及發(fā)展。2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性**中學(xué)是規(guī)模中等的學(xué)校，實(shí)施校安規(guī)劃重建工程，對(duì)加快**縣教育事業(yè)的發(fā)展，滿(mǎn)足廣大人民群眾對(duì)教育的需求是非常必要的。學(xué)校學(xué)生主要來(lái)源于是轄區(qū)群眾子女，還有一部分來(lái)自農(nóng)村或是隨父母打工而就近上學(xué)的學(xué)生，這些學(xué)生應(yīng)在學(xué)校食宿，目前學(xué)校雖有新建學(xué)生公寓樓，但無(wú)配套食堂等生活設(shè)施，不能滿(mǎn)足學(xué)生的食宿需求，只能在校外租用民房住宿，給學(xué)校管理和學(xué)生生活都帶初中教育是基礎(chǔ)教育的重要環(huán)節(jié)，初中教育質(zhì)量關(guān)乎九年義務(wù)教育的普及程度和“兩基”成果的鞏固提高。根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于農(nóng)村初中校舍建設(shè)的要求和**縣農(nóng)村初中學(xué)生生活服務(wù)用房面積不足的現(xiàn)實(shí)，**中學(xué)的辦學(xué)條件與廣大人民群眾對(duì)教育需求還有很大差距，所以加大校舍改造力度，著力解決學(xué)生生活服務(wù)用房問(wèn)題已迫在眉睫，勢(shì)在必行。根據(jù)**中學(xué)目前無(wú)食堂的現(xiàn)狀，修建食堂等配套生活設(shè)施迫在眉捷，建成后，既解決了學(xué)生的住宿、吃飯問(wèn)題，也減輕了農(nóng)民的負(fù)擔(dān)，更重要的消除了這部分學(xué)生上學(xué)路途遠(yuǎn)在外亂購(gòu)食品，以及寄宿校外隱藏的不安全隱患，使學(xué)校對(duì)學(xué)生的管理更有針對(duì)性、更加規(guī)范和科學(xué)。bb第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)計(jì)劃在**中學(xué)操場(chǎng)院內(nèi)，位于××村內(nèi)，交通方便、供電設(shè)施到位。建設(shè)地點(diǎn)計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)地址位于**市**縣**中學(xué)操場(chǎng)內(nèi)，東臨**鄉(xiāng)街道，、南臨農(nóng)戶(hù)住宅、西臨農(nóng)戶(hù)住宅、北臨農(nóng)戶(hù)果園。**中學(xué)校安規(guī)劃重建工程建設(shè)用地屬于**中學(xué)，在操場(chǎng)內(nèi)，建設(shè)需占地332.4平方米，不需征地。項(xiàng)目建設(shè)地址中現(xiàn)址為空地，無(wú)任何地面附屬物。規(guī)劃建設(shè)用地范圍場(chǎng)地平整。項(xiàng)目建設(shè)地形非常平坦，土壤屬于粘性黃土，場(chǎng)地開(kāi)闊，可以滿(mǎn)足項(xiàng)目的建設(shè)需要。地貌單元屬于2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件2009年6月縣××局委托西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院對(duì)擬建的學(xué)生宿舍樓進(jìn)行了詳細(xì)勘查階段的巖土工程勘察。擬建學(xué)生食堂2層，**31.2米，寬12米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深約1.8米。在勘探深度范吲內(nèi)的地基主要有第四紀(jì)晚、中更新世風(fēng)積黃土及殘積古土壤構(gòu)成，現(xiàn)分層描述(1)索填土：黃褐色，主要為耕上，含有較多的碎磚塊、瓦片，一般厚度為O.80～I(xiàn).50米，(2)黃土：褐黃色，可塑～軟塑，針狀人孔發(fā)育，偶見(jiàn)蝸牛殼片，土質(zhì)均勻，具有中等的濕陷性，(3)古土壤：褐紅色，硬塑～可塑，可見(jiàn)白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結(jié)核，偶見(jiàn)蝸牛殼，土質(zhì)較密實(shí)。具有濕陷性，屬中等偏低壓縮性土，厚度2.5～2.7米，地層深度9.3～10.5米。(4)黃土：褐黃色，土質(zhì)均勻，大孔發(fā)育，可見(jiàn)鈣質(zhì)條紋和少量結(jié)核，硬塑，具弱濕陷性，屬中(5)古土壤：褐紅色，可塑，含有白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結(jié)核，偶見(jiàn)蝸牛殼，針壯大孔，土質(zhì)均勻密實(shí)，具有濕陷性，屬低壓縮土，揭露厚度2.0米，揭露深度16.5米。(1)濕陷類(lèi)型通過(guò)勘查計(jì)算，一個(gè)探井計(jì)算的自重濕陷量為3.5厘米，小于7厘米，其余3個(gè)孔、共計(jì)算自重濕陷量為9.3～15.8厘米，大于7厘米，由此判定該建設(shè)場(chǎng)地屬于自重濕陷性黃土場(chǎng)地。(2)總濕陷量及濕陷等級(jí)米)，累計(jì)深度為基底下l5米。經(jīng)計(jì)算可知，當(dāng)擬建教學(xué)樓基礎(chǔ)埋深為-1.5米時(shí)，計(jì)算總濕陷量為43.6～75.7厘米，屬于II—III級(jí)(嚴(yán)重)濕陷性黃土地基。(3)地基土的承載力按土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)查《GBJ25—90》規(guī)范表，確定地基土的承載力標(biāo)準(zhǔn)如下：bb項(xiàng)目建設(shè)地址處于**中學(xué)操場(chǎng)院內(nèi)南面、周?chē)鷽](méi)有高大建筑物，采光條件十分理想，周?chē)鸁o(wú)大型商店和市場(chǎng)，噪音完全可以符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3.4城市規(guī)劃或區(qū)域型規(guī)劃要求**中學(xué)位于**鎮(zhèn)**村，東臨**鄉(xiāng)街道、南臨農(nóng)戶(hù)住宅、西臨農(nóng)戶(hù)住宅、北臨農(nóng)戶(hù)果園，建設(shè)二層建筑物符合縣城規(guī)劃要求，也與周?chē)h(huán)境相和諧。該項(xiàng)目地處**鎮(zhèn)**村，交通條件十分便利，已納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，道路硬化到位。該工程施工條件好，交通十分方便，水、電建筑材料可以就地取材，施工現(xiàn)場(chǎng)土地平整，開(kāi)闊。排污：實(shí)行雨水和污水分流，污水排放達(dá)到**省二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)(COD=135)，免收排污費(fèi)。給排水管線均由城市公網(wǎng)接入和接出。部用混凝土澆筑，室外踏步平臺(tái)全部用地磚鋪設(shè)。朝北外墻飾面用瓷磚砌面，其余立用一般外墻涂料。內(nèi)墻飾面面層為白色乳膠漆，樓梯間用水泥砂漿粉刷，面層為白色乳膠漆；食堂操作間、飯廳、浴室的墻面用200×300×5規(guī)格的面磚處理。窗臺(tái)用水泥砂漿處理，不刷涂料。bb第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案根據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合**縣城區(qū)實(shí)際情況建設(shè)。在充分考慮教學(xué)功能齊全，配套設(shè)施完善，環(huán)境美觀優(yōu)雅的基礎(chǔ)上，計(jì)劃總建筑面積606平方米。4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案米，深12米。餐廳**22.8米，寬12米；該建筑坐南向北，總建筑面學(xué)生食堂采取框架結(jié)構(gòu)，總體風(fēng)格沿承主教學(xué)樓的風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快，美觀大方，與主教學(xué)樓相映，在屋頂加蓋流線式造型，具有現(xiàn)代氣息。該工程造型新穎，結(jié)構(gòu)采取框架結(jié)構(gòu)，墻體為空心磚砌筑。室外踏步平臺(tái)全部用地磚鋪設(shè)。朝北外墻飾面用瓷磚砌面，其余立用一般外墻涂料。內(nèi)墻飾面面層為白色乳膠漆，樓梯間用水泥砂漿粉刷，面層為白色乳膠漆；衛(wèi)生間、食堂操作間、飯廳、浴室的墻面用200×300×5規(guī)格的面磚處理。窗臺(tái)用水泥砂漿處理，不刷涂料。本工程按六度抗震設(shè)防，丙類(lèi)建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)的二級(jí)，場(chǎng)地類(lèi)別為三類(lèi)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為以下用MlO水泥砂漿，建筑一至二層用M10混合砂漿，以上用M7．5混合砂漿。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)?；炷粱A(chǔ)墊層用C10混凝土，其余現(xiàn)澆構(gòu)件為C20混凝土。構(gòu)造柱的構(gòu)造做法嚴(yán)格按照陜02G0l—l圖集8一16頁(yè)有關(guān)規(guī)定制作，圈梁均沿墻設(shè)置，頂層樓梯間橫墻和外墻沿墻高每隔500設(shè)2φ6通**鋼筋，后砌120隔墻與承重墻及梁的拉結(jié)按規(guī)定處理。女本工程地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的巖土工程勘察報(bào)告進(jìn)行，基礎(chǔ)施工前應(yīng)按《建筑場(chǎng)地墓坑探察與處理暫行規(guī)程》Q(chēng)／XJl04-64進(jìn)行探墓和處理。鋼筋混凝土條形兩個(gè)方向通**設(shè)置。本工程應(yīng)設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行沉降觀測(cè)，觀測(cè)點(diǎn)沿建筑物周?chē)荚O(shè)，不少于10個(gè)。施工期間每施工完成一層進(jìn)行一次沉降觀測(cè)，主體封頂后，第一年每季度進(jìn)行一次，第二次每半年一次,第三年每年一bb第五章環(huán)境影響分析5.1施工期的環(huán)境影響本項(xiàng)目為教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不良影響，只需對(duì)生活廢水進(jìn)行簡(jiǎn)單處理后即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，直接進(jìn)入鄉(xiāng)街道污水排放管網(wǎng)。但在施工期間的噪音、揚(yáng)塵、固體廢渣、廢水可對(duì)周?chē)h(huán)境、操場(chǎng)秩序造成較大影響,應(yīng)注意加強(qiáng)治本項(xiàng)目工程內(nèi)容主要以土建為主，土方的開(kāi)挖和運(yùn)輸量較多，在施工過(guò)程中產(chǎn)生大量粉塵，同時(shí)施工機(jī)械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵，水泥、沙子、石料的采集、搬運(yùn)、篩分產(chǎn)生粉塵，瀝青熬制過(guò)程中產(chǎn)生瀝青煙等，這些對(duì)大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應(yīng)加強(qiáng)管理，對(duì)運(yùn)送散體物質(zhì)的車(chē)輛應(yīng)用篷布蓋嚴(yán)，避免運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的場(chǎng)地應(yīng)經(jīng)常灑水，以達(dá)到降塵、抑塵的目的。施工期間生產(chǎn)的污水主要為生活污水和施工污水主要含泥沙、懸浮等，應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀后排放。施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應(yīng)遠(yuǎn)離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應(yīng)達(dá)標(biāo)后就近排入市政管網(wǎng)。噪音防治措施。施工期間主要噪音源為混凝土攪拌機(jī)、碾壓機(jī)械、裝載機(jī)等施工機(jī)械機(jī)施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車(chē)輛等。應(yīng)合理安排施工時(shí)間和施工用場(chǎng)地等管理措施，包括高噪音設(shè)備如攪拌機(jī)、裝載機(jī)等施工時(shí)間盡可能安排在晝間施工(6：00～22：OO)；施工沒(méi)備選型上采用低噪音設(shè)備，以降低噪音源聲壓級(jí)；在施工過(guò)程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，最大限度降低噪音。