房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同范例

房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)原價(jià)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________萬元整（人民幣）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元整（人民幣），剩余款項(xiàng)__________萬元整（人民幣）于辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

（3）如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%的比例計(jì)算。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（人民幣）的違約金。

（2）甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（人民幣）的違約金。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.付款憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)原價(jià)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________萬元整（人民幣）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元整（人民幣），剩余款項(xiàng)__________萬元整（人民幣）于辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

（3）如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%的比例計(jì)算。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________萬元整（人民幣）。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自更改房屋用途；

（2）乙方不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（3）乙方不得以任何理由拒絕支付購房款。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（人民幣）的違約金；

（2）乙方擅自更改房屋用途、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方以任何理由拒絕支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.付款憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)原價(jià)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________萬元整（人民幣）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元整（人民幣），剩余款項(xiàng)__________萬元整（人民幣）于辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

（3）如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%的比例計(jì)算。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方出售房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________萬元整（人民幣）。

3.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方不得擅自更改房產(chǎn)用途；

（2）甲方不得擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（3）甲方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（人民幣）的違約金；

（2）甲方擅自更改房產(chǎn)用途、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方以任何理由拒絕交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印