2025年度房地產收購與城市交通設施完善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產收購與城市交通設施完善合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產收購與城市交通設施完善過程中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）城市交通設施：指城市道路、橋梁、隧道、公共交通設施等。（3）完善：指對現(xiàn)有城市交通設施進行升級改造，提高其通行能力、安全性、舒適性等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔房地產收購與城市交通設施完善的一方。（2）乙方：指本合同中承擔房地產開發(fā)與建設的一方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。（4）違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成房地產收購與城市交通設施完善工作。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目順利進行。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方房地產收購與城市交通設施完善費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付房地產收購與城市交通設施完善費用。（2）乙方應按照合同約定，完成房地產收購與城市交通設施完善工作。（3）乙方應保證工程質量，確保項目安全、環(huán)保、高效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同項下房地產收購與城市交通設施完善工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成房地產收購與城市交通設施完善工作。具體實施步驟如下：（1）乙方在合同生效后____日內，完成房地產收購工作。（2）乙方在合同生效后____日內，完成城市交通設施完善工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）經協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的義務；（2）合同終止后，雙方應就合同終止事宜進行結算，處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房地產收購費用：包括但不限于土地收購費用、房屋收購費用、搬遷費用等。（2）城市交通設施完善費用：包括但不限于道路建設費用、橋梁建設費用、隧道建設費用、公共交通設施建設費用等。（3）其他相關費用：包括但不限于設計費用、監(jiān)理費用、施工費用、材料費用、稅費等。7.2支付方式（1）房地產收購費用：甲方應在乙方完成房地產收購工作后，按照合同約定分期支付。（2）城市交通設施完善費用：甲方應在乙方完成城市交通設施完善工作后，按照合同約定分期支付。（3）其他相關費用：甲方應在乙方提供相應發(fā)票或收據(jù)后，按照合同約定支付。7.3支付時間（1）房地產收購費用：第一筆支付應在合同生效后____日內支付，后續(xù)支付按合同約定的時間表執(zhí)行。（2）城市交通設施完善費用：第一筆支付應在乙方完成設計工作后____日內支付，后續(xù)支付按合同約定的時間表執(zhí)行。（3）其他相關費用：甲方應在乙方提供相應發(fā)票或收據(jù)后____日內支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應嚴格按照合同約定進行，如因甲方原因導致支付延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付乙方因違約造成的直接經濟損失；（2）支付乙方因違約造成的間接經濟損失；（3）支付乙方因違約造成的合理費用。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約造成的直接經濟損失；（2）支付甲方因違約造成的間接經濟損失；（3）支付甲方因違約造成的合理費用。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本合同項下事宜發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產收購與城市交通設施完善項目的最終決定權。13.2特殊權力保留甲方保留對乙方在項目實施過程中提出的合理建議的采納權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力未經雙方書面同意的修改和補充，對本合同不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房地產收購與城市交通設施完善項目的實施，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定和實際情況，通過會議、函件、電話等方式進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就房地產收購與城市交通設施完善項目權利義務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產收購與城市交通設施完善項目可行性研究報告2.房地產收購清單及評估報告3.城市交通設施完善設計方案4.施工圖紙及技術規(guī)范5.付款憑證及發(fā)票6.協(xié)商會議紀要7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約。未按時完成房地產收購工作，認定為違約。未按時完成城市交通設施完善工作，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成房地產收購工作，認定為違約。未按合同約定完成城市交通設施完善工作，認定為違約。未按合同約定提供質量合格的工程，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等所約定的保密義務。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如因甲方原因導致支付延誤，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成房地產收購工作。解決辦法：乙方應按照合同約定完成房地產收購工作，如因乙方原因導致延誤，應向甲方支付違約金。3.問題：城市交通設施完善工程質量不達標。解決辦法：乙方應確保工程質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改，直至符合合同要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的土地、建筑物及其附屬設施。