另外，在朝向環(huán)境感點(diǎn)的一側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)易的隔音棚，對(duì)位置相對(duì)固定的高嗓音機(jī)械設(shè)備應(yīng)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)位置設(shè)本項(xiàng)目在施工期間對(duì)環(huán)境影響最大的就足揚(yáng)塵，主要來(lái)源于運(yùn)輸車(chē)輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫(kù)，另外施工現(xiàn)場(chǎng)裸露浮土較多，因此產(chǎn)塵量較大，應(yīng)對(duì)揚(yáng)塵加以治理。施工現(xiàn)場(chǎng)每天定期撒水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日應(yīng)加人灑水量及灑水次數(shù)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水、以減少汽車(chē)行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵材料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場(chǎng)界設(shè)立隔離棚或墻體。本項(xiàng)目施工期間固體廢渣主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾收集后送到垃圾場(chǎng)消納處理，廢渣土等應(yīng)及時(shí)清運(yùn)處理。建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾(如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙等)應(yīng)集中堆放，及時(shí)運(yùn)至垃圾場(chǎng)集中處理。地基開(kāi)挖工程直接破壞植被，擾動(dòng)土壤，在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對(duì)裸露面在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時(shí)加固，最大限度的恢復(fù)植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補(bǔ)償，施工期的臨時(shí)工棚、料場(chǎng)等臨時(shí)占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化，綠化設(shè)計(jì)應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹(shù)種時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L(fēng)氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生**、對(duì)土壤要求不高的樹(shù)種，并可抑制粉塵、吸收有害該項(xiàng)目本身污染較小，施工期及運(yùn)營(yíng)期均有相應(yīng)的環(huán)保措施進(jìn)行有效控制，項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，符合國(guó)家有關(guān)政策，對(duì)優(yōu)化環(huán)境具有推進(jìn)作用，因此，項(xiàng)目在環(huán)保方面是可bb節(jié)能是每個(gè)項(xiàng)目都應(yīng)遵循的原則，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，建筑外型及外圍結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)將考慮節(jié)能效果，選用保溫性能好的材料；取暖、供水、供氣、供電系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能的降低途中消耗；項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)按**省《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行設(shè)汁。本項(xiàng)目運(yùn)行后，一定時(shí)間內(nèi)人口密度較大，根據(jù)**省有關(guān)消防的規(guī)定，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括消防用水房、通風(fēng)系統(tǒng)，疏散樓梯、滅火器等，防火設(shè)計(jì)應(yīng)由消防部門(mén)審核，并最終驗(yàn)收后才有總之，在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采取措施后完全可以達(dá)到環(huán)保法規(guī)、節(jié)能、消防等方面的要求。bb第六章項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度**縣××局是項(xiàng)目籌備建設(shè)的最高管理機(jī)構(gòu)。主要包括項(xiàng)目前期的規(guī)劃，可行性研究，工程設(shè)計(jì)，資金籌措等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。**縣**中學(xué)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理工作。在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中要實(shí)行法人責(zé)任制，依托質(zhì)檢部門(mén)、監(jiān)理公司以及本校的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督工作，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中的具體事項(xiàng)目建成后，按照國(guó)家有關(guān)政策，將資產(chǎn)移交校方管理。6.2建設(shè)模式及管理制度我校將根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作的方式，實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)選取具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的建設(shè)業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)的施工企業(yè)。2、建設(shè)項(xiàng)目在招標(biāo)、建設(shè)的全過(guò)程中必須做到公開(kāi)、公正，社會(huì)各界、群眾、新聞媒體有權(quán)監(jiān)督，向有關(guān)行政主管部門(mén)和社會(huì)公開(kāi)舉報(bào)電話。3、對(duì)弄虛作假的責(zé)成所在單位對(duì)負(fù)責(zé)人給予行政處分。道路綠化同步進(jìn)行。2001年6月開(kāi)始實(shí)地勘測(cè)設(shè)計(jì)，完成工程設(shè)計(jì)文件，上報(bào)待批。2001年6月下旬為施工準(zhǔn)備階段，主要做好施工前建設(shè)場(chǎng)地的三通一平和選擇施工企業(yè)等開(kāi)工前的全面做好環(huán)境整理、工程收尾工作。并安裝調(diào)試好所有配置設(shè)施。bb第七章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資與成本費(fèi)用估算7.1投資及成本估算依據(jù)③**省建設(shè)廳陜建發(fā)[1999]50號(hào)文頒布的《**省建筑工程綜合預(yù)算定額》；④[1999]《**省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額》結(jié)合浮動(dòng)管理市場(chǎng)動(dòng)態(tài)差結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格及其它有關(guān)定額，考慮到我縣實(shí)際情況對(duì)部分費(fèi)用作了適當(dāng)調(diào)整2、設(shè)施購(gòu)置：即學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施購(gòu)置按當(dāng)?shù)刭?gòu)置價(jià)計(jì)算，最后按招標(biāo)后標(biāo)價(jià)核算。3、其他費(fèi)用：按當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定核算費(fèi)用及成本依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策估算。項(xiàng)目總投資包括學(xué)生食堂餐廳土建及室外水、電安裝、服務(wù)設(shè)施購(gòu)置配套資金。開(kāi)發(fā)建設(shè)投資包括前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用、管理費(fèi)用、其他費(fèi)用以及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。學(xué)生食堂：框架結(jié)構(gòu)二層，操作間寬9.9米，深12米；鍋爐房寬8.4米，深7米；浴室寬9.6米，本項(xiàng)目配套設(shè)施有：食堂餐具、餐桌；配電設(shè)施；鍋爐及配套設(shè)施等，以上配套設(shè)施概算投資30萬(wàn)項(xiàng)目投資總估算表（表1）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)工程造價(jià)(萬(wàn)元)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)工程造價(jià)(萬(wàn)元)框架餐廳、鍋爐房、開(kāi)框架食堂餐廳、鍋爐房、開(kāi)水房、浴室等概算（表2）bb①人工費(fèi)②材料費(fèi)③機(jī)械費(fèi)二、間接費(fèi)①人工費(fèi)②材料費(fèi)③機(jī)械費(fèi)二、間接費(fèi)三、差別利潤(rùn)五、合計(jì)3配套設(shè)施概算（表4）單價(jià)(元)合價(jià)單價(jià)(元)合價(jià)(元)套套第八章社會(huì)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析**縣**中學(xué)現(xiàn)有在校學(xué)生456名，肩負(fù)著完成九年義務(wù)教育的艱巨任務(wù)，同時(shí)也承擔(dān)著向高一級(jí)學(xué)校輸送合格的人才的使命，改善辦學(xué)條件，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，目前當(dāng)屬首要任務(wù)，要提高教學(xué)質(zhì)量，必須首先解決學(xué)生在校食宿吃飯問(wèn)題，消除家**的后顧之憂，才能使學(xué)生舒心學(xué)習(xí)。項(xiàng)目建成后，既可解決燃眉之急，又能使鄉(xiāng)下學(xué)生上學(xué)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源的充分利用，還能進(jìn)一步規(guī)范學(xué)校管理，杜絕不該發(fā)生的交通安全、食品衛(wèi)生安全事故，為**教育事業(yè)的發(fā)展奠定良好的二、效益分析此建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后，學(xué)校辦學(xué)條件、宿舍學(xué)生生活服務(wù)條件將得到明顯改善，教育教學(xué)與管理和質(zhì)bb量水平全面提升，該校適齡少年入學(xué)率將達(dá)到100％，對(duì)推進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都具有十分重大的1、項(xiàng)目的實(shí)施，會(huì)讓全縣人民更能體會(huì)到黨和政府的溫暖，有利于宣傳黨的路線、方針、政策，使人民群眾對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)有更深的理解。2、項(xiàng)目實(shí)施后，將會(huì)更有利地促進(jìn)廣大農(nóng)民送子女上學(xué)的積極性，消除其后顧之憂，從而提高初中入學(xué)率和鞏固率，對(duì)普及義務(wù)教育和鞏固“兩基”成果意義重大。3、項(xiàng)目實(shí)施后，解決學(xué)生的食宿問(wèn)題。能解決學(xué)生上學(xué)困難的問(wèn)題，特別是能最大限度地實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享。滿(mǎn)足學(xué)生的食宿需要?？梢詮氐捉鉀Q了多年來(lái)學(xué)生宿舍和生活服務(wù)用房嚴(yán)重不足的問(wèn)題，滿(mǎn)足了廣大人民群眾對(duì)學(xué)校相對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，也解決了在校學(xué)生及寄宿生增容與校4、學(xué)校管理更加規(guī)范、科學(xué)、促進(jìn)教育教學(xué)質(zhì)量的提高，為振興**的基礎(chǔ)教育做出更大的貢獻(xiàn)。