2024版地下車庫產權交易協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下車庫產權交易協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條車庫基本情況2.1車庫位置及規(guī)模2.2車庫所有權及使用權2.3車庫使用現(xiàn)狀及規(guī)劃第三條產權交易內容3.1交易類型3.2交易數(shù)量3.3交易價格及支付方式第四條交易程序及時間4.1交易報名及資格審核4.2交易雙方協(xié)商及簽訂合同4.3產權過戶及登記4.4交易完成時間及條件第五條合同的履行及違約責任5.1甲方履行合同義務5.2乙方履行合同義務5.3丙方履行合同義務5.4違約責任及解決方式第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同終止條件及程序第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點及適用法律第八條合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后相關事項處理第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內容9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的責任第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性及解釋權第十一條合同的簽署與保管11.1合同簽署地點及時間11.2合同簽署主體11.3合同副本及保管方式第十二條法律法規(guī)及政策調整12.1合同執(zhí)行過程中法律法規(guī)及政策的調整12.2調整對合同執(zhí)行的影響及處理方式第十三條其他約定事項13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定13.3丙方特殊約定第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性聲明14.2合同修改及補充程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為地下車庫的產權所有者，具有該車庫的完全所有權和處置權。1.2乙方主體及定義：乙方為購買該車庫產權的買方，具有該車庫的有限使用權。1.3丙方主體及定義：丙方為該車庫的管理方，負責車庫的日常運營和維護。第二條車庫基本情況2.1車庫位置及規(guī)模：車庫位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，共有_______個停車位。2.2車庫所有權及使用權：車庫的所有權歸甲方所有，乙方擁有該車庫的有限使用權，使用權范圍包括但不限于停車、通行等。2.3車庫使用現(xiàn)狀及規(guī)劃：車庫目前主要用于停車，未來可考慮進行商業(yè)開發(fā)或改為其他用途，需經過相關部門的審批。第三條產權交易內容3.1交易類型：本次交易為地下車庫產權的買賣交易。3.2交易數(shù)量：本次交易的車庫產權數(shù)量為_______個。3.3交易價格及支付方式：交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方通過銀行轉賬的方式支付給甲方。第四條交易程序及時間4.1交易報名及資格審核：乙方需向丙方提交報名申請，并提供相關資格證明，丙方對乙方進行資格審核。4.2交易雙方協(xié)商及簽訂合同：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下進行協(xié)商，達成一致后簽訂本合同。4.3產權過戶及登記：甲方應協(xié)助乙方完成車庫產權的過戶手續(xù)，并將車庫產權登記至乙方名下。4.4交易完成時間及條件：本交易自雙方簽訂合同之日起_______日內完成，如因特殊情況需延長，需經雙方協(xié)商一致。第五條合同的履行及違約責任5.1甲方履行合同義務：甲方應保證車庫產權的真實性、合法性，按照合同約定協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)。5.2乙方履行合同義務：乙方應按照合同約定支付車庫產權交易價格，并配合甲方完成過戶登記手續(xù)。5.3丙方履行合同義務：丙方應保證車庫的管理服務符合合同約定，確保車庫的安全、整潔、便利。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序：合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及適用法律：本合同的爭議解決地點為_______，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3合同失效后相關事項處理：合同終止或失效后，乙方應按照甲方的要求遷出車庫，并辦理相關手續(xù)。甲方應在合同終止或失效后_______日內向乙方支付合同約定的使用權費用。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密義務及期限：雙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。9.3違反保密條款的責任：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的附件10.1附件清單：車庫產權證明、交易價格支付憑證、過戶登記證明等。10.2附件的有效性及解釋權：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的解釋權歸雙方共同所有。第十一條合同的簽署與保管11.1合同簽署地點及時間：合同簽署地點為_______，簽署時間為_______年_______月_______日。11.2合同簽署主體：甲方（蓋章）：_______，乙方（蓋章）：_______，丙方（蓋章）：_______。11.3合同副本及保管方式：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十二條法律法規(guī)及政策調整12.1合同執(zhí)行過程中法律法規(guī)及政策的調整：如法律法規(guī)及政策發(fā)生調整，影響合同的履行，雙方應按照調整后的法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.2調整對合同執(zhí)行的影響及處理方式：如法律法規(guī)及政策的調整導致合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十三條其他約定事項13.1甲方特殊約定：無特殊約定。13.2乙方特殊約定：無特殊約定。13.3丙方特殊約定：無特殊約定。第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性聲明：本合同是雙方意思表示的一致，內容完整，不含誤導性陳述。14.2合同修改及補充程序：合同的修改或補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何未經雙方協(xié)商一致的修改或補充均無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫產權證明內容：證明甲方對車庫擁有完全所有權的文件。要求：文件需由相關政府部門出具，具有法律效力。說明：該附件用于證明甲方對車庫的產權，是合同有效性的基礎。附件二：交易價格支付憑證內容：乙方支付車庫產權交易價格的憑證。要求：憑證需為銀行轉賬憑證或其他支付方式的官方證明。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付交易價格，是合同履行的重要依據。附件三：過戶登記證明內容：車庫產權過戶登記至乙方名下的證明文件。要求：文件需由相關政府部門出具，具有法律效力。說明：該附件用于證明車庫產權已正式轉移至乙方名下，是合同履行完畢的標志。附件四：車庫管理協(xié)議內容：甲方與丙方之間的管理協(xié)議。要求：協(xié)議需為書面形式，明確雙方的管理職責和權利。說明：該附件用于明確丙方的管理職責，確保車庫的日常運營和維護。附件五：合同變更協(xié)議內容：合同變更的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經雙方簽字或蓋章，具有法律效力。說明：該附件用于記錄合同的變更內容，是合同調整的法律依據。附件六：合同解除協(xié)議內容：合同解除的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經雙方簽字或蓋章，具有法律效力。說明：該附件用于記錄合同解除的內容和條件，是合同終止的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定保證車庫產權的真實性、合法性。2.乙方未按照合同約定支付車庫產權交易價格。3.丙方未按照合同約定提供管理服務，導致車庫管理不善。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。2.損失賠償額應當包括因違約所造成的直接經濟損失和合同履行后可以獲得的利益。3.違約方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，或者要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定保證車庫產權的真實性、合法性，乙方有權要求甲方承擔合同履行后可以獲得的利益損失，并要求甲方繼續(xù)履行合同或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.地下車庫：指位于地下的停車場所稱的車庫。2.產權：