第三方應確保其提供的設施符合合同要求和質量標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方在合同履行過程中給予必要的支持與配合。4.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成房地產收購與城市交通設施完善工作。第三方應提供真實、完整的信息，確保甲方和乙方的權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付房地產收購費用。乙方有權要求甲方按照合同約定支付城市交通設施完善費用。乙方有權要求甲方在合同履行過程中給予乙方必要的支持與配合。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內的土地、建筑物及其附屬設施。乙方有權獲得合同約定范圍內的城市交通設施完善后的使用收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方如未按時完成房地產收購工作，應向乙方支付違約金。甲方如未按時完成城市交通設施完善工作，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定完成房地產收購工作。甲方可要求乙方按照合同約定完成城市交通設施完善工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持與配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定范圍內的房地產收購收益。甲方可獲得合同約定范圍內的城市交通設施完善后的使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成房地產收購工作，應向甲方支付違約金。乙方如未按時完成城市交通設施完善工作，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度房地產收購與城市交通設施完善合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點第二章房地產收購2.1房地產概述2.2房地產權屬2.3收購價格2.4付款方式2.5交房時間第三章城市交通設施完善3.1交通設施概述3.2交通設施建設內容3.3交通設施建設標準3.4交通設施建設進度3.5交通設施建設成本第四章合同履行4.1履行主體4.2履行義務4.3履行期限4.4履行方式4.5履行地點第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準7.4違約賠償程序第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限8.4違反保密義務的責任第九章合同附件9.1房地產權屬證明文件9.2交通設施建設方案9.3付款憑證9.4其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效標志第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章其他13.1通知與送達13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產收購與城市交通設施完善合同”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同雙方甲方：_______乙方：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章房地產收購2.1房地產概述甲方同意收購乙方擁有的位于_______的房地產，具體信息如下：房地產位置：_______房地產面積：_______房地產用途：_______2.2房地產權屬乙方保證其擁有上述房地產的完全所有權，并有權出售該房地產。2.3收購價格本合同房地產收購價格為_______元人民幣。2.4付款方式甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付_______%的收購款，余款在交房時支付。2.5交房時間乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，將上述房地產交付給甲方。第三章城市交通設施完善3.1交通設施概述甲方同意投資完善位于_______的城市交通設施，具體內容包括：建設內容：_______建設標準：_______3.2交通設施建設內容具體建設內容包括但不限于：道路建設：_______交通信號燈：_______公交站點：_______3.3交通設施建設標準建設標準應符合國家及地方相關法規(guī)和標準。3.4交通設施建設進度具體建設進度如下：設計階段：_______施工階段：_______竣工驗收：_______3.5交通設施建設成本交通設施建設成本為_______元人民幣。第四章合同履行4.1履行主體本合同的履行主體為合同雙方。4.2履行義務甲方義務：按合同約定支付收購款。按合同約定完善交通設施。乙方義務：按合同約定交付房地產。提供必要的協(xié)助。4.3履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為_______年。4.4履行方式本合同履行方式為_______。4.5履行地點本合同履行地點為_______。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件在符合國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件乙方未按合同約定交付房地產。甲方未按合同約定完善交通設施。因不可抗力導致合同無法履行。5.4合同解除程序合同解除應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的有關規(guī)定。6.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第七章違約責任7.1違約行為本合同約定的違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定交付房地產。甲方未按合同約定完善交通設施。一方未按合同約定支付款項。7.2違約責任承擔方式支付違約金。恢復履行合同。賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償標準違約賠償標準應參照本合同約定及國家相關法律法規(guī)。7.4違約賠償程序違約賠償程序應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第八章保密條款8.1保密信息本合同項下的所有技術、商業(yè)秘密、財務信息和其他敏感信息均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或約定的保密信息不再具有保密價值之日起。