廣州廠房租賃合同范本

廣州廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于廣州市的廠房所有者，乙方擬租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于廣州市_______區(qū)_______路_______號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-建筑面積：_______平方米；

-結(jié)構(gòu)：_______；

-用途：_______；

-其他設(shè)施：_______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之_______向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元（￥_______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后的_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署交接單。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物，不得用于非法活動。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

9.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。

11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