2025年社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條承包方及運營方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2運營方名稱、地址、法定代表人第二條合同標的2.1社區(qū)食堂的具體位置、規(guī)模、設施2.2服務內(nèi)容與標準第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條承包方權(quán)利與義務4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務第五條運營方權(quán)利與義務5.1運營方權(quán)利5.2運營方義務第六條合同價格及支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3付款時間第七條運營管理與服務標準7.1運營管理要求7.2服務標準7.3質(zhì)量控制第八條運營方對承包方的要求8.1資質(zhì)要求8.2運營管理要求8.3設備設施要求第九條運營方對員工的培訓與管理9.1培訓內(nèi)容9.2培訓方式9.3員工管理要求第十條運營方對食品安全的要求10.1食品采購要求10.2食品加工要求10.3食品銷售要求第十一條運營方對環(huán)境衛(wèi)生的要求11.1衛(wèi)生設施要求11.2衛(wèi)生管理要求11.3環(huán)保要求第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條違約責任13.1運營方違約責任13.2承包方違約責任第十四條爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條承包方及運營方基本信息1.1承包方名稱：餐飲管理1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4運營方名稱：社區(qū)服務中心1.5運營方地址：省市區(qū)路號1.6運營方法定代表人：第二條合同標的2.1社區(qū)食堂具體位置：省市區(qū)路號2.2社區(qū)食堂規(guī)模：500平方米2.3社區(qū)食堂設施：包括廚房設備、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等第三條合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日第四條承包方權(quán)利與義務4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定，收取社區(qū)食堂運營收益4.1.2享有社區(qū)食堂的經(jīng)營自主權(quán)4.1.3對社區(qū)食堂的運營管理提出合理化建議4.2承包方義務4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務4.2.2確保社區(qū)食堂的食品安全和衛(wèi)生4.2.3定期向運營方報告運營情況第五條運營方權(quán)利與義務5.1運營方權(quán)利5.1.1監(jiān)督承包方履行合同義務5.1.2對社區(qū)食堂的運營提出改進意見5.2運營方義務5.2.1為承包方提供必要的運營支持5.2.2協(xié)助承包方解決運營過程中遇到的問題5.2.3定期檢查社區(qū)食堂的運營情況第六條合同價格及支付方式6.1合同價格：每年人民幣萬元6.2支付方式：按季度支付，每個季度末前支付下季度費用6.3付款時間：每個季度一個工作日第七條運營管理與服務標準7.1運營管理要求7.1.1承包方應建立健全運營管理制度，確保社區(qū)食堂的正常運營7.1.2承包方應配備專業(yè)管理人員，負責社區(qū)食堂的日常管理7.2服務標準7.2.1提供多樣化的菜品，滿足社區(qū)居民的口味需求7.2.2確保菜品質(zhì)量，做到新鮮、衛(wèi)生、安全7.3質(zhì)量控制7.3.1承包方應定期對菜品質(zhì)量進行抽檢，確保食品安全7.3.2承包方應定期對員工進行培訓，提高服務質(zhì)量第八條運營方對承包方的要求8.1資質(zhì)要求8.1.1承包方須具備有效的餐飲服務許可證8.2運營管理要求8.2.1承包方須制定詳細的運營計劃，包括菜品研發(fā)、人員配置、成本控制等8.2.2承包方須確保社區(qū)食堂的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準8.3設備設施要求8.3.1承包方須保證社區(qū)食堂的設備設施齊全、完好，并定期進行維護和更新8.3.2設備設施須符合食品安全和衛(wèi)生要求，確保食品加工和儲存安全第九條運營方對員工的培訓與管理9.1培訓內(nèi)容9.1.1食品安全知識培訓9.1.2服務禮儀培訓9.1.3菜品制作和烹飪技術(shù)培訓9.2培訓方式9.2.1定期組織內(nèi)部培訓9.2.2邀請外部專家進行專項培訓9.3員工管理要求9.3.1建立健全員工管理制度，確保員工遵守勞動紀律9.3.2定期對員工進行考核，提高員工素質(zhì)和服務水平第十條運營方對食品安全的要求10.1食品采購要求10.1.1采購的食材須符合國家食品安全標準10.1.2供應商須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證10.2食品加工要求10.2.1食品加工過程須符合衛(wèi)生操作規(guī)范10.2.2定期對加工場所進行清潔消毒10.3食品銷售要求10.3.1食品銷售須明碼標價，不得虛假宣傳10.3.2銷售的食品須保持新鮮，不得銷售過期食品第十一條運營方對環(huán)境衛(wèi)生的要求11.1衛(wèi)生設施要求11.1.1社區(qū)食堂須配備足夠的衛(wèi)生間、垃圾桶等衛(wèi)生設施11.1.2衛(wèi)生設施須保持整潔、衛(wèi)生11.2衛(wèi)生管理要求11.2.1定期對食堂進行清潔消毒11.2.2員工須保持個人衛(wèi)生，穿戴整潔的工作服11.3環(huán)保要求11.3.1食堂運營過程中產(chǎn)生的廢棄物須分類處理11.3.2采取措施減少能源消耗，降低運營成本第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前一個月書面通知對方12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除12.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十三條違約責任13.1運營方違約責任13.1.1運營方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任13.1.2運營方造成承包方損失的，應予以賠償13.2承包方違約責任13.2.1承包方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任13.2.2承包方造成運營方損失的，應予以賠償?shù)谑臈l爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1食品安全檢測與認證1.2.2設備設施維修與維護1.2.3員工培訓與咨詢服務1.2.4市場調(diào)研與分析1.2.5法規(guī)咨詢與合規(guī)審查第二條第三方選擇與介入程序2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，應考慮專業(yè)能力、服務質(zhì)量、價格合理性等因素。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應明確其服務內(nèi)容、費用、責任等事項。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1按照服務協(xié)議約定，獲取相應的服務費用3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作3.1.3享有服務過程中的知識產(chǎn)權(quán)3.2第三方義務3.2.1按照服務協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3.2.3按時完成服務任務，確保服務質(zhì)量第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。