實(shí)現(xiàn)人口素質(zhì)的大面積提高，達(dá)到科教興縣的宏偉目標(biāo)。bb第九章項(xiàng)目實(shí)施保障為了確保項(xiàng)目順利建設(shè)和工程質(zhì)量，應(yīng)制定相應(yīng)的保障措施。l、健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目啟動(dòng)后，為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)**縣人民政府關(guān)于《**縣農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)的總體規(guī)劃》，縣上成立**縣初中校舍改造項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，縣人民政府主管縣**任組**，成員由縣計(jì)劃、財(cái)政、教育、城建、審計(jì)、監(jiān)察等部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在××局），××局局**兼任辦公室主資金準(zhǔn)備、工程招投標(biāo)等前期工作，項(xiàng)目學(xué)校積極配合，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。在工程質(zhì)量管理方面，要實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制。同時(shí)，確定項(xiàng)目主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，項(xiàng)目實(shí)施單位領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，明確各自職責(zé)，促使項(xiàng)目早日建成。2、嚴(yán)格管理，保證質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理辦法進(jìn)行管理，推行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制和竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)制度，由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目全過(guò)公正、擇優(yōu)、誠(chéng)信原則，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。質(zhì)監(jiān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行行政監(jiān)督，委托有資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3、遵照計(jì)劃，加快速度。嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，堅(jiān)決阻止自行變更項(xiàng)目建設(shè)方案，隨意壓縮和擴(kuò)大投資規(guī)模、拖延工期等現(xiàn)象發(fā)生，著力控制投資降低工程造價(jià)，牢固樹(shù)立質(zhì)量第一，安全第一的觀念，采取必要措施，加快工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃建成。4、管好資金，提高效益。項(xiàng)目建設(shè)資金做到專(zhuān)戶(hù)貯存，專(zhuān)款專(zhuān)用，單獨(dú)建帳，單獨(dú)核算，不準(zhǔn)任何單位和個(gè)人留、擠占、截留、挪用建設(shè)資金。項(xiàng)目單位按上級(jí)要求，編制資金到位和投資完成情況月報(bào)表，定期上報(bào)。按工程進(jìn)度撥付建設(shè)資金、同時(shí)嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，把好資金使用關(guān)，提高建設(shè)資金使用效益，保證校舍改造工程的順利實(shí)施。5、規(guī)范驗(yàn)收，程序管理。項(xiàng)目建成后，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定邀請(qǐng)省、市計(jì)委組織的相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并及時(shí)辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，明確管理主體，制定管理措施，建立健全工程維修、養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目充分發(fā)揮效益。由于**中學(xué)地處山區(qū)，辦學(xué)規(guī)模將逐年增大，學(xué)校現(xiàn)有校舍及學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施已不能滿(mǎn)足現(xiàn)實(shí)需要，因此，**縣**中學(xué)進(jìn)行校舍改造工程，新建食堂是十分必要的，也是可行的。該項(xiàng)目是社會(huì)公益事業(yè)，項(xiàng)目建設(shè)后，可以徹底解決**縣**中學(xué)目前學(xué)生宿舍，學(xué)生食堂面積嚴(yán)重不足這一現(xiàn)狀，使校外寄宿生能回到學(xué)校住宿、吃飯，既解決了學(xué)生生活中的這一現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，也減輕了學(xué)生家**的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，更免除了學(xué)生家**的后顧之憂，從而不再讓學(xué)生租民bb房居住，減少不必要的經(jīng)濟(jì)支出。該項(xiàng)目投資效益明顯，社會(huì)效益顯著，切實(shí)可行，建議盡早立項(xiàng)建設(shè)。辦公區(qū)職工食堂項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章工程概況 第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章項(xiàng)目建設(shè)方案 8第四章工程建設(shè)管理 第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第六章投資估算與資金籌措方案 第七章附圖（1、透視圖；2、規(guī)劃總平面圖；3、平面圖）第一章工程概況湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂湖南省電力公司湘西電業(yè)局bb定位于本部完善辦公樓及乾州供電局綜合樓南側(cè)，周?chē)c市地稅局、州檢察院、文化館、博物館、體育館等單位相鄰，屬新區(qū)文化、交通中心地段，地理位置及交通條件良好，人文景觀獨(dú)具湘西民族特色。第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性湘西電業(yè)局本部完善及乾州供電局綜合樓項(xiàng)目于2007年經(jīng)省公司立項(xiàng)批復(fù)，目前項(xiàng)目已竣工，即將投入使用，屆時(shí)湘西電業(yè)局計(jì)量管理中、客戶(hù)服務(wù)中心、電費(fèi)中心、變電管理所、吉首供電局將搬遷至此辦公，吉首地區(qū)辦公擁擠現(xiàn)象將徹底改觀，基本形成了我局第二個(gè)辦隨著湘西電業(yè)局本部完善及乾州供電局綜合樓建成投入使用后，乾州辦公區(qū)基本形成了我局且員工上班期間就餐休息也成為很大的困難，為更好建設(shè)好乾州新辦公區(qū)，為廣大職工提供第三章項(xiàng)目建設(shè)方案新建項(xiàng)目基地位于乾州新區(qū)人民路、燕子路、水廠路交匯處，周?chē)c市地稅局、州檢察院、文化館、博物館、體育館等單位相鄰，屬新區(qū)文化、交通中心地段，環(huán)境優(yōu)美，非常適宜修首市乾州開(kāi)發(fā)新區(qū)在城市總體規(guī)劃中確定為城市新的政府辦公及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)中心，是吉首市重要交通集散地段，區(qū)域內(nèi)地塊完整，地理位置優(yōu)越,市政配套設(shè)施完善,是一塊理想的建設(shè)寶為完善乾州新辦公區(qū)配套附屬設(shè)施，結(jié)合吉首市政府城市建設(shè)整體規(guī)劃，在乾州燕子路本部完善及乾州供電局綜合樓南向，原59畝劃撥用地布置食堂及小型倉(cāng)庫(kù)，該地塊目前已完成土石方回填工作，土地使用手續(xù)齊全，交通便利，已具備開(kāi)工條件。乾州辦公新區(qū)食堂工程項(xiàng)目本期總用地面積6000平方米，根據(jù)實(shí)際需求，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)bb乾州新區(qū)建設(shè)基地西北高東南低，標(biāo)高在188.1～標(biāo)高已在195～196米之間，工程一層建筑標(biāo)高初定為194.90米，人民南路與燕子路交點(diǎn)標(biāo)擬建場(chǎng)地未劃入抗震設(shè)防區(qū)，不考慮抗震設(shè)防。最冷月平均氣溫5.0℃最熱月平均氣溫30.3℃（七月）極端最高氣溫40.全年主導(dǎo)風(fēng)向WNWNW本工程原始地貌為廢棄農(nóng)田，尚未進(jìn)行勘探，根據(jù)附近建筑物的勘察情況了解到擬建場(chǎng)地基本是由人工填土、淤泥、耕植土、粘土、灰?guī)r組成。該區(qū)域場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕荷載大小及所在場(chǎng)地的地質(zhì)情況確定，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，場(chǎng)地均為回填土方，且深達(dá)8～10米，需進(jìn)行地基加固處理。本工程水源采用城市自來(lái)水，建設(shè)地點(diǎn)周邊人民路及燕子路上均有市政給水管道。本工程電源引自就近變壓器，電纜進(jìn)線。該項(xiàng)目用地位于吉首市主要道路——人民南路東側(cè)，北臨燕子路，交通條件優(yōu)越。鋼材、木材、水泥等其他建筑材料，貨源充足，廠商隨時(shí)可以供貨。通訊及智能網(wǎng)絡(luò)管線均同城市主干路就近引入，工程內(nèi)部管線暗敷。詳見(jiàn)附件《總平面布置圖》城市的發(fā)展和演變，賦予了城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)新的內(nèi)涵，本總圖方案力圖以人為本以城市交通與城市環(huán)境的角度為基本出發(fā)點(diǎn)來(lái)組織平面，通過(guò)對(duì)地形、交通、建筑功能等方面的分析，主要推薦方案二的半坡屋頂設(shè)計(jì)，使之成為由周邊建設(shè)環(huán)境，人文脈胳及自身功能幾者共同作用下而形成的一個(gè)有機(jī)整體。根據(jù)總圖布置，用地內(nèi)建筑單體周邊均設(shè)置有6m寬的雙車(chē)道,各種車(chē)輛暢通無(wú)阻,并滿(mǎn)足消bb想，我們對(duì)擬建建筑的周邊地帶進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)，考慮了小廣場(chǎng)、道路、綠化、休閑健身場(chǎng)所的設(shè)計(jì)，給排水及室外照明等設(shè)計(jì)在方案確定后再進(jìn)行完善。本方案為二類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。地上三層，主樓建筑高度12.5m，屬多層建筑；梯間采用封閉樓梯間本方案所在地抗震設(shè)防基本烈度小于六度，可不考慮抗震設(shè)防。綜合樓三層為:職工活動(dòng)中心特種車(chē)庫(kù)及小型物質(zhì)倉(cāng)庫(kù)另設(shè)。第四章工程建設(shè)管理按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，一般項(xiàng)目從建設(shè)前期工作到建設(shè)、投產(chǎn)要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)階段：根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書(shū)；在勘察、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告；根據(jù)項(xiàng)目的咨詢(xún)?cè)u(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策；根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件；初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，做好施工前的準(zhǔn)備工作；組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做好使用準(zhǔn)備；項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后，正式交付使用；使用運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)估。4.