2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)房屋買賣合作框架協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)房屋買賣合作框架協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作范圍及期限3.1合作范圍3.2合作期限第四條合作內(nèi)容4.1房屋買賣服務(wù)4.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)第五條合作費用及結(jié)算方式5.1合作費用5.2結(jié)算方式第六條合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果6.2權(quán)益分配第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合作終止及處理8.1合作終止條件8.2合作終止處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同附件第十二條合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除第十三條合同的補充與修改13.1補充13.2修改第十四條合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條合作目的及原則2.1合作目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就高端房產(chǎn)中介服務(wù)進行房屋買賣合作的具體事宜，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則：誠信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠信原則，遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。合作原則：雙方應(yīng)相互支持，共同推進合作項目的實施，實現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補。第三條合作范圍及期限3.1合作范圍：本協(xié)議的合作范圍包括但不限于高端房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)，具體包括但不限于：提供高端房產(chǎn)市場信息；推介和推薦適合甲方需求的房產(chǎn)；協(xié)助完成房產(chǎn)交易流程；提供交易過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2合作期限：本協(xié)議的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條合作內(nèi)容4.1房屋買賣服務(wù)：收集和整理高端房產(chǎn)市場信息；搜集符合甲方需求的房產(chǎn)信息；與甲方溝通，了解甲方需求；為甲方提供房產(chǎn)推薦服務(wù)；協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程。4.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供準確、全面的房產(chǎn)信息；甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的房產(chǎn)；甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人信息和需求；甲方應(yīng)按時支付乙方提供的房屋買賣中介服務(wù)費用。4.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方支付房屋買賣中介服務(wù)費用；乙方應(yīng)提供準確、真實的房產(chǎn)信息；乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供房產(chǎn)推薦服務(wù)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程。第五條合作費用及結(jié)算方式5.1合作費用：乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。5.2結(jié)算方式：合作費用以人民幣結(jié)算，雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式，在協(xié)議約定的期限內(nèi)進行結(jié)算。第六條合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果：合作成果包括但不限于：成功推薦并促成房產(chǎn)買賣交易；提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升雙方品牌形象。6.2權(quán)益分配：合作成果的權(quán)益分配由雙方另行協(xié)商確定，具體分配方案應(yīng)納入本協(xié)議附件。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方未按照約定支付費用；一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為構(gòu)成嚴重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第八條合作終止及處理8.1合作終止條件：合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致決定終止合作；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。8.2合作終止處理：合作終止前，雙方應(yīng)完成已簽訂合同項下的所有義務(wù)；雙方應(yīng)妥善處理合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；合作終止后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系的所有活動。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；本協(xié)議內(nèi)容；雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。第十一條其他約定11.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。11.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。11.4合同解除：本協(xié)議的解除，應(yīng)按照第七條的規(guī)定進行；合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.5合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；附件包括但不限于合作費用明細、權(quán)益分配方案等。第十二條合同的補充與修改12.1補充：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2修改：本協(xié)議的修改，應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定進行。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件：本協(xié)議約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2終止條件：合作期限屆滿；本協(xié)議約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣中介服務(wù)過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的其他自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式：1.第三方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助甲乙雙方完成交易；2.第三方提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；3.第三方提供資金監(jiān)管、交易擔保等服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方另行協(xié)商確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并不得低于法定最低責(zé)任限額。14.4第三方責(zé)任承擔：第三方在提供本協(xié)議項下服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失。第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在本協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔。14.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供約定的服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。14.6第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由變更后的第三方與本協(xié)議的另一方重新簽訂協(xié)議。14.7第三方介入的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及雙方協(xié)商的結(jié)果由相關(guān)方承擔。14.8第三方介入的合同關(guān)系：第三方介入的合同關(guān)系由第三方與甲乙雙方分別簽訂的合同約定，與本協(xié)議內(nèi)容不沖突。14.9第三方介入的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.1額外條款及說明：15.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本協(xié)議的要求，并在合同中明確約定。15.1.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。15.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方與其他各方的劃分說明：15.2.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和本協(xié)議的約定。15.2.3第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，與本協(xié)議內(nèi)容無關(guān)。15.3第三方責(zé)任的明確：15.3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本協(xié)議中明確界定，包括但不限于服務(wù)提供過程中的違約責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得低于法定最低責(zé)任限額。