4.3.1因第三方提供的服務質(zhì)量不合格造成的損失4.3.2因第三方違反保密義務造成的損失4.3.3因第三方故意或重大過失造成的損失第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1.1第三方在服務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔主要責任5.1.2若甲乙雙方存在過錯，應根據(jù)過錯程度分擔責任5.2第三方在服務過程中，如因不可抗力造成損失的，免責責任由甲乙雙方共同承擔5.3第三方在服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息錯誤或不當導致?lián)p失的，由提供錯誤或不當信息的甲乙方承擔責任第六條第三方服務協(xié)議的簽訂與生效6.1第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。6.2第三方服務協(xié)議的生效時間應與原合同一致或根據(jù)具體情況另行約定。第七條第三方服務的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方服務的質(zhì)量，確保服務符合合同要求。7.2若第三方服務存在質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或更換服務提供方。7.3.1甲乙雙方定期對第三方服務進行評估7.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務報告和成果7.3.3第三方應積極配合甲乙雙方的監(jiān)督與管理第八條第三方的退出與合同終止8.1第三方在服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，應提前一個月書面通知甲乙雙方。8.2第三方的退出不影響原合同的有效性，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。8.3.1第三方提出退出申請，經(jīng)甲乙雙方同意8.3.2第三方與甲乙雙方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責任劃分8.3.3第三方按照退出協(xié)議規(guī)定的時間完成退出工作第九條第三方的保密義務9.1第三方在服務過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的變更與通知10.1第三方在服務過程中，如需變更服務內(nèi)容、費用或人員，應提前一個月書面通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，同意或拒絕第三方的變更申請。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)食堂運營管理細則要求：詳細列出社區(qū)食堂的運營流程、服務標準、衛(wèi)生要求等，作為合同附件。說明：本細則為社區(qū)食堂運營的具體指導文件，承包方應嚴格遵守。2.附件二：食品安全管理制度要求：包括食品安全操作規(guī)范、食品安全檢查記錄、食品安全事故應急預案等。說明：本制度旨在確保社區(qū)食堂的食品安全，承包方應定期進行自查。3.附件三：員工培訓計劃要求：列出員工培訓的內(nèi)容、時間、方式等，確保員工具備必要的技能和知識。說明：員工培訓計劃有助于提高員工的服務水平和工作效率。4.附件四：設備設施清單要求：詳細列出社區(qū)食堂的設備設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：設備設施清單有助于跟蹤設備維護和更新，確保設施正常運行。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等，確保服務質(zhì)量和效果。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)，甲乙雙方應嚴格履行。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等，作為合同附件。說明：合同變更記錄有助于追溯合同變更的歷史，確保合同的完整性。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等，作為合同附件。說明：爭議解決記錄有助于了解爭議解決的歷史，避免類似爭議再次發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供餐飲服務，導致社區(qū)居民用餐不便。責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償因違約行為給社區(qū)居民造成的損失。2.違約行為：運營方未履行監(jiān)督職責，導致承包方違規(guī)運營。責任認定：運營方應承擔監(jiān)管不力的責任，督促承包方改正違規(guī)行為。3.違約行為：第三方服務未達到約定的服務質(zhì)量，影響社區(qū)食堂的正常運營。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務問題給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：承包方未按合同約定支付費用。責任認定：承包方應承擔違約責任，按照合同約定支付逾期費用及滯納金。5.違約行為：運營方未按合同約定提供運營支持。責任認定：運營方應承擔違約責任，賠償因未提供運營支持給承包方造成的損失。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行變更程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因未履行變更程序給對方造成的損失。全文完。2025年社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景：隨著我國社區(qū)服務體系的不斷完善，社區(qū)食堂作為社區(qū)服務的重要組成部分，在滿足居民基本生活需求、促進社區(qū)和諧穩(wěn)定等方面發(fā)揮著積極作用。為更好地推動社區(qū)食堂的規(guī)范化、專業(yè)化運營，甲方?jīng)Q定對社區(qū)食堂進行公開招標，現(xiàn)與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在社區(qū)食堂承包與運營管理方面的權(quán)利、義務和責任，確保社區(qū)食堂的穩(wěn)定、安全、優(yōu)質(zhì)運營，為廣大社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的餐飲服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）社區(qū)食堂：指位于社區(qū)居民區(qū)內(nèi)，為社區(qū)居民提供餐飲服務的食堂。（2）承包：指乙方在約定期限內(nèi)，按照甲方要求，對社區(qū)食堂進行經(jīng)營管理。（3）運營管理：指乙方對社區(qū)食堂的日常經(jīng)營管理活動，包括但不限于采購、烹飪、服務、衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）食品安全：指社區(qū)食堂在食品加工、儲存、銷售過程中，必須符合國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)和標準。（2）服務質(zhì)量：指社區(qū)食堂在提供餐飲服務過程中，滿足居民需求，確保服務質(zhì)量。（3）社區(qū)和諧：指社區(qū)食堂在運營過程中，維護社區(qū)居民利益，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行社區(qū)食堂的運營管理職責。（2）甲方有權(quán)對乙方在運營管理過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、指導，并提出改進意見。