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目為湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂及小型倉(cāng)庫(kù)建設(shè)，是湘西電業(yè)局的重要組成部分。項(xiàng)目順利建設(shè)與實(shí)施，對(duì)湘西電業(yè)局今后的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，顯得尤為重要。依據(jù)《湖南省電力公司小型基本建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)定》的有關(guān)精神，由湘西電業(yè)局組織成立業(yè)主項(xiàng)目部，全職負(fù)4.3建設(shè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置㈠小型基建管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)⑴根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合上級(jí)小型基建管理有關(guān)規(guī)定，審定我局小型基建建設(shè)⑵組織和協(xié)調(diào)全局小型基建項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，對(duì)重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行決策bb⑶負(fù)責(zé)對(duì)外重大關(guān)系的協(xié)調(diào)，檢查指導(dǎo)小型基建各組織機(jī)構(gòu)的工作開(kāi)展情況，科學(xué)安排各職⑷建立健全的小型基建管理組織機(jī)構(gòu)，根據(jù)工作需要調(diào)整相應(yīng)工程管理人員。⑸監(jiān)督工程進(jìn)度，聽(tīng)取小型基建管理辦公室的工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中遇到的突出矛4.3.2小型基建管理辦公室職責(zé)⑴發(fā)展建設(shè)部負(fù)責(zé)歸口全局小型基建的管理工作，具體由小型基建管理辦公室來(lái)實(shí)施，主要負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)小型基建的立項(xiàng)管理、合同管理、計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量安全管理、竣工驗(yàn)收管理和檔案管理等相關(guān)工作。⑵指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各小型基建業(yè)主項(xiàng)目部開(kāi)展小型基建項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。⑶組織各成員單位對(duì)小型基建項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行指導(dǎo)，檢查，加強(qiáng)對(duì)小型基建項(xiàng)目的監(jiān)督⑷下達(dá)小型基建年度工作計(jì)劃，督促業(yè)主項(xiàng)目部按進(jìn)度目標(biāo)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，做好小型基⑸定期組織召開(kāi)工程建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議，全面掌握施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和經(jīng)費(fèi)管理情況。⑴立項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)提出工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，選擇建設(shè)地址及辦理拆遷、報(bào)建等事宜。⑵合同管理，與勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理和設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同，并按合同要求履行甲方職責(zé)，實(shí)行合同目標(biāo)管理及處理有關(guān)事宜。⑶計(jì)劃管理，編制項(xiàng)目投資計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，辦理投資計(jì)劃批準(zhǔn)手續(xù)和監(jiān)督落實(shí)施工進(jìn)⑷招標(biāo)管理，在政府招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，依照法定程序，配合省公司招投標(biāo)中心完成對(duì)工程承包單位（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）的招標(biāo)工作。⑸竣工驗(yàn)收管理，組織工程竣工驗(yàn)收。提請(qǐng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)和建筑設(shè)計(jì)單位的⑹檔案管理，收集、整理項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)文件及設(shè)計(jì)、施工變更洽商資料、圖紙、檔案，及時(shí)建立完善的項(xiàng)目建設(shè)管理檔案并按規(guī)定報(bào)送建筑行政主管部門(mén)和局檔案室保管。2.安全質(zhì)量管理方面業(yè)主項(xiàng)目部是小型基建項(xiàng)目安全文明施工管理和工程質(zhì)量管理的責(zé)任單位，要切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全的管理與監(jiān)督，制定質(zhì)量、安全措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢查和施工變更洽商，確保工程質(zhì)量與安全，避免發(fā)生重大人身傷亡事故和工程質(zhì)量事故。州局將不定期的對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的安全、質(zhì)量、工程進(jìn)度等管理情況進(jìn)行檢查。3.項(xiàng)目綜合管理方面⑴編制施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷和三通一平等計(jì)劃并負(fù)責(zé)落實(shí)。⑵辦理拆遷申報(bào)等有關(guān)事宜。⑷負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的儀器設(shè)備選型調(diào)研，聯(lián)系招標(biāo)采購(gòu)和自供建筑材料的采購(gòu)。⑸按照《湖南省電力公司統(tǒng)計(jì)管理規(guī)定》的要求向湘西電業(yè)局小型基建辦公室報(bào)送投資完成情況和工程進(jìn)度情況等月度報(bào)表、季度報(bào)表和年度報(bào)表，并且確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全五、項(xiàng)目建設(shè)工期及投資計(jì)劃本工程項(xiàng)目建筑三層框架結(jié)構(gòu)，地勢(shì)復(fù)雜，需進(jìn)行基礎(chǔ)處理，工作流程與其他大型基建項(xiàng)目基本一致，整體工作量較大。本工程從設(shè)計(jì)施工到竣工交付使用，工程建議安排14個(gè)月，bb六.工程投資估算與資金籌措特種車(chē)庫(kù)及小型倉(cāng)庫(kù)，一層，建筑高度約6m，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積600m2圍墻、小廣場(chǎng)、道路、園林綠化、給排水、亮化、停車(chē)位、化糞池、化油池等。2.編制原則及依據(jù)根據(jù)本次方案設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)指標(biāo)。執(zhí)行湖南省建筑概算定額，執(zhí)行《湖南省統(tǒng)一安裝工程基價(jià)表》(2002版)第一冊(cè)機(jī)械設(shè)備安裝工程，第二冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程，第七冊(cè)消防及安全防范設(shè)備安裝工程，第八冊(cè)給排水.采暖.燃?xì)夤こ?，第九?cè)通風(fēng)空調(diào)工程。2.3項(xiàng)目劃分及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湖南省電力公司小型基本建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)定(修訂)。湘建價(jià)計(jì)〔2005〕08號(hào)文以及湖南省建筑工程其他現(xiàn)行相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?？睖y(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)執(zhí)行國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)文《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<設(shè)期貸款利息，本期可研編制不考慮貸款利息。具費(fèi)用10萬(wàn)元、室外附屬工程費(fèi)用197.8萬(wàn)元、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)費(fèi)用90萬(wàn)元另計(jì)，詳見(jiàn)以下投資匯總表和各項(xiàng)目投資估算總表。bb湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂工程投資估算總表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建筑規(guī)模(m2)一建筑部分場(chǎng)地三通一平土石方3建設(shè)單位管理費(fèi)7初步設(shè)計(jì)評(píng)審費(fèi)參照暫估列參照暫估列參照暫估列見(jiàn)明細(xì)表湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂工程報(bào)建及其他費(fèi)用明細(xì)表收費(fèi)名目收費(fèi)名目工程報(bào)建費(fèi)質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)費(fèi)應(yīng)付費(fèi)用(萬(wàn)元)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)bb2定額測(cè)編費(fèi)3散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金4建委交易服務(wù)費(fèi)5信息規(guī)劃服務(wù)費(fèi)67城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)8規(guī)劃放線費(fèi)9規(guī)劃復(fù)檢費(fèi)墻改費(fèi)環(huán)保環(huán)評(píng)費(fèi)環(huán)保排污費(fèi)消防審查費(fèi)地震設(shè)防費(fèi)水利防治費(fèi)勞保統(tǒng)籌基金人防異地建設(shè)費(fèi)渣土處理費(fèi)存檔費(fèi)消防及水電檢測(cè)費(fèi)竣工圖測(cè)量費(fèi)室外綠化及附屬工程投資估算總表(元/單位)植草磚、停車(chē)坪化糞池(萬(wàn)元)1123含石方開(kāi)挖m座bb4456789化油池室外給排水工程綠化設(shè)施室外電氣亮化工程道路工程休閑崗?fù)そ∩碓O(shè)施門(mén)廳人行道火燒花崗巖板室外土石方平整座m1含石方開(kāi)挖含石方開(kāi)挖含買(mǎi)土及石方開(kāi)挖不含外部電源接入bb平面布局方案一bb平面布局方案二方案一bbb方案二bbbbb克東縣昌盛鄉(xiāng)幼兒園食堂樓建設(shè)項(xiàng)目可行bb第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章項(xiàng)目區(qū)情況第四章建設(shè)規(guī)模第五章建設(shè)方案第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第七章環(huán)境保護(hù)7.2建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況第八章勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生第九章消防第十章節(jié)約能源第十一章項(xiàng)目組織管理、招標(biāo)bb第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十三章投資估算與資金籌措第十四章效益分析第一章總論克東縣昌盛鄉(xiāng)幼兒園食堂樓新建項(xiàng)目克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)法人代表：徐翔克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)黨支部書(shū)記校長(zhǎng)克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)校園內(nèi)克東縣教育局1.