15.3.3第三方的責(zé)任承擔方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償損失、退還費用等。15.4第三方介入的風(fēng)險承擔：15.4.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險應(yīng)由第三方自行承擔，甲乙雙方不對此承擔任何責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入前購買相應(yīng)的保險，以保障自身利益。15.5第三方介入的變更及解除：15.5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方重新協(xié)商簽訂協(xié)議。15.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本協(xié)議的效力。15.6第三方介入的爭議解決：15.6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.6.2第三方介入的爭議解決，不影響本協(xié)議項下其他爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合作乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合作雙方法定代表人身份證明文件4.合作雙方授權(quán)委托書5.合作費用明細表6.權(quán)益分配方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議9.第三方資金監(jiān)管協(xié)議10.第三方交易擔保協(xié)議11.合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件及證明材料12.合作終止通知函13.合作終止協(xié)議14.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：1.附件14：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件、授權(quán)委托書等，以證明合作雙方的合法身份和能力。2.附件5：詳細列出合作費用，包括但不限于中介服務(wù)費、第三方服務(wù)費等。3.附件6：明確雙方在合作成果中的權(quán)益分配比例和方式。4.附件710：明確第三方在合作中的角色、責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。5.附件1114：為合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，用于證明合作雙方履行協(xié)議的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：一方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)；一方未按約定支付費用；一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；一方未按約定完成交易流程；一方未按約定承擔違約責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失；違約責(zé)任應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔。簡要示例說明：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方中介服務(wù)費。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付約定的中介服務(wù)費，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定提供準確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔因提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受的損失，包括但不限于交易失敗、信譽損失等。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定完成交易流程。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并協(xié)助守約方完成交易流程。全文完。2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)房屋買賣合作框架協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、合作范圍與內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.2買賣雙方服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付方式4.3付款時間五、合作成果與業(yè)績考核5.1合作成果定義5.2業(yè)績考核標準5.3業(yè)績獎勵機制六、保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2買賣雙方協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)房屋買賣合作框架協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議目的：為規(guī)范雙方在2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的合作，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏，特訂立本協(xié)議。二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________2.2乙方基本信息：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________三、合作范圍與內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍：3.1.1乙方負責(zé)為甲方提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、咨詢等。3.1.2甲方提供甲方擁有的高端房產(chǎn)信息，乙方負責(zé)推廣和銷售。3.2買賣雙方服務(wù)內(nèi)容：3.2.1乙方協(xié)助買賣雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。3.2.2乙方負責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、抵押等相關(guān)手續(xù)。3.3合作期限：3.3.1本協(xié)議合作期限為一年，自雙方簽署之日起計算。3.3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準：4.1.1乙方提供的服務(wù)費用為交易額的__%。4.1.2乙方在交易成功后收取服務(wù)費用。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在交易完成后__個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、合作成果與業(yè)績考核5.1合作成果定義：5.1.1合作成果指在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方協(xié)助甲方完成的房產(chǎn)交易數(shù)量。5.2業(yè)績考核標準：5.2.1乙方每月向甲方提交業(yè)績報告，包括但不限于交易數(shù)量、金額等。5.2.2甲方根據(jù)業(yè)績報告對乙方進行考核。5.3業(yè)績獎勵機制：5.3.1甲方根據(jù)乙方業(yè)績，給予相應(yīng)的獎勵。六、保密條款6.1保密范圍：6.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對本協(xié)議涉及的秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義：7.1.1知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.2.1雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用、復(fù)制或泄露。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用：7.3.1雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定的。8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議約定服務(wù)費用的三倍。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同解除程序：10.2.1解除協(xié)議需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后果：十一、其他約定11.1通知方式：11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力指雙方在協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3合同附件：11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿。12.2.2本協(xié)議約定的解除條件成就。12.3協(xié)議終止程序：12.3.1協(xié)議終止需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2買賣雙方協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：__________________14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。1.2甲方資源提供條款說明：甲方應(yīng)提供必要的市場信息、客戶資源、營銷渠道等，以支持乙方的工作。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.4甲方市場推廣支持條款說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌合作等。1.5甲方合同簽訂與執(zhí)行條款說明：甲方負責(zé)與買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并確保合同執(zhí)行。1.6甲方風(fēng)險控制條款說明：甲方應(yīng)制定風(fēng)險控制措施，以降低合作過程中的風(fēng)險。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于業(yè)務(wù)執(zhí)行、客戶服務(wù)等。2.2乙方業(yè)務(wù)執(zhí)行條款說明：乙方負責(zé)具體執(zhí)行房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源尋找、談判、交易等。