8.4違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同附件9.1房地產權屬證明文件9.2交通設施建設方案9.3付款憑證9.4其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_______。10.3合同生效標志本合同生效標志為雙方簽字蓋章。第十一章合同解除11.1合同解除條件乙方未按合同約定交付房地產。甲方未按合同約定完善交通設施。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務和已履行的部分。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同約定的履行期限屆滿。合同解除。合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十三章其他13.1通知與送達本合同項下的通知和送達，除非另有約定，應以書面形式進行，并送達到對方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，受影響的方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十四章合同簽署14.1雙方簽署本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期甲方代表簽字蓋章日期：_______乙方代表簽字蓋章日期：_______甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方聯(lián)系人：_________________________乙方聯(lián)系人：_________________________甲方聯(lián)系電話：_________________________乙方聯(lián)系電話：_________________________甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方優(yōu)先權說明：甲方在本合同項下享有對房地產的優(yōu)先收購權，如乙方在合同簽訂前與他人達成任何關于房地產的買賣協(xié)議，甲方有權在得知該信息后____個工作日內提出優(yōu)先收購要求，乙方應予以配合。附加條款2：甲方決定權說明：甲方有權決定交通設施的建設方案和進度，乙方應按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和配合。附加條款3：甲方賠償義務說明：如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。附加條款4：甲方信息披露說明：甲方應在合同簽訂前向乙方披露所有與房地產和交通設施相關的信息，包括但不限于權屬證明、財務狀況、技術參數(shù)等。附加條款5：甲方質量控制說明：甲方應確保交通設施建設質量符合合同約定和國家標準，如有質量問題，甲方應承擔修復或賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方定價權說明：乙方在本合同項下對房地產的定價享有決定權，甲方應按照乙方確定的收購價格進行支付。附加條款2：乙方決定權說明：乙方有權決定房地產的交付時間和交通設施的建設標準，甲方應予以配合。附加條款3：乙方賠償義務說明：如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。附加條款4：乙方信息披露說明：乙方應在合同簽訂前向甲方披露所有與房地產和交通設施相關的信息，包括但不限于權屬證明、財務狀況、技術參數(shù)等。附加條款5：乙方質量控制說明：乙方應確保房地產的質量符合合同約定，如有質量問題，乙方應承擔修復或賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介傭金說明：中介方在本合同項下的服務費用為_______元人民幣，由甲方和乙方各自承擔一半。附加條款2：中介責任說明：中介方對本合同項下的服務承擔連帶責任，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。附加條款3：中介保密義務說明：中介方對本合同項下的所有信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介解除合同權說明：中介方有權在本合同簽訂前解除合同，但應提前____個工作日通知甲方和乙方，并退還已收取的傭金。附加條款5：中介費用調整說明：如中介方在本合同項下的服務內容發(fā)生變化，經甲方和乙方協(xié)商一致后，中介方的服務費用可進行調整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權屬證明文件2.交通設施建設方案3.付款憑證4.甲方和乙方身份證明文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定交付房地產。認定：乙方在合同約定的交房時間后____個工作日內未將房地產交付給甲方，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定完善交通設施。3.違約行為：一方未按合同約定支付款項。認定：任何一方在合同約定的付款期限內未支付應付款項，視為違約。4.違約行為：違反保密義務。認定：任何一方未經對方同意泄露合同項下的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息，未經授權不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產權屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應核實房地產權屬，必要時可聘請專業(yè)機構進行評估。2.問題：交通設施建設過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應監(jiān)督施工質量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求乙方采取措施解決。3.問題：一方未能按時付款。解決辦法：違約方應立即支付逾期款項，并支付相應的違約金。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房地產收購與開發(fā)項目。2.城市基礎設施建設。3.企業(yè)間合作項目。4.政府與民營企業(yè)合作項目。5.房地產市場調控與監(jiān)管。全文完。2025年度房地產收購與城市交通設施完善合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件2.房地產收購事項2.1房地產收購范圍2.2房地產收購價格2.3房地產收購方式2.4房地產收購支付方式2.5房地產交付與驗收3.城市交通設施完善事項3.1交通設施完善范圍3.2交通設施完善項目3.3交通設施完善資金來源3.4交通設施完善進度安排3.5交通設施完善質量標準4.