國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定》3．建設(shè)單位提供的作為編制依據(jù)的數(shù)據(jù)和資料4.可研報(bào)告編制的有關(guān)規(guī)范要求5.可研報(bào)告編制的技術(shù)咨詢(xún)合同7.克東縣幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃方案項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目規(guī)模和目標(biāo)bb項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與消防項(xiàng)目管理和進(jìn)度項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)坐落于克東縣昌盛鄉(xiāng)，是一所全日制九年一貫制學(xué)校，占地面積26013平方米，建筑面積6030平方米?，F(xiàn)有在校生947人，教職工73人，其中具有高級(jí)職稱(chēng)教師5人，中級(jí)教師職稱(chēng)48人，專(zhuān)任教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率為100%。大學(xué)本科教師43人。在2008年昌盛鄉(xiāng)撤點(diǎn)并校規(guī)劃中，因?qū)W校所處的地理位置以及優(yōu)良的教學(xué)質(zhì)量而被列為擴(kuò)建規(guī)劃之列，準(zhǔn)備將其建設(shè)成為集廣大師生學(xué)習(xí)、就餐于一身的現(xiàn)代化學(xué)校。綜上所述，建設(shè)昌盛中心幼兒園、師生、學(xué)生食堂的基本條件具備，水電、交通、通訊等條件良好，環(huán)境優(yōu)美。建設(shè)后可獲得良好的社會(huì)效益，滿(mǎn)足幼兒活動(dòng)和受教育的需求，保障幼兒快樂(lè)健康成長(zhǎng)，解決鄉(xiāng)村學(xué)生的食宿難題。因此，本項(xiàng)目是可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性學(xué)前教育。努力提高農(nóng)村學(xué)前教育普及程度。著力保證留守兒童入園。采取多種形式擴(kuò)大農(nóng)村學(xué)前教育資源，改擴(kuò)建、新建幼兒園。發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園對(duì)村幼兒園的示范指導(dǎo)作用?！迸d建昌盛鄉(xiāng)幼兒園、、食宿樓是農(nóng)民子女入園、食宿、就學(xué)質(zhì)量改善的重要標(biāo)志，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。昌盛鄉(xiāng)位于克東縣的東南部，潤(rùn)津河的南岸。風(fēng)景秀麗，環(huán)境優(yōu)美，人杰地靈，昌盛鄉(xiāng)現(xiàn)有人口3萬(wàn)余人。經(jīng)過(guò)多年的努力，昌盛鄉(xiāng)基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展,但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有很大的距離尤其是幼兒教育村校學(xué)生食宿供給嚴(yán)重不足，是昌盛鄉(xiāng)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”?，F(xiàn)有的幾家民辦幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了社會(huì)的需要，致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問(wèn)題得不到根本解決，因此本項(xiàng)目的建設(shè)將解決昌盛鄉(xiāng)內(nèi)適齡幼兒入園的需要。食堂樓為確保農(nóng)村學(xué)生正常的生活需要，以逐步縮小與城市學(xué)校教育的差距。所以食堂建設(shè)，對(duì)提高學(xué)校的整體辦學(xué)水平有直接的作用。農(nóng)村教育發(fā)展嚴(yán)重滯后，已不適應(yīng)農(nóng)民群眾對(duì)教育需求，許多農(nóng)民子女遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)去城市學(xué)校就讀，給農(nóng)民朋友帶來(lái)了嚴(yán)重負(fù)擔(dān)。新建食堂，才能保障保障了農(nóng)民子女的合法權(quán)利，又發(fā)展了昌盛鄉(xiāng)教育事業(yè)，促進(jìn)了克東縣經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。第三章項(xiàng)目建設(shè)區(qū)情況昌盛鄉(xiāng)位于克東縣東南部，北靠潤(rùn)津鄉(xiāng)，南鄰拜泉縣國(guó)富鎮(zhèn)，東鄰發(fā)展林場(chǎng)、東興林場(chǎng)及北安市石泉鎮(zhèn)，西與千豐鎮(zhèn)毗鄰。全鄉(xiāng)幅員面積261平方公里，耕地面積為28.9萬(wàn)畝。全鄉(xiāng)共有15個(gè)行政村，107個(gè)村民組，86鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)主要以農(nóng)業(yè)為主，種植業(yè)以大豆為主，畜牧業(yè)以奶牛生產(chǎn)為主。昌盛鄉(xiāng)鏡內(nèi)南高北低丘陵起伏，漫川漫崗，海拔在235—287之間，土質(zhì)肥沃，氣候溫和，春季較北部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)回暖早5-7天，是全縣豆、麥的主要產(chǎn)地，鎮(zhèn)域?qū)贉貛Т箨懶约绝P氣候。受內(nèi)蒙古高原影響，春季多風(fēng)干旱，夏季雨水集中，秋季早霜早凍，冬季嚴(yán)寒少雪，年平均降水量450毫米。初霜期為九月下旬，終霜期為五月下旬，平均氣溫4.2攝氏度，最高氣溫達(dá)38攝氏度，最低達(dá)零下41攝氏度，一年平均無(wú)霜期110bb第四章建設(shè)規(guī)?？藮|縣昌盛中學(xué)建設(shè)工程設(shè)計(jì)建筑面積約4000平方米，磚混結(jié)構(gòu)。主體工程5層。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒寢室兼活動(dòng)室、餐廳、灶間、行政、洗浴、衛(wèi)生間、輔助用房構(gòu)1.幼兒園：學(xué)生教室、教師辦公室、水房。2．食堂：生活教師辦公室、通勤教師休息室、洗涑間、衛(wèi)生間、淋浴室；3餐廳、灶間、儲(chǔ)藏室、熟食間、生食間、主食間、副食間、備餐間；4．行政、輔助用房：行政辦公、食品庫(kù)、水房、廁浴室、配電房、鍋爐房及配套用房、污第五章建設(shè)方案本項(xiàng)目力求使新建幼兒園食堂的建設(shè)在規(guī)模、功能、裝備、建設(shè)水平等方面達(dá)到比較合理和理想的程度。從而使幼兒上課學(xué)習(xí)活動(dòng)及全校師生的食宿等各功能達(dá)到方便、快捷、安全、1．做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理、安全衛(wèi)生。2．根據(jù)幼兒園樓學(xué)生食堂的功能及要求，合理確定設(shè)備裝備標(biāo)準(zhǔn)。3．嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，合理控制建筑和裝飾標(biāo)準(zhǔn)。第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案管線、綠化和環(huán)境等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。4.對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善的安排；5．充分利用地形、防護(hù)間距和其他空間，布置庭院、綠化。主體建筑的平面布置和結(jié)構(gòu)形式，應(yīng)為今后發(fā)展、改造創(chuàng)造條件。遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的2．室內(nèi)凈高在自然通風(fēng)條件下，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：餐廳凈高3.6m；底層室內(nèi)外地面高差，不應(yīng)小于300mm；bb3．幼兒園樓食堂應(yīng)充分利用自然通風(fēng)和天然采光；4．幼兒園樓食堂的分區(qū)和輔助用房應(yīng)設(shè)置明顯的導(dǎo)向圖標(biāo)。本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)體系采用一層框架結(jié)構(gòu)，二—五層為磚混結(jié)構(gòu)體系。建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。幼兒園、食堂建筑的防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合布局和功能區(qū)劃分。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的各項(xiàng)建筑規(guī)定，本工程建筑防火等級(jí)按三級(jí)設(shè)防。防火分區(qū)的面積除按建筑耐火等級(jí)和建筑物高度確定外；防火分區(qū)倉(cāng)庫(kù)用房等，均采用耐火極限不低于1小時(shí)的非燃燒體與其它部分隔開(kāi)。就餐用房設(shè)疏散指示圖標(biāo)；樓道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明燈。本項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)以安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理及環(huán)境保護(hù)和公眾利益為基礎(chǔ)。1．本項(xiàng)目用電負(fù)荷等級(jí)為二類(lèi)，采用兩路電源供電。4．本項(xiàng)目按三類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)，建筑物內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)接。幼兒園樓食堂內(nèi)均采用節(jié)能燈。幼兒園教室食堂等設(shè)置廣播，辦公室設(shè)置值班呼叫器。幼兒園食堂樓設(shè)總配電箱。建筑物內(nèi)配線采用銅心塑料線，照明與插座線路分回路設(shè)計(jì)。bb各用房等應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。根據(jù)幼兒園食堂樓建筑的特點(diǎn)，采用先進(jìn)、安全、使用的設(shè)計(jì)系統(tǒng)，選用節(jié)能性、環(huán)保性的用水、飲用水以及綠化澆灌用水由當(dāng)?shù)亟o水管網(wǎng)供給。本項(xiàng)目給水方式為下行上給式，由學(xué)校加壓泵與水箱聯(lián)合供水。均設(shè)置電加熱熱水器，供應(yīng)熱水及開(kāi)水。幼兒園食堂污水必須按照污水排放標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行處理。食堂生活排水室內(nèi)擬采用污水、廢水分流制，室外擬采用污水、廢水合流制。本項(xiàng)目采用供熱方式為教學(xué)樓自備鍋爐提供。用散熱器采暖，采用熱水作介質(zhì)。第七章環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)東北側(cè)，周邊環(huán)境良好，交通便利，無(wú)污染源，適合幼兒教學(xué)、學(xué)生就餐樓建設(shè)。2．動(dòng)力設(shè)備設(shè)有減震和消聲設(shè)施，減少噪聲污染：3．對(duì)室內(nèi)裝修材料要認(rèn)真篩選，采用綠色、環(huán)保材料：4．對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定。第八章勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生bb項(xiàng)目建設(shè)期間加強(qiáng)施工安全管理，強(qiáng)化安全措施，盡量減輕震動(dòng)級(jí)別，對(duì)易產(chǎn)生噪音的施工機(jī)械應(yīng)采用降低噪音分貝的措施，并加強(qiáng)維修檢查措施，施工人員安全勞動(dòng)保護(hù)措施到位，施工現(xiàn)場(chǎng)又圍護(hù)結(jié)構(gòu)，密閉施工。項(xiàng)目建成后，對(duì)倉(cāng)庫(kù)等重要部門(mén)應(yīng)有安全設(shè)施。按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)要求，在幼兒園食堂內(nèi)配置足夠的消防栓及消防管線，設(shè)置火災(zāi)事故照明燈及疏散指示燈。