2025版回遷房買(mǎi)賣(mài)合同終止條款下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房買(mǎi)賣(mài)合同終止條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.買(mǎi)賣(mài)合同終止條件5.1合同終止原因5.2合同終止程序6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途性質(zhì)：_______3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有在約定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋款項(xiàng)。4.買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______4.2合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.買(mǎi)賣(mài)合同終止條件5.1合同終止原因5.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止程序5.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。5.2.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及款項(xiàng)的返還。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋首付款_______萬(wàn)元。7.1.2乙方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付房屋尾款_______萬(wàn)元。7.2付款期限7.2.1首付款支付期限：_______7.2.2尾款支付期限：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付_______元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)后，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及款項(xiàng)的返還。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同在房屋交付并完成款項(xiàng)支付后終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、房屋評(píng)估、擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.4第三方違約責(zé)任16.4.1如第三方違反合同約定，未履行或未正確履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方變更17.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)變更、法定代表人變更等，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。17.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入服務(wù)已完成或不再需要，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止其介入服務(wù)。18.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋坐落信息頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格，作為合同附件。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署，記錄房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，證明房屋符合合同約定。5.附件五：付款憑證要求：提供支付房屋款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付房款。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月10日，甲方應(yīng)支付乙方9日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日前支付房屋首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月10日，乙方應(yīng)支付甲方9日的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因虛假信息導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并支付_______元違約金。示例：若第三方在提供房屋評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。全文完。2024版回遷房買(mǎi)賣(mài)合同終止條款1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.2合同生效的條件1.3合同文本的保存與備案2.當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋權(quán)屬證明文件3.4房屋抵押、查封等情況4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)4.3中介方權(quán)利與義務(wù)（如有）5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收流程7.合同終止條款7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力對(duì)合同的影響11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的處理14.合同生效日期及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。1.3合同訂立方式：本合同以書(shū)面形式訂立，雙方當(dāng)事人共同簽字蓋章后生效。1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且賣(mài)方已將房屋權(quán)屬證明文件交付買(mǎi)方后，自合同簽訂之日起生效。1.5合同文本保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本由賣(mài)方保存。2.當(dāng)事人信息2.1買(mǎi)方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X。2.2賣(mài)方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X。2.3中介方信息（如有）：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X。3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為賣(mài)方名下獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制。3.3房屋權(quán)屬證明文件：賣(mài)方已向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.4房屋抵押、查封等情況：該房屋不存在抵押、查封等情況。4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。4.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.1.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.2.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格：本房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)分兩次支付房屋價(jià)款，首付款為成交價(jià)格的%，尾款為成交價(jià)格的%。5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款于合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2尾款于房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款地點(diǎn)：市銀行支行。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于2024年X月X日前將房屋交付給買(mǎi)方。6.2房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起X個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出。6.4房屋驗(yàn)收流程：6.4.1買(mǎi)方在房屋交付前向賣(mài)方提出驗(yàn)收要求。6.4.2賣(mài)方在買(mǎi)方要求驗(yàn)收之日起X個(gè)工作日內(nèi)配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的%。8.2.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。8.2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3.2違約賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件的發(fā)生不影響本合同的效力。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：土地使用權(quán)證11.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.4附件四：房屋交接單11.5附件五：付款憑證11.6附件六：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方要求解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除的程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付事宜。13.合同變更13.1合同變更的條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。13.2合同變更的程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。13.3.2變更后的合同條款如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同生效日期及終止日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同項(xiàng)下的房屋交付完畢，且雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行所需的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定。16.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或免除。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及合同的具體情況確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方法：17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于合同總價(jià)款的一定比例，如%。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)考慮第三方在合同履行中的實(shí)際投入和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)適用于合同剩余期限。18.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)18.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。18.2如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同尋求解決方案。18.3第三方介入的終止：18.3.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由賣(mài)方在合同簽訂前提供給買(mǎi)方。