合作方責任與義務4.1出售方責任與義務4.2收購方責任與義務4.3合作方配合與協(xié)調4.4違約責任與賠償5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行監(jiān)督機制5.3合同履行變更與解除5.4合同履行爭議解決6.稅費與費用承擔6.1稅費承擔方式6.2其他費用承擔6.3費用支付方式7.保密與知識產權7.1保密事項7.2知識產權歸屬7.3侵權責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止后的處理10.1財務結算10.2產權轉移10.3知識產權轉移11.合同附件與補充11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2不可抗力條款14.3通知與送達方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（房地產出售方）和乙方（房地產收購方）共同簽訂。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產收購事項2.1房地產收購范圍甲方同意將其位于市區(qū)的房地產項目出售給乙方。2.2房地產收購價格本合同約定的房地產收購價格為人民幣億元。2.3房地產收購方式房地產收購采用現(xiàn)金支付方式。2.4房地產收購支付方式乙方應在合同簽訂后個工作日內支付全部收購款項。2.5房地產交付與驗收甲方應在本合同生效后個工作日內將房地產項目交付乙方，乙方應在收到房地產項目后個工作日內完成驗收。3.城市交通設施完善事項3.1交通設施完善范圍乙方承諾在收購完成后，對房地產項目周邊的城市交通設施進行完善。3.2交通設施完善項目交通設施完善項目包括但不限于道路拓寬、交通信號燈升級、公共交通站點增設等。3.3交通設施完善資金來源交通設施完善所需資金由乙方自行承擔。3.4交通設施完善進度安排乙方應在合同簽訂后個月內完成交通設施完善項目。3.5交通設施完善質量標準交通設施完善項目應達到國家相關質量標準。4.合作方責任與義務4.1出售方責任與義務甲方應保證房地產項目的所有權清晰，無任何權屬糾紛。4.2收購方責任與義務乙方應按照合同約定支付收購款項，并確保交通設施完善項目的順利進行。4.3合作方配合與協(xié)調雙方應相互配合，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.4違約責任與賠償任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房地產收購款項支付完畢之日止。5.2合同履行監(jiān)督機制雙方應設立合同履行監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況。5.3合同履行變更與解除任何一方需變更或解除合同，應提前天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.4合同履行爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.稅費與費用承擔6.1稅費承擔方式本合同項下產生的稅費，由各自承擔。6.2其他費用承擔合同履行過程中產生的其他費用，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔。6.3費用支付方式費用支付方式按合同約定執(zhí)行。7.保密與知識產權7.1保密事項雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸各自所有。8.合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況出現(xiàn)時，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件下列情況出現(xiàn)時，合同自動終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）房地產收購款項支付完畢，房地產項目交付；（3）交通設施完善項目完成，并通過驗收。8.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除理由。合同解除或終止后，雙方應進行財務結算。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期限爭議應在雙方收到爭議通知之日起個工作日內解決。10.合同解除與終止后的處理10.1財務結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算。10.2產權轉移合同解除或終止后，房地產項目的產權應按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定進行轉移。10.3知識產權轉移合同解除或終止后，合同項下產生的知識產權應按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定進行轉移。11.合同附件與補充11.1合同附件（1）房地產項目轉讓協(xié)議；（2）交通設施完善項目方案；（3）財務結算明細；（4）其他相關文件。11.2合同補充協(xié)議雙方在履行合同過程中，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同修改與補充13.1合同修改程序任何一方提出修改本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后修改。13.2合同補充協(xié)議如需對合同進行補充，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3通知與送達方式除法律另有規(guī)定外，本合同通知以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、律師事務所等，其參與本合同履行是為了提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的有效履行，提高合同履行的效率和質量，確保雙方權益得到保障。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方參與本合同的履行。第三方應具備相應的資質和經驗，并能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方介入程序第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方應在其專業(yè)范圍內，對本合同履行提供相應的服務，并對服務結果承擔相應的責任。17.2第三方責任限額第三方對本合同履行的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、提供工作場所等。18.2第三方權利行使第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分應在其合作協(xié)議中明確，甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方承擔責任。