第十章節(jié)約能源1．建筑外圍結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)滿(mǎn)足保溫?zé)峁┰O(shè)計(jì)和節(jié)能的規(guī)定；2，建筑的窗墻壁應(yīng)符合節(jié)能要求；3．采用氣密眭、水密性好的門(mén)窗，減少空氣滲透產(chǎn)生熱損失；5．根據(jù)不同的用電負(fù)荷，合理設(shè)計(jì)電路，選用合理的材料；6．加強(qiáng)用電管理，杜絕空負(fù)荷運(yùn)行，提高設(shè)備運(yùn)行效率，減少用電損失，實(shí)現(xiàn)節(jié)電；7．采用節(jié)水型設(shè)備，加強(qiáng)用水管理，防止跑、冒、低、漏，達(dá)到節(jié)約用水。第十一章項(xiàng)目組織管理、招標(biāo)按照“科學(xué)適用，精干高效”的原則組織建立起有效的組織機(jī)構(gòu)和協(xié)調(diào)機(jī)制。本項(xiàng)目實(shí)行法人責(zé)任制管理。由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度實(shí)行全面管理。項(xiàng)目設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)管理，在整體資金運(yùn)用上，勵(lì)行節(jié)約，專(zhuān)款專(zhuān)用，遵循預(yù)算程序，嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理的投資額度統(tǒng)一調(diào)撥資金，并定期邀請(qǐng)職能部門(mén)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢本項(xiàng)目屬于基本建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家發(fā)改委2001年第9號(hào)令，工程勘察、設(shè)計(jì)、建筑施工、監(jiān)理、主要設(shè)備和材料采購(gòu)等，均可采用公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行。公開(kāi)招標(biāo)原則上采用委托招第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)工期考慮項(xiàng)目資金到位能力、工程量及當(dāng)?shù)厥┕つ芰Φ纫蛩?，全部工程?jì)劃一年bb可研編制審、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、建設(shè)審批2013年4月份前完成，土建施工2013年7-9第十三章投資估算與資金籌措本估算是根據(jù)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及實(shí)際情況編制的。第十四章效益分析克東縣昌盛幼兒園食堂建設(shè)項(xiàng)目是構(gòu)建和諧社會(huì)和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要舉措，是解決農(nóng)民子女入園難、村校學(xué)生食宿難的具體措施，是改善農(nóng)村學(xué)校條件、促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展，為子孫后代創(chuàng)業(yè)、提高人民科學(xué)文化水平的一件大事。本項(xiàng)目建成后，將徹底改變昌盛鄉(xiāng)適必將促進(jìn)昌盛鄉(xiāng)教育得到長(zhǎng)足穩(wěn)定發(fā)展。關(guān)于食堂項(xiàng)目改建的可行性研究報(bào)告“民以食為天”，此乃亙古不變的真理“人是鐵，飯是鋼，一頓不吃餓得慌?！边@兩句話充分說(shuō)明了食物對(duì)人們的重要性，因此對(duì)于飲食的一切我們不的不關(guān)心。但是隨著我們生活水平的不斷提高，對(duì)于食品的安才弄出了一系列的食品安全事件。品廠，檢測(cè)出三聚氰胺超標(biāo)達(dá)500余倍，而原料來(lái)自河北等地。2010bb藥業(yè)股份有限公司生產(chǎn)的茵梔黃注射液銷(xiāo)售和使用。該藥物引起陜西省延安市志丹縣醫(yī)院的4名新生兒產(chǎn)生不良反應(yīng)，其中1名死亡。2010建議政府相關(guān)部門(mén)加緊規(guī)范廢棄油脂收集工作，再次引起了人們對(duì)食品安全的擔(dān)憂。據(jù)報(bào)道，目前我國(guó)每年返回餐桌的地溝油有200至300萬(wàn)噸。醫(yī)學(xué)研究稱(chēng)地溝油中的黃曲霉素強(qiáng)烈致癌，毒過(guò)砒霜100倍。2008年8月，人造“新鮮紅棗”流入烏魯木齊市場(chǎng)。主要經(jīng)過(guò)兩道工序，鐵鍋里放進(jìn)醬油，使青棗變成紅色，并保持光澤。再次放進(jìn)加入大量糖精釀成急性大出血等直接身體危害。到現(xiàn)在的雙匯的瘦肉精事件！食品問(wèn)題層出不窮。所以在飲食方面良好的衛(wèi)生的硬件設(shè)施和安全放心的食物都是必不可少的。硬件設(shè)施是餐飲的一個(gè)前提條件。1．學(xué)校餐廳硬件設(shè)施陳舊衛(wèi)生設(shè)施不夠完善不容置疑，在我國(guó)教育體制不斷調(diào)整和完善，后勤社會(huì)化改革不斷深入的形勢(shì)下，學(xué)校對(duì)學(xué)校食堂從硬件設(shè)施改造，到軟件建設(shè)都投入了大量的人力、物力和財(cái)力。然而許多學(xué)校食堂的設(shè)施設(shè)備仍很陳舊，不符合食晶衛(wèi)生安全要求；一些學(xué)校和學(xué)校食堂從業(yè)人員的食品安全意識(shí)仍很淡薄，原有的食品安全理念和食品安全措施和方法已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需要。一些學(xué)校食堂把盈利性作為經(jīng)營(yíng)的惟一日的，忽視了衛(wèi)生安全的管bb此外，當(dāng)前高校后勤社會(huì)化改革也遇到了政策性、體制性難點(diǎn)，使得后勤社會(huì)化改革缺乏推動(dòng)改革深入發(fā)展的壓力和動(dòng)力，其中學(xué)校承擔(dān)無(wú)限如果能夠把建立有效的食品安全管理體系作為學(xué)校食堂體制變革時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或減少食品安全事故的門(mén)檻，以減輕學(xué)校責(zé)任的重要手段。這也一定程度上有助于解決高校后勤社會(huì)化改革中“瓶頸”現(xiàn)象，推動(dòng)高校后勤社會(huì)化改革的不斷深入和發(fā)展。2.學(xué)校食餐廳品安全管理十分薄弱學(xué)校食堂是學(xué)校教學(xué)、科研、生活的重要組成部分，承擔(dān)著為師生提供飲食保障的重要任務(wù)。學(xué)校食堂是勞動(dòng)密集型服務(wù)業(yè)，其加工服務(wù)方式?jīng)Q定了學(xué)校食堂是食品安全的高風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)所，其加工制作的餐飲食品是高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品。從學(xué)校食堂的工作流程來(lái)看，存在著供應(yīng)商提供的原材料不合格、采購(gòu)人員采購(gòu)“三無(wú)”產(chǎn)品、驗(yàn)收人員驗(yàn)收了腐敗變質(zhì)原料、高風(fēng)險(xiǎn)食品加工過(guò)程中未嚴(yán)格控制溫度與時(shí)間以及餐具洗消不徹底等諸多安全隱患。尤其是學(xué)校食堂處于食品鏈的下游，上游產(chǎn)品發(fā)生的食品我們認(rèn)為，當(dāng)前加強(qiáng)學(xué)校餐廳改建有著其重要性、必要性。餐飲業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為了在日益激烈的市場(chǎng)中嶄露頭角。餐館就特別強(qiáng)調(diào)自我特色，人性化的餐廳必然就會(huì)脫穎而出。隨著人們生活水平提高了，對(duì)飲食也越來(lái)越講究了不但要好吃也要吃的安全，餐廳的經(jīng)營(yíng)者要善于把握機(jī)會(huì)，流行則能為你帶來(lái)效益。所以我們更加意識(shí)到一個(gè)良好的就餐環(huán)境對(duì)廣大師生的重要性。結(jié)合當(dāng)前學(xué)生對(duì)學(xué)校餐廳的種種建bb議。我們?cè)诖舜蟊尘跋聸Q定共同做商丘師院餐廳改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)商丘師范餐廳改建項(xiàng)目商丘師院08城市規(guī)劃本科班（3）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程高校食堂是高校的一個(gè)重要場(chǎng)所,它能否在校園文化建設(shè)中發(fā)揮一定的作用,可以通過(guò)哪些方面對(duì)校園文化建設(shè)發(fā)揮作用,它是否能成為高校校園文化建設(shè)的新領(lǐng)域,這是高校食堂管理部門(mén)和管理者應(yīng)努力探索和研究的問(wèn)題。從傳統(tǒng)概念上,高校學(xué)生食堂只是供學(xué)校師生就餐時(shí)使用的場(chǎng)所,似乎與校園文化沾不上邊。其實(shí)不然,高校食堂在大學(xué)生的生活中已占據(jù)了重要位置,不僅僅只是滿(mǎn)足師生生理需求的就餐之地,同時(shí)也是大學(xué)生們聚集、交流的場(chǎng)所。無(wú)論是從高校食堂軟件建設(shè)還是硬件設(shè)施的點(diǎn)點(diǎn)滴滴中,我們都可以看出一所大學(xué)的校園文化氛圍。高校食堂在校園文化建設(shè)中發(fā)揮積極的作用,主要是體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。在食堂的建筑設(shè)計(jì)上,應(yīng)注重食堂建筑物與校園整體布局相協(xié)調(diào),追求建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新美,一個(gè)能體現(xiàn)一所大學(xué)生特色的優(yōu)美的食堂外觀會(huì)讓人bb留下深刻的印象。在內(nèi)部布局上,應(yīng)體現(xiàn)多元化餐廳的特點(diǎn),要有干凈整潔的大眾就餐大廳,有優(yōu)雅安靜的包間,還要有集會(huì)娛樂(lè)和開(kāi)展稍大型學(xué)生娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所,只有這樣的設(shè)計(jì)和布局才能滿(mǎn)足師生不同目的的就餐需求,才能體現(xiàn)出校園與社會(huì)食堂不同之處的特殊文化氛圍。商丘師院為商丘市地區(qū)最高學(xué)府，有著淵源的歷史。而位于文化路老校區(qū)中的餐廳存在種種問(wèn)題?，F(xiàn)如今老校區(qū)有三個(gè)餐廳，分別為位于校園東部的全家福餐廳，位于校園中部的博苑餐廳，田園餐廳。這三個(gè)餐廳在飲食方面基本上能滿(mǎn)足廣大師生的要求，但在餐廳用地，用餐文化氛圍等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。尤其是中部的田園餐廳，博苑餐廳。田園餐廳的二樓未被利用，博苑餐廳的二樓雖被當(dāng)做體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，但只是暫時(shí)的利用，未能達(dá)到充分的利用。另一方面，食堂在經(jīng)營(yíng)管理和餐廳內(nèi)部布局方很不合理，造成資源嚴(yán)重浪費(fèi)，亟待改善?；谝陨显?，本項(xiàng)目意將田園和博苑兩餐廳進(jìn)行整合重建，在原規(guī)模的基礎(chǔ)上建成集餐飲，購(gòu)物，集會(huì)休閑于一體的具有現(xiàn)代化氣息的綜合高校餐廳，滿(mǎn)足廣大師生的就餐需要，以及平時(shí)日常生活的購(gòu)物需求，解決吃飯難的老大難問(wèn)題，提升餐廳的就餐檔次。商丘師院為商丘市地區(qū)最高學(xué)府，有著淵源的歷史。而位于文化路老校區(qū)中的餐廳存在種種問(wèn)題?，F(xiàn)如今老校區(qū)有三個(gè)餐廳，分別為位于校園東部的全家福餐廳，位于校園中部的博苑餐廳，田園餐廳。這三個(gè)餐廳在飲食方面基本上能滿(mǎn)足廣大師生的要求，但在餐廳用地，用餐文化氛bb圍等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。尤其是中部的田園餐廳，博苑餐廳。田園餐廳的二樓未被利用，博苑餐廳的二樓雖被當(dāng)做體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，但只是暫時(shí)的利用，未能達(dá)到充分的利用。另一方面，食堂在經(jīng)營(yíng)管理和餐廳內(nèi)部布局方面很不合理，造成資源嚴(yán)重浪費(fèi)，亟待改善?；谝陨显?，本項(xiàng)目意將田園和博苑兩餐廳進(jìn)行整合重建，在原規(guī)模的基礎(chǔ)上建成集餐飲，購(gòu)物，集會(huì)休閑于一體的具有現(xiàn)代化氣息的綜合解決吃飯難的老大難問(wèn)題，提升餐廳的就餐檔次。