銀川旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

銀川旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于銀川的房產(chǎn)，具體情況如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%乘以延遲交付天數(shù)。4.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%乘以逾期付款天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.銀川旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本2.銀川旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本3.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。3.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定不符，認(rèn)定違約。4.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。6.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的位于銀川的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指乙方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下的手續(xù)。5.房產(chǎn)登記部門(mén)：指我國(guó)房地產(chǎn)管理部門(mén)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，具體按照本合同第四條4.2款約定執(zhí)行。2.乙方逾期付款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，具體按照本合同第四條4.3款約定執(zhí)行。3.標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收標(biāo)的房產(chǎn)，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，具體按照本合同第四條4.1款約定執(zhí)行。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)積極與房產(chǎn)登記部門(mén)溝通，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)出賣(mài)人，愿意出售位于銀川的房產(chǎn)。2.