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保客戶滿意度。2.4乙方市場拓展條款說明：乙方負責(zé)拓展市場，增加客戶資源，提高市場份額。2.5乙方合同簽訂與執(zhí)行條款說明：乙方負責(zé)與買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并確保合同執(zhí)行。2.6乙方風(fēng)險承擔條款說明：乙方應(yīng)承擔合作過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、法律風(fēng)險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本條款允許引入第三方中介參與合作，以提供更全面的服務(wù)。3.2第三方中介資質(zhì)要求條款說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方中介責(zé)任分配條款說明：明確第三方中介在合作中的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。3.4第三方中介費用結(jié)算條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并按約定結(jié)算。3.5第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.6第三方中介退出機制條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反協(xié)議，應(yīng)有權(quán)退出合作，并承擔相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.買賣雙方協(xié)議3.第三方中介資質(zhì)證明4.市場推廣方案5.風(fēng)險控制措施6.業(yè)績考核報告7.第三方中介合作協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同解除通知書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)或未履行保密義務(wù)。認定：通過協(xié)議約定的事后審查、客戶反饋或第三方評估。2.違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。認定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證核實。3.違約行為：泄露合作過程中獲得的商業(yè)秘密。認定：通過保密協(xié)議和內(nèi)部調(diào)查確認。4.違約行為：未能達到約定的業(yè)績目標。認定：根據(jù)業(yè)績考核報告和協(xié)議約定的標準評估。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構(gòu)進行的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方在人民法院進行的一種爭議解決方式。5.合同解除：指合同當事人根據(jù)約定或法定事由終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查，對服務(wù)質(zhì)量不達標的進行培訓(xùn)和改進。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加市場調(diào)研，優(yōu)化廣告投放。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：根據(jù)合作協(xié)議進行處理，必要時解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.高端房產(chǎn)買賣合作。2.房產(chǎn)中介服務(wù)外包。3.房產(chǎn)市場推廣合作。4.房產(chǎn)風(fēng)險控制合作。5.房產(chǎn)交易全程服務(wù)。全文完。2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)房屋買賣合作框架協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：2.乙方（房產(chǎn)買賣合作方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就高端房產(chǎn)中介服務(wù)進行房屋買賣合作的框架協(xié)議，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高端房產(chǎn)：指市場價格在某一區(qū)域內(nèi)相對較高、具有較高投資價值的住宅、別墅、商業(yè)地產(chǎn)等；（2）房產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的關(guān)于高端房產(chǎn)的買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)；（3）合作框架協(xié)議：指甲方與乙方就2025年度高端房產(chǎn)中介服務(wù)進行合作的初步約定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的主體；（2）乙方：指與甲方合作的房產(chǎn)買賣方；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）合作區(qū)域：指雙方合作開展房產(chǎn)中介服務(wù)的區(qū)域；（5）傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為乙方提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付傭金；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量不滿意有權(quán)提出異議；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付傭金；（4）乙方有義務(wù)配合甲方開展房產(chǎn)中介服務(wù)，提供相關(guān)資料和信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的合作區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、實地考察等方式為乙方提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、實地考察等方式與甲方進行溝通，獲取房產(chǎn)信息；（3）雙方按照約定，共同推進房產(chǎn)買賣事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，另一方提出終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；6.4終止后果（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的傭金；（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務(wù)費：甲方為乙方提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用；（2）傭金：乙方在房產(chǎn)買賣過程中，按照成交價格的一定比例支付給甲方的報酬；（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）服務(wù)費：乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；a.成交后一次性支付；b.按月支付；c.按季度支付；d.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付；（2）傭金：具體支付時間由雙方在傭金支付方式中約定。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方予以確認；（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后5個工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費用，并支付違約金；（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決；a.貨幣賠償；b.實物賠償；c.其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）雙方約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密被泄露；（3）雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或難以履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的違約責(zé)任；（3）本合同約定的不可抗力條款；（4）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對高端房產(chǎn)中介服務(wù)的最終解釋權(quán)；（2）本合同簽訂后，乙方保留對合作過程中獲取的商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇法律法規(guī)變化，甲方保留根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用的權(quán)利；（2）如遇市場行情波動，雙方保留根據(jù)市場行情調(diào)整傭金比例的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進高端房產(chǎn)中介服務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決問題；（3）雙方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端房產(chǎn)中介服務(wù)房屋買賣合作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：乙方（房產(chǎn)買賣合作方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端房產(chǎn)中介服務(wù)詳細清單2.合作區(qū)域界定地圖3.傭金支付標準及計算方法4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)議修改和補充記錄7.會議紀要及溝通記錄8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供高端房產(chǎn)中介服務(wù)（認定：違反服務(wù)承諾）未按約定支付傭金（認定：違反支付義務(wù)）泄露乙方商業(yè)秘密（認定：侵犯商業(yè)秘密）2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付費用（認定：違反支付義務(wù)）泄露甲方商業(yè)秘密（認定：侵犯商業(yè)秘密）未按約定提供必要協(xié)助