本建設(shè)項(xiàng)目擬建于商丘市最高學(xué)府，商丘師范學(xué)院文化路校區(qū)行建路與1.2.3建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容根據(jù)需求分析，我們盡可能充分滿(mǎn)足全校師生的就餐需要，提供盡可能周全的服務(wù)，還要盡可能地保持周?chē)h(huán)境的布局。本著這樣的原則，我2．建設(shè)4000平方米雙層學(xué)生餐廳，同時(shí)滿(mǎn)足1000人同時(shí)就餐4．在建筑內(nèi)部將每個(gè)攤位細(xì)化，即在建筑物內(nèi)部的一樓進(jìn)行各個(gè)攤位1.2.4主要建設(shè)條件bb本項(xiàng)目為餐廳改建項(xiàng)目，位于商丘師院學(xué)生住宿區(qū)范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利，過(guò)往學(xué)生充足。1.2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度即在開(kāi)學(xué)之時(shí)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，以不耽誤學(xué)生的正1.2.6項(xiàng)目投資和籌資方案本項(xiàng)目第一期總投資為231萬(wàn)元，第二期69萬(wàn)元，籌資方案為資本金1.2.7結(jié)論與建議本項(xiàng)目的提出正是響應(yīng)老校區(qū)廣大學(xué)生內(nèi)心強(qiáng)烈的呼喊，為營(yíng)造和諧就餐，快樂(lè)就餐，健康就餐出力，為豐富學(xué)生就餐環(huán)境，提升就餐檔次，解決“吃飯難”問(wèn)題應(yīng)運(yùn)而生的。本項(xiàng)目的實(shí)施是滿(mǎn)足廣大師生的需要，是提高老區(qū)師生生活品質(zhì)的需要，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體戰(zhàn)略部署，有助于促進(jìn)和諧校園的發(fā)展。相信一個(gè)集餐飲，購(gòu)物，集會(huì)休閑于一體的具有現(xiàn)代化氣息的綜合性嶄新的高校餐廳將會(huì)展現(xiàn)在商丘師院建設(shè)項(xiàng)目定位分析餐廳位于行建路與共奮路交叉口，學(xué)生住宿區(qū)內(nèi)，位于人流量最大的區(qū)域，與另一餐廳（全家福）相隔150米左右。bb本項(xiàng)目的目的在于將文化路校區(qū)的田園餐廳與博苑餐廳進(jìn)行合并整合，主要將主體建筑在原來(lái)的基礎(chǔ)之上進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。餐廳主要服務(wù)對(duì)象針對(duì)的是在校學(xué)生，要滿(mǎn)足老校區(qū)（文化路校區(qū)）幾千人就餐的需要，必須進(jìn)行擴(kuò)大化，建成后的餐廳將具有以下功能：餐飲，購(gòu)物，集會(huì)，休閑的中心。建設(shè)思路為:建成后的建筑主體分為二層，第一層主要保留以前的經(jīng)營(yíng)模式，營(yíng)業(yè)窗口個(gè)數(shù)將會(huì)增加，同時(shí)將把員工休息區(qū)域布置在一層主體建筑外圍；二層主要用于自主經(jīng)營(yíng)的外來(lái)小吃攤位，包括娛樂(lè)，小賣(mài)部，小包間，娛樂(lè)空間等，空間上加入多變的因素，分開(kāi)布置，相關(guān)性質(zhì)的空間進(jìn)行組合，打造一種全新，高品位的就餐環(huán)境。原來(lái)的餐廳在空間的處理上，造成土地，資源的很大浪費(fèi)，室內(nèi)空間的處理顯得過(guò)于粗糙，沒(méi)有結(jié)合實(shí)際的就餐壓力，布局過(guò)分單一，就餐環(huán)原因之一。新建的餐廳將會(huì)根據(jù)計(jì)算機(jī)模擬最大學(xué)生量就餐時(shí)候的情況，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的布局，以達(dá)到空間的最大利用，避免空間死角，這一點(diǎn)可以借鑒全家福的經(jīng)驗(yàn)，將墻體進(jìn)行加色處理，親近宜人?？紤]到老校區(qū)在整個(gè)建筑群上沒(méi)有新意，風(fēng)格上太過(guò)于拘謹(jǐn)，新建的餐廳將會(huì)成為老校區(qū)一個(gè)標(biāo)志建筑，將會(huì)以一個(gè)新面孔融入到周?chē)沫h(huán)境5.項(xiàng)目的實(shí)施可能性研究bb4項(xiàng)目可行性與必要性1.項(xiàng)目可行性研究的前提高校食堂是高校的一個(gè)重要場(chǎng)所,它在校園文化建設(shè)中發(fā)揮一定的作用,,它是否能成為高校校園文化建設(shè)的新領(lǐng)域,這是高校食堂管理部門(mén)和管理者應(yīng)努力探索和研究的問(wèn)題。從傳統(tǒng)概念上,高校學(xué)生食堂只是供學(xué)校師生就餐時(shí)使用的場(chǎng)所,其實(shí)不然,高校食堂在大學(xué)生的生活中已占據(jù)了重要位置,不僅僅只是滿(mǎn)足師生生理需求的就餐之地,同時(shí)也是大學(xué)生們聚集、交流的場(chǎng)所。無(wú)論是從高校食堂軟件建設(shè)還是硬件設(shè)施的點(diǎn)點(diǎn)滴滴中,我們都可以看出一所大學(xué)的校園文化氛圍。高校食堂在校園建設(shè)中發(fā)揮積極的作商丘師院為商丘市地區(qū)最高學(xué)府，有著淵源的歷史。而位于文化路老校區(qū)中的餐廳存在種種問(wèn)題?，F(xiàn)如今老校區(qū)有三個(gè)餐廳，分別為位于校園東部的全家福餐廳，位于校園中部的博苑餐廳，田園餐廳。這三個(gè)餐廳在飲食方面基本上能滿(mǎn)足廣大師生的要求，但在餐廳用地，用餐文化氛圍等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。尤其是中部的田園餐廳，博苑餐廳。田園餐廳的二樓未被利用，博苑餐廳的二樓雖被當(dāng)食堂在經(jīng)營(yíng)管理和餐廳內(nèi)部布局方很不合理，造成資源嚴(yán)重浪費(fèi)，亟待改善。改進(jìn)食堂管理模式和經(jīng)營(yíng)機(jī)制是高校后勤社會(huì)化改革的一項(xiàng)重要bb內(nèi)容。近年來(lái)，各地高校在推進(jìn)食堂社會(huì)化方面進(jìn)行了有益的探索，引入新的管理理念，或推行新的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，既減輕了學(xué)校的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，又提高了服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)了后勤社會(huì)化改革向縱深推進(jìn)。但是，也有一些高校思想認(rèn)識(shí)與投入、監(jiān)督、管理不到位，后勤社會(huì)化改革推進(jìn)緩慢，或者經(jīng)營(yíng)食堂的單位或個(gè)人經(jīng)營(yíng)思想出現(xiàn)偏差，見(jiàn)利忘義致使誘發(fā)事端。據(jù)衛(wèi)生部公布的食物中毒情況通報(bào)顯示，一個(gè)季度僅學(xué)校就發(fā)生食物中毒事件65起，中毒3270人，直接危害學(xué)生的身體健康，影響了學(xué)校正常的教育、教學(xué)秩序。本文分析了當(dāng)前高校食堂經(jīng)營(yíng)和管理上存在的問(wèn)題，就創(chuàng)新食堂經(jīng)營(yíng)和管理模式，促進(jìn)學(xué)校后勤社會(huì)化改革進(jìn)行了綜合以上各種原因，本項(xiàng)目意將田園和博苑兩餐廳進(jìn)行整合重建，改變運(yùn)營(yíng)模式，在原規(guī)模的基礎(chǔ)上建成集餐飲，購(gòu)物，集會(huì)休閑于一體的具常生活的購(gòu)物需求，解決吃飯難的老大難問(wèn)題，提升餐廳的就餐檔次。1、餐廳預(yù)測(cè)每天營(yíng)業(yè)額30000元，即每月90萬(wàn)元，按50%毛利計(jì)，月業(yè)所得稅稅率按25%計(jì)。經(jīng)計(jì)算得出本項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額為1188萬(wàn)元，年平均所得稅297萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)為891萬(wàn)元，按照和農(nóng)村集體的收益分配比例，20%歸集體所有，屬于公司的利潤(rùn)為712.8萬(wàn)元。投資凈利潤(rùn)率為35.64%。bb通過(guò)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。項(xiàng)目具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的償債能力，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較穩(wěn)定。綜合上述分析可以看出，本項(xiàng)目在技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險(xiǎn)小，項(xiàng)目可行。3、項(xiàng)目的實(shí)施的必要性通過(guò)對(duì)餐廳的改建能為食堂工作人員提點(diǎn)餐管理、菜單更新和修改管理和收款管理等信息管理服務(wù)，方便食堂管理工作，提高食堂的管理質(zhì)量和管理效率還能為學(xué)生提供菜單查閱（包括菜式，剩余數(shù)量和價(jià)格），熱點(diǎn)菜單查詢(xún)（受歡迎排行榜），食堂人流量，食堂服務(wù)投訴和點(diǎn)餐等服務(wù)，方便學(xué)生了解食堂情況為管理員提供食堂的各個(gè)窗口的位置，擁有菜式，員工，價(jià)格等的管理服務(wù)等等。項(xiàng)目工程實(shí)現(xiàn)后，將大大提提高食堂與學(xué)生之間的交流，使食堂服務(wù)質(zhì)量提高。方便學(xué)生了解食堂的情況，使食堂人流高峰得到緩解。使學(xué)生了解當(dāng)天食堂點(diǎn)菜的情況（受歡迎的菜式排行榜）。讓食堂管理員全面管理食堂攤位，合理布局和管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。滿(mǎn)足在校師生的購(gòu)物娛樂(lè)功能。。6投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)bb6.2盈利能力分析全部竣工并交復(fù)使用。自2011年10月正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，到2013年年底前應(yīng)全部收回投資，經(jīng)營(yíng)期限定位25年。2、餐廳預(yù)測(cè)每天營(yíng)業(yè)額3000元，即每萬(wàn)元，按50%毛利計(jì)，凈收益萬(wàn)元。3、餐廳加包間全年凈收入萬(wàn)元。業(yè)所得稅稅率按25%計(jì)。經(jīng)計(jì)算得出本項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額為1188萬(wàn)元，年平均所得稅297萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)為891萬(wàn)元，按照和農(nóng)村集體的收益分配比例，20%歸集體所有，屬于公司的利潤(rùn)為712.8萬(wàn)元。投資凈利潤(rùn)率為35.64%。6.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期6.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。項(xiàng)目具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的償債能力，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較穩(wěn)定。綜合上述分析可以看出，本項(xiàng)目在技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險(xiǎn)小，項(xiàng)目可行。bb社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對(duì)放低社會(huì)的影響和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性。（一）社會(huì)評(píng)價(jià)作用與范圍社會(huì)評(píng)價(jià)旨在系統(tǒng)調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的社會(huì)影響與社會(huì)效益，分析項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度。通過(guò)分析項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各種社會(huì)因素，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性，提出項(xiàng)目與放低社會(huì)協(xié)調(diào)關(guān)系，規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，保持社會(huì)穩(wěn)定的方案。