2024版廠房二次租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房二次租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.水電費(fèi)用9.物業(yè)管理10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同變更13.合同解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃廠房及設(shè)施1.2.1租賃標(biāo)的：位于【具體地址】的廠房及設(shè)施，包括但不限于：【具體列舉廠房及設(shè)施內(nèi)容，如車間、辦公樓、設(shè)備等】。1.2.2廠房現(xiàn)狀：【描述廠房的現(xiàn)狀，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等】。1.2.3附屬設(shè)施：【描述附屬設(shè)施的狀況，如停車場(chǎng)、綠化、消防等】。1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：【開(kāi)始日期】。1.3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。1.3.3租賃期限共計(jì)：【總月數(shù)】個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金金額】元/月。1.4.2租金支付方式：每月【支付日期】前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。1.4.3租金支付期限：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起【提前支付月數(shù)】個(gè)月內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每月支付當(dāng)期租金。1.5租賃用途1.5.1承租方租賃廠房及設(shè)施僅用于【具體用途】，如需變更用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知出租方，并征得出租方同意。1.6維修責(zé)任1.6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持廠房及設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全和正常使用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1承租方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，并將出租方作為保險(xiǎn)受益人。1.7.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于廠房及設(shè)施的損失、第三者責(zé)任等。1.7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用8.1水費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)。8.2電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)。8.3能源費(fèi)用：承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的天然氣、供暖等能源費(fèi)用。8.4費(fèi)用結(jié)算：每月【結(jié)算日期】，承租方應(yīng)向出租方提供上月水電費(fèi)用明細(xì)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【費(fèi)用金額】元/月。9.2物業(yè)管理范圍：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)等。9.3費(fèi)用支付：每月【支付日期】前，承租方應(yīng)將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的賬戶。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金、水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體處理方式：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。12.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及租金、租賃期限等核心條款的變更，需重新簽署合同。13.合同解除13.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。13.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定辦理廠房及設(shè)施的交接手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房及設(shè)施的用途。14.2雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房及設(shè)施的安全，確保安全生產(chǎn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞贤链私Y(jié)束】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)施現(xiàn)狀說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等。附件二：租賃合同附件清單列舉租賃的廠房及設(shè)施的具體內(nèi)容，如車間、辦公樓、設(shè)備等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付方式以及每月的租金金額。附件四：水電費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出水電費(fèi)用的支付期限、支付方式以及每月的費(fèi)用金額。附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的支付期限、支付方式以及每月的費(fèi)用金額。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)，并將出租方作為保險(xiǎn)受益人。附件七：合同變更協(xié)議如果合同需要變更，雙方將簽署的合同變更協(xié)議作為附件。附件八：合同解除協(xié)議如果雙方同意提前解除合同，將簽署的合同解除協(xié)議作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施。2.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金、水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。4.承租方未按照約定使用廠房及設(shè)施，擅自改變用途。5.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變廠房及設(shè)施的用途。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。3.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲提供廠房及設(shè)施而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用廠房及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期到租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房及設(shè)施使用費(fèi)。5.水電費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等能源費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指承租方支付給出租方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.保險(xiǎn)：指承租方為廠房及設(shè)施辦