2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方將臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）臨時(shí)商業(yè)街：指甲方在一定期限內(nèi)，根據(jù)城市規(guī)劃需要，在指定地點(diǎn)搭建的臨時(shí)商業(yè)街區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指本合同雙方在履行合同過(guò)程中，因違反約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)保持臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地交還給甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的金額及支付方式支付租金。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金的10%，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：乙方在使用臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的1日前，支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為本合同的附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地信息、乙方經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地?zé)o法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造和拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留對(duì)乙方在臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全，對(duì)臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，對(duì)臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的資料和文件。（2）雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金及保證金。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的約定。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供場(chǎng)地，并按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)安全隱患，確保場(chǎng)地安全。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指與甲方或乙方存在業(yè)務(wù)關(guān)系或提供服務(wù)的其他個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方獲得報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方參與條款：如需第三方參與，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)等。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如減免租金等。b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反本合同約定，未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得單方面改變乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)布局。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該場(chǎng)地。b.甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的商業(yè)利益。3.乙方違約及限制條款：a.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。全文完。2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“臨時(shí)商業(yè)街”指位于本協(xié)議約定的地點(diǎn)，用于舉辦臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)的街道。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指本協(xié)議中出租方同意出租給承租方使用的具體區(qū)域。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“租賃保證金”指承租方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)的含義均以本條定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本協(xié)議中術(shù)語(yǔ)的解釋產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：____________________3.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：____________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：____________________平方米3.2.2租賃面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為：____________________3.3.2不得用于：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.1.2每月租金：____________________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的____________________日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式：____________________5.3付款日期5.3.1付款日期：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整幅度：____________________6.2.2調(diào)整通知：出租方應(yīng)于調(diào)整前____________________日通知承租方。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前，向承租方發(fā)出書面調(diào)整通知。8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方在租賃場(chǎng)地上可從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及臨時(shí)商業(yè)街的管理規(guī)定。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)行為。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，如因承租方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，避免因不當(dāng)使用造成損壞。9.2.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。10.2承租方保險(xiǎn)10.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及租賃場(chǎng)地內(nèi)的商品。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。11.1.2如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。11.2.2如出租方違反本協(xié)議約定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2.2如租賃場(chǎng)地因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并從中獲取傭金或服務(wù)費(fèi)用的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不因本合同的存在而擴(kuò)大。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容。15.4.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供有效的擔(dān)保。16.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)方案。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)方案，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。19.合同解除19.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、界限等信息。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的范圍。2.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。3.租金支付憑證要求：由出租方或第三方支付機(jī)構(gòu)出具，證明租金已支付。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.臨時(shí)商業(yè)街管理規(guī)定要求：提供臨時(shí)商業(yè)街的管理規(guī)定文件。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的管理要求。5.保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期收益損失等。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃行為，促進(jìn)商業(yè)街的繁榮發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.臨時(shí)商業(yè)街：指在特定時(shí)間段內(nèi)在指定地點(diǎn)舉辦的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、餐飲服務(wù)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.臨時(shí)：指在一定期限內(nèi)，非永久性使用。2.商業(yè)街：指在一定區(qū)域內(nèi)，以商業(yè)活動(dòng)為主，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等功能于一體的街道。3.場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每月支付一次。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地所支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、攤位費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：指乙方需向甲方支付的管理費(fèi)用，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安保費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如臨時(shí)增容費(fèi)、違約金等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.期間支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前五日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)期的租金。3.終期支付：租賃期滿或合同終止前，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付清剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金五倍的違約金。2.若甲方擅自變更場(chǎng)地租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金三倍的違約金。2.若乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。8.3賠償金額和方式：違約金及損失賠償均以人民幣計(jì)算，支付方式同本合同第七條第7.2款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方均免除在不可抗力事件持續(xù)期間因該事件而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履約狀態(tài)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，力求協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在租賃期間不得將場(chǎng)地出租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同未滿一年。2.乙方未支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護(hù)商業(yè)街秩序，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的臨時(shí)調(diào)整權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)臨時(shí)商業(yè)街的形象和秩序。2.雙方應(yīng)共同參與臨時(shí)商業(yè)街的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論臨時(shí)商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)和管理事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃合同。4.甲方出具的場(chǎng)地使用說(shuō)明及管理規(guī)定。5.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.甲方開具的租金發(fā)票。7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票。8.不可抗力事件證明文件。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地：認(rèn)定違約。擅自變更場(chǎng)地租賃條件：認(rèn)定違約。因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同未及時(shí)通知乙方：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約。違反場(chǎng)地使用規(guī)定：認(rèn)定違約。因違約導(dǎo)致甲方遭受損失：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。3.問(wèn)題：臨時(shí)商業(yè)街發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，及時(shí)通知相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，并保證其行為不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃場(chǎng)地要求的設(shè)施和條件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整其經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更租賃場(chǎng)地條件，否則需賠償乙方損失。甲方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃協(xié)議書3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用維護(hù)第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4押金金額6.5押金繳納方式6.6押金退還條件第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)范11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點(diǎn)第十四章合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除的程序14.4合同變更及解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度臨時(shí)商業(yè)街場(chǎng)地租賃協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于______。2.2場(chǎng)地面積甲方提供的場(chǎng)地面積為______平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于______。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照______執(zhí)行。第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于______。5.2使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守______。5.3使用限制場(chǎng)地使用限制包括______。5.4使用維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。第六章保證金及押金6.1保證金金額保證金金額為______元。6.2保證金繳納方式保證金繳納方式為______。6.3保證金退還條件保證金退還條件為______。6.4押金金額押金金額為______元。6.5押金繳納方式押金繳納方式為______。6.6押金退還條件押金退還條件為______。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件包括______。7.2合同終止條件合同終止條件包括______。7.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序?yàn)開_____。7.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理包括______。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按約定時(shí)間繳納保證金或押金；（4）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照______規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為______。10.3合同附件（1）場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）其他相關(guān)文件。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十二章合同簽署（此處填寫簽署人的姓名和職務(wù)）第十三章合同附件簽署（此處填寫簽署人的姓名和職務(wù)）第十四章合同變更及解除14.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同變更及解除的程序合同變更及解除的程序?yàn)椋海?）提出變更或解除合同的建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議。14.4合同變更及解除后的處理（1）解除或變更后的合同條款；（2）雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除或變更后的后續(xù)事宜。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為場(chǎng)地