進(jìn)行社會(huì)評(píng)價(jià)有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與社會(huì)發(fā)展目標(biāo)協(xié)調(diào)一致，防止單純追求項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益；有利于項(xiàng)目與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，減少社會(huì)矛盾和糾紛，防止可能產(chǎn)生不利的社會(huì)影響和后果，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定；有利于避免或減少項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，提社會(huì)評(píng)價(jià)適用于那些社會(huì)因素較為復(fù)雜，社會(huì)影響較為久遠(yuǎn)，社會(huì)效益較為顯著，社會(huì)矛盾較為突出，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)較大的投資項(xiàng)目。其中主要包括需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項(xiàng)目、交能運(yùn)輸項(xiàng)目、礦產(chǎn)和油氣田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，扶貧項(xiàng)目、農(nóng)村區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項(xiàng)目。社會(huì)評(píng)價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究?jī)?nèi)容包括項(xiàng)目的社會(huì)影響分析、項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。（1）項(xiàng)目位于商丘師范學(xué)院文化路校區(qū)內(nèi)，主要面向bb學(xué)校內(nèi)的師生的就餐，項(xiàng)目改建后會(huì)促進(jìn)校內(nèi)師生的就餐環(huán)境，提高餐廳飯菜質(zhì)量。并對(duì)餐廳現(xiàn)有的運(yùn)行管理制度進(jìn)行改良，使機(jī)構(gòu)的運(yùn)行更（2）餐廳改建后可進(jìn)一步優(yōu)化校內(nèi)的就餐條件和飯菜質(zhì)量，在提高就餐環(huán)境與衛(wèi)生條件的情況下并不會(huì)增加現(xiàn)有飯菜價(jià)格，對(duì)提高學(xué)生們的身體素質(zhì)提供一個(gè)良好的環(huán)境。（3）改建后會(huì)增加現(xiàn)有的廚師數(shù)量，并對(duì)其專(zhuān)業(yè)技能有一定的要求；另外會(huì)增加多的餐廳衛(wèi)生打掃人員，對(duì)周邊的居民會(huì)提供一定數(shù)量的就互適性分析主要的分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣⒕用裰С猪?xiàng)目存在與發(fā)展的程度，考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。（1）由于現(xiàn)在的餐廳運(yùn)行狀態(tài)并不能得到大多數(shù)同學(xué)的滿(mǎn)意，現(xiàn)在的餐廳的飯菜及衛(wèi)生條件有待改善，餐廳改建可得到同學(xué)們得支持，但是由于經(jīng)營(yíng)商的利潤(rùn)觀而不能從根本上解決兩者之間的矛盾。在獲得學(xué)生代表與經(jīng)營(yíng)商之間協(xié)調(diào)后，可以設(shè)立一個(gè)督導(dǎo)的機(jī)構(gòu)，專(zhuān)門(mén)督導(dǎo)現(xiàn)在的餐廳的運(yùn)行；定期的對(duì)餐廳進(jìn)行評(píng)價(jià)，促進(jìn)其改進(jìn)。（2）在保持現(xiàn)有餐廳的運(yùn)行情況下，學(xué)校還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)餐廳的補(bǔ)助，如：對(duì)餐廳的貨源渠道進(jìn)行改進(jìn)，在確保質(zhì)量的條件下降低現(xiàn)在的原材料價(jià)格；對(duì)經(jīng)營(yíng)者提供其它的優(yōu)惠條件。建筑設(shè)計(jì)bb項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本餐廳的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)市場(chǎng)定位。餐廳管理人員應(yīng)從本餐廳的實(shí)際出發(fā)，根據(jù)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作清單，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)本餐廳的目標(biāo)市場(chǎng)定位情況，考慮目標(biāo)客源市場(chǎng)對(duì)餐廳用品的需求，對(duì)就餐環(huán)境的偏愛(ài)，以及在消費(fèi)時(shí)的一些行為習(xí)慣，那么要制定月計(jì)劃，周計(jì)劃，日計(jì)劃，為完成大計(jì)劃要進(jìn)行，三日滾動(dòng)計(jì)劃和三周滾動(dòng)計(jì)劃。有了計(jì)劃嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，一旦拖后必須采取有效措施，這時(shí)進(jìn)度方面的。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程控制措施設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)、資質(zhì)審查評(píng)標(biāo)定標(biāo)、簽設(shè)計(jì)合同提供資料、設(shè)計(jì)三控、組織設(shè)計(jì)審查上報(bào)設(shè)計(jì)文件和概算文件、審查資金籌施工招標(biāo)階段：施工和設(shè)備招標(biāo)、資質(zhì)審查評(píng)標(biāo)定標(biāo)、簽訂施工和設(shè)備合同、落實(shí)開(kāi)工前準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程控制措施施工階段：編制并組織實(shí)施各種計(jì)劃、組織工程實(shí)施、建立報(bào)告制度定期向主管部門(mén)報(bào)告建設(shè)情況、做好各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)準(zhǔn)備、及時(shí)與驗(yàn)收并提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、編制竣工決算報(bào)告。bb以上各階段，若委托監(jiān)理，其職責(zé)還應(yīng)包括監(jiān)理招標(biāo)、簽訂合同、合同管理等，同時(shí)監(jiān)理承擔(dān)的職責(zé)由合同明確。生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段：組織管理機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、按時(shí)報(bào)送生產(chǎn)信息和統(tǒng)計(jì)資料、制定債務(wù)償還計(jì)劃按時(shí)償還、資產(chǎn)保值按法人章程分配利潤(rùn)、組織后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告7.1項(xiàng)目對(duì)校園的影響分析7.2社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論8.可行性研究的結(jié)論1.本項(xiàng)目的建設(shè)是滿(mǎn)足廣大師生日益增長(zhǎng)的生活水平的需求，是提高休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)水平和當(dāng)?shù)厝罕姷纳钏降男枰?，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及和諧2.項(xiàng)目的建設(shè)符合廣大是師生日常生活的需要。3.項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)施完善，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，建設(shè)方案可行。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的?？尚行匝芯康慕Y(jié)論1.本項(xiàng)目的建設(shè)是滿(mǎn)足廣大師生日益增長(zhǎng)的生活水平的需求，是提高休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)水平和當(dāng)?shù)厝罕姷纳钏降男枰?，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及和諧社會(huì)的發(fā)展。符合企業(yè)自身發(fā)展需求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，符合商丘師院食堂總體規(guī)劃。bb在本項(xiàng)目建設(shè)中，企業(yè)自身發(fā)展需求較大，而且已經(jīng)滿(mǎn)足需求。也是為了廣大師生的利益，本項(xiàng)目在服務(wù)水平和質(zhì)量上面都有較大的提高，而且以和諧社會(huì)為基礎(chǔ)來(lái)發(fā)展本項(xiàng)目的建設(shè)。具體的有：食堂工作人員提點(diǎn)餐管理、菜單更新和修改管理和收款管理等信息管理服務(wù)，方便食堂管理工作，提高食堂的管理質(zhì)量和管理效率歡迎排行榜），食堂人流量，食堂服務(wù)投訴和點(diǎn)餐等服務(wù)，方便學(xué)生了解食堂情況為管理員提供食堂的各個(gè)窗口的位置，擁有菜式，員工，價(jià)格等的管理2.項(xiàng)目的建設(shè)符合廣大師生日常生活的需要。且項(xiàng)目選址合理，建設(shè)規(guī)模適宜在選擇的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、施工等條件良好，有利于該項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求情況進(jìn)行確定，建設(shè)規(guī)模合理。食堂建設(shè)規(guī)模適宜，我們要建設(shè)4000平方米雙層學(xué)生餐廳，同時(shí)滿(mǎn)足1000人就餐需要；和.建設(shè)500平方米的學(xué)生購(gòu)物中心除此之外學(xué)校面積大，食堂坐落位置較好。也方便了廣大師生就餐。3.項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)施完善，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，效益顯bb在項(xiàng)目建設(shè)中，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)科學(xué)合理，建設(shè)技術(shù)成熟，與當(dāng)?shù)丶夹g(shù)物質(zhì)條件相適應(yīng)。項(xiàng)目建設(shè)期管理科學(xué)項(xiàng)目建成后機(jī)構(gòu)完善，措施具體到位，能夠保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)行，且我們承辦單位將嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算來(lái)進(jìn)行建設(shè)，會(huì)把社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮到極致，把項(xiàng)目在廣大的師生的要求和需求中，我們準(zhǔn)備把該項(xiàng)目最為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)對(duì)待，把最新的設(shè)計(jì)理念和最實(shí)用的設(shè)計(jì)方案運(yùn)用到里面去。讓廣大師生不僅在用餐的時(shí)候感受到美味的菜肴同時(shí)還能在時(shí)尚和美麗的環(huán)境中享受生活。4食堂經(jīng)濟(jì)效益良好，校園建設(shè)進(jìn)程顯著。項(xiàng)目建成后，不但可滿(mǎn)足公司當(dāng)前建設(shè)管理需要，進(jìn)一步提升公司企業(yè)形象，在有力推動(dòng)公司產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實(shí)施的同時(shí)，還能夠進(jìn)一步加強(qiáng)校園食堂管理，有力拉動(dòng)學(xué)校經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為加快實(shí)施優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，推進(jìn)校園建設(shè)進(jìn)程起到顯著的推動(dòng)作用。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)