網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同

網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條店鋪信息1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪類別：________________1.3店鋪位置：________________1.4店鋪期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。2.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日支付租金至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于______（商品類別）的銷售，不得用于其他用途。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2甲方應(yīng)提供店鋪的經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提高店鋪的經(jīng)營效益。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及平臺規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用目的。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)遵守平臺的各項規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同租金的______%。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪期限屆滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪位置示意圖2.租賃用途證明文件3.乙方經(jīng)營商品的相關(guān)許可證4.租金支付證明文件5.甲方提供的經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)證明文件6.平臺規(guī)定和法律法規(guī)文件7.違約金計算公式說明8.滯納金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證店鋪經(jīng)營條件的，認定甲方違約。2.甲方未提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)的，認定甲方違約。3.乙方未按約定用途使用店鋪的，認定乙方違約。4.乙方未按時支付租金的，認定乙方違約。5.乙方從事違法經(jīng)營活動的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供網(wǎng)絡(luò)店鋪資源并有權(quán)監(jiān)督租賃方經(jīng)營活動的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方網(wǎng)絡(luò)店鋪資源進行商品銷售的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用網(wǎng)絡(luò)店鋪資源而支付給出租方的費用。4.租賃用途：指承租方在網(wǎng)絡(luò)店鋪中進行的商品銷售活動。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的遲延履行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪位置示意圖未提供：要求甲方提供店鋪位置示意圖，以便乙方了解店鋪具體位置。2.租賃用途證明文件未準(zhǔn)備：乙方應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)租賃用途證明文件，以符合合同約定。3.乙方經(jīng)營商品的相關(guān)許可證未提供：乙方應(yīng)提供相關(guān)商品的許可證，確保合法經(jīng)營。4.租金支付證明文件未保存：乙方應(yīng)在支付租金時保存支付證明文件，以備日后查證。5.甲方未能提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)：乙方可與甲方溝通，要求甲方提供相應(yīng)的指導(dǎo)和服務(wù)。6.乙方未按約定用途使用店鋪：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，并要求乙方改正。7.乙方未按時支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。8.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有網(wǎng)絡(luò)店鋪資源，希望租賃給乙方進行商品銷售。2.乙方希望租賃甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪資源，進行商品