2024甲乙雙方關于幼兒園場地租賃的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關于幼兒園場地租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險購買責任5.2保險理賠范圍6.使用限制6.1乙方使用范圍6.2禁止用途7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.提前終止10.1終止條件10.2終止通知期限11.繼承與轉讓11.1合同繼承11.2合同轉讓12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.法律適用13.1合同適用法律14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______的幼兒園場地租賃給乙方使用。場地包括但不限于教學樓、操場、食堂等設施。1.2租賃面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的起始日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結束日期：租賃場地歸還給甲方的日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，總額為每月_______元。2.2租金支付周期：乙方應在每個付款周期內向甲方支付租金，付款周期為每月一次。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：甲方指定的收款賬戶信息為_______。3.押金3.1押金金額：乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后_______個工作日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式將剩余押金退還給乙方。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責任：甲方負責對租賃場地及附屬設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保場地及設施的安全和正常使用。4.2乙方維修責任：乙方負責對租賃場地內的教具、設備等進行日常維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。5.保險5.1保險購買責任：乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。5.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應包括但不限于因乙方使用場地而導致的第三人損害賠償、財產損失等。6.使用限制6.1乙方使用范圍：乙方只能將租賃場地用于從事幼兒園教育及相關活動，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動。6.2禁止用途：乙方不得在租賃場地內進行賭博、吸毒、販毒等違法行為。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定提供租賃場地或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的使用限制，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______。10.合同變更10.1變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。11.提前終止11.1終止條件：合同提前終止需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2終止通知期限：乙方應至少提前_______個月通知甲方終止合同，甲方應按乙方要求協(xié)助辦理相關手續(xù)。12.繼承與轉讓12.1合同繼承：合同有效期內，如甲方發(fā)生繼承或合并等法律行為，本合同對繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。12.2合同轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.法律適用14.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在_______簽署。14.3簽署人信息：甲方（簽字）：_______甲方單位：（蓋章）乙方（簽字）：_______乙方單位：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的事務時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，承擔相應的權利和義務。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應具備相應的資質和能力，并全程參與合同的履行過程。2.2維修保養(yǎng)服務方介入：甲方應選擇具備專業(yè)資質的維修保養(yǎng)服務方進行場地的定期維修和保養(yǎng)。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中涉及到其他第三方，包括但不限于咨詢機構、評估機構等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和使用。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據本合同的約定，有權獲得相應的合同權益，包括但不限于費用支付、服務提供等。3.2第三方義務：第三方應按照本合同的約定提供服務，并確保服務質量和效果，同時遵守相關的法律法規(guī)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額指第三方因履行本合同而應承擔的最高責任限額。4.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據第三方的資質、信譽、服務內容等因素進行評估確定。4.3第三方責任限額調整：如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權根據實際情況調整第三方責任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定提供服務或履行義務，構成違約。5.2違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向第三方追償損失。6.第三方退出與替換6.1第三方退出：如第三方未經甲乙雙方同意擅自退出本合同，視為違約，并應承擔相應的違約責任。6.2第三方替換：如第三方不能繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方有權選擇其他具備相應資質的第三方替換。7.第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務。7.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求提供服務，并保證服務質量。8.第三方介入的書面確認8.1第三方介入需經甲乙雙方書面確認，明確第三方的權利和義務。8.2書面確認應包括第三方的基本信息、介入事項、責任限額等內容。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款、第三方責任等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決過程中，第三方應配合甲乙雙方的調查和取證。11.第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在履行本合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2第三方違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。13.第三方介入的稅務處理13.1第三方應依法繳納稅款，并提供相應的稅務憑證。13.2稅務處理不影響第三方在本合同項下的權利和義務。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止需經甲乙雙方書面確認。14.2終止書面確認應包括終止原因、終止日期、后續(xù)處理等內容。15.第三方介入的合同檔案管理15.1甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關的合同文件、溝通記錄等資料。15.2合同檔案應確保真實、完整、準確，以備查驗和審計。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片及圖紙描述：包含租賃場地的詳細圖片和圖紙，標明場地邊界、設施位置等。要求：圖片和圖紙應清晰可見，準確反映場地的實際情況。2.附件二：租金支付明細表描述：明細表應詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。要求：租金支付明細表應準確無誤，便于雙方查閱和核對。3.附件三：押金支付收據描述：收據應包含押金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求：押金支付收據應由甲方出具，并確保真實有效。4.附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議描述：協(xié)議應明確維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、費用等內容。要求：維修保養(yǎng)服務協(xié)議應由具備專業(yè)資質的服務方提供。5.附件五：保險購買憑證描述：憑證應證明乙方已按照要求購買了相應的保險。要求：保險購買憑證應由保險公司出具，并確保有效期覆蓋合同期限。6.附件六：使用限制說明描述：詳細說明乙方在使用場地時的限制條件和條款。要求：使用限制說明應明確具體，避免歧義。7.附件七：違約金計算公式描述：公式應明確違約金的計算方式和比例。要求：違約金計算公式應簡單明了，便于雙方理解和操作。8.附件八：爭議解決方式說明描述：說明爭議解決方式的詳細步驟和程序。要求：爭議解決方式說明應具備可操作性，確保公平公正。9.附件九：合同變更協(xié)議描述：協(xié)議應明確合同變更的條件、程序和變更后的內容。要求：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期。10.附件十：第三方資質證明文件描述：文件應證明第三方具備相應的資質和能力。要求：第三方資質證明文件應由相關權威機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃場地。未能履行維修保養(yǎng)義務。提前終止合同且未按規(guī)定通知乙方。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未能履行使用限制條款。提前終止合同且未按規(guī)定通知甲方。3.第三方違約行為：未能按照約定提供服務。服務質量和效果不符合約定。提前退出合同且未按規(guī)定通知甲乙雙方。違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或損害對方利益的，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能按照約定提供租賃場地，導致乙方無法正常開展幼兒園活動，乙方有權要求甲方支付