2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公用房租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公用房租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)辦公用房的所有權(quán)人，乙方有意承租該辦公用房用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的商業(yè)辦公用房出租給乙方，乙方同意承租該場地。該場地包括但不限于以下面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米該場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件一《租賃場地現(xiàn)狀確認(rèn)書》。乙方確認(rèn)已充分了解并接受該場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場變化或政策調(diào)整需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備使用、場地維護(hù)等。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供場地，并保證場地的合法性及可出租性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，除非該損壞或故障是由乙方的使用不當(dāng)或故意行為造成的。甲方不得在租賃期間擅自將場地出租給第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為，不得擅自在場地內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或添加其他設(shè)施，如需要裝修，應(yīng)書面征得甲方同意。乙方應(yīng)確保場地的正常使用狀態(tài)，不得因使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備的損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.2場地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致的損壞除外。6.3其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用場地，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。7.2租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：甲乙雙方協(xié)商一致同意提前終止合同。因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方的書面通知后日內(nèi)未予糾正。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算，直至付清為止。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.3任何一方因違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日（以下為簽署頁，簽署前請仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款）甲方簽署：簽署人姓名：簽署日期：