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂前核實(shí)其真實(shí)性和有效性。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由賣(mài)方在合同簽訂前提供給買(mǎi)方。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件，買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂前核實(shí)其真實(shí)性和有效性。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)完整、準(zhǔn)確、合法，并由甲乙雙方在合同簽訂前簽署。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，合同內(nèi)容應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.附件四：房屋交接單要求：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接過(guò)程中的各項(xiàng)內(nèi)容，并由甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽署。說(shuō)明：房屋交接單是房屋交付的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際狀況，包括設(shè)施、設(shè)備等。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并由買(mǎi)方在支付房款時(shí)提供。說(shuō)明：付款憑證是證明買(mǎi)方已支付房款的依據(jù)，應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同具體情況進(jìn)行提供，以保障合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的%。2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。2.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5任何一方泄露合同內(nèi)容或泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付首付款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。3.3第三方在評(píng)估房屋時(shí)未提供真實(shí)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版回遷房買(mǎi)賣(mài)合同終止條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.3房屋面積及用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方名稱(chēng)及地址3.2買(mǎi)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.3賣(mài)方名稱(chēng)及地址3.4賣(mài)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.2付款時(shí)間及違約責(zé)任4.3房屋交付時(shí)間及違約責(zé)任4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任4.5合同解除條件及違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3登記完成后產(chǎn)權(quán)歸屬6.合同終止條款6.1合同終止情形6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更程序11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章12.2代理人簽字蓋章（如有）12.3證人簽字蓋章（如有）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件名稱(chēng)14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1買(mǎi)方：[買(mǎi)方全名]1.1.2買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]1.1.3賣(mài)方：[賣(mài)方全名]1.1.4賣(mài)方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[房屋具體位置描述]2.2房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：[房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)]2.3房屋面積及用途：[房屋面積]平方米，[房屋用途]2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋附屬設(shè)施及設(shè)備]3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方名稱(chēng)及地址：[買(mǎi)方全名]；[買(mǎi)方詳細(xì)地址]3.2買(mǎi)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]；[聯(lián)系電話]3.3賣(mài)方名稱(chēng)及地址：[賣(mài)方全名]；[賣(mài)方詳細(xì)地址]3.4賣(mài)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名]；[聯(lián)系電話]4.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[房屋總價(jià)]元人民幣4.1.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.2付款時(shí)間及違約責(zé)任4.2.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.2.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如延遲付款的利息計(jì)算等]4.3房屋交付時(shí)間及違約責(zé)任4.3.1交付時(shí)間：[房屋交付具體時(shí)間]4.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如延遲交付的賠償?shù)萞4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.4.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如房屋質(zhì)量問(wèn)題等]4.5合同解除條件及違約責(zé)任4.5.1解除條件：[合同解除條件描述，如一方違約等]4.5.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如解除合同后的處理等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體時(shí)間]5.2登記手續(xù)及費(fèi)用：[登記手續(xù)描述及費(fèi)用承擔(dān)]5.3登記完成后產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬描述]6.合同終止條款6.1合同終止情形：[合同終止情形描述，如買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致等]6.2合同終止程序：[合同終止程序描述]6.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理描述]7.違約責(zé)任7.1違約行為界定：[違約行為具體界定]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式描述]7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)描述]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]8.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決具體程序描述，包括但不限于提交爭(zhēng)議、調(diào)解或仲裁的期限、程序步驟等]9.合同生效及解除9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件描述，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]9.2合同解除條件：[合同解除的具體條件描述，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序：[合同解除的具體程序描述，包括通知對(duì)方、解除合同的生效日期等]10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：[合同附件的具體名稱(chēng)及內(nèi)容描述]10.2合同補(bǔ)充條款：[合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容描述]10.3合同變更程序：[合同變更的具體程序描述，包括書(shū)面通知、雙方確認(rèn)等]11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：[房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件的份數(shù)及提供方]11.2房屋測(cè)繪報(bào)告：[房屋測(cè)繪報(bào)告的份數(shù)及提供方]11.3其他相關(guān)證明文件：[其他相關(guān)證明文件的名稱(chēng)及提供方]12.合同簽署12.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章：[買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章的具體位置及日期]12.2代理人簽字蓋章（如有）：[代理人簽字蓋章的具體位置及日期]12.3證人簽字蓋章（如有）：[證人簽字蓋章的具體位置及日期]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：[合同正本的具體份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)：[合同副本的具體份數(shù)]14.合同附件清單14.1合同附件名稱(chēng)：[合同附件的具體名稱(chēng)]14.2合同附件份數(shù)：[合同附件的具體份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行合同條款、監(jiān)督合同履行、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、處理合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任。16.2引入程序：16.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；16.2.2確定第三方及其職責(zé)；16.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.4買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息，并按照規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益，并享有因合同履行而產(chǎn)生的相應(yīng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買(mǎi)方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重買(mǎi)方的意愿，不得損害買(mǎi)方的合法權(quán)益。18.2第三方與賣(mài)方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重賣(mài)方的意愿，不得損害賣(mài)方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同其他方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。19.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：19.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，責(zé)任限額不超過(guò)合同