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整社區(qū)食堂的經(jīng)營策略和服務內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在約定期限內(nèi)，對社區(qū)食堂進行自主經(jīng)營管理。（2）乙方應確保社區(qū)食堂的食品安全，符合國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)和標準。（3）乙方應不斷提高服務質(zhì)量，滿足社區(qū)居民需求。（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方對社區(qū)食堂的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。5.2合同履行地點：[社區(qū)食堂所在地址]5.3合同履行方式：乙方負責社區(qū)食堂的日常經(jīng)營管理，甲方負責提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應在接到終止協(xié)議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同對終止協(xié)議進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應立即停止社區(qū)食堂的運營管理活動；（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)交接、債務償還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費：乙方根據(jù)社區(qū)食堂的實際情況，按照約定的承包費用標準向甲方支付；（2）管理費：乙方根據(jù)社區(qū)食堂的運營情況，按照約定的管理費用標準向甲方支付；（3）租金：如社區(qū)食堂使用甲方提供的場地，乙方應按照約定的租金標準支付；（4）水電費：乙方按照實際使用情況支付水電費用；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：如經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包費、管理費：乙方應在每個支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）租金：乙方應在每月[具體日期]前支付；（3）水電費：乙方應在每月[具體日期]前支付；（4）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算；（3）如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方如未按時提供社區(qū)食堂使用場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算；（2）甲方如未按時支付乙方費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算。8.2乙方違約（1）乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算；（2）乙方如未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）乙方如違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：乙方應按約定方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議。10.4不可抗力實例如疫情、戰(zhàn)爭、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因違反本協(xié)議約定而導致的違約責任；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)，乙方在合同履行期間，不得擅自改變社區(qū)食堂的經(jīng)營方向和服務內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)食堂的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于食品安全、服務質(zhì)量等方面的監(jiān)督；（2）甲方保留對社區(qū)食堂的經(jīng)營策略和服務的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留在緊急情況下，對社區(qū)食堂進行臨時性調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就社區(qū)食堂的運營管理事項進行充分溝通，相互協(xié)作，共同維護社區(qū)食堂的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論社區(qū)食堂的運營狀況及改進措施；（2）及時通報相關(guān)信息，確保雙方了解社區(qū)食堂的最新動態(tài)；（3）在出現(xiàn)問題時，雙方應共同尋找解決方案，確保社區(qū)食堂的穩(wěn)定運營。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)食堂承包與運營管理服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單獨文件均無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議條款的增減，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件一2.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件二（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件一：社區(qū)食堂詳細運營計劃2.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件二：社區(qū)食堂食品安全管理制度3.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件三：社區(qū)食堂服務質(zhì)量標準4.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件四：社區(qū)食堂財務管理制度5.社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議附件五：社區(qū)食堂突發(fā)事件應急預案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供社區(qū)食堂使用場地，認定違約；未按時支付乙方費用，認定違約；違反食品安全規(guī)定，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約；未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致甲方損失，認定違約；違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在運營過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：立即停止問題食品的生產(chǎn)和銷售，進行調(diào)查并整改，向甲方匯報，必要時向相關(guān)部門報告。2.問題：甲方未按時提供社區(qū)食堂使用場地。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定提供場地，必要時可向法院提起訴訟。3.問題：社區(qū)食堂服務質(zhì)量下降。解決辦法：乙方應加強內(nèi)部管理，提高員工服務意識，定期進行服務質(zhì)量檢查，對存在問題進行整改。4.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)對社區(qū)食堂的運營進行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方有權(quán)對社區(qū)食堂的食品安全、服務質(zhì)量等方面進行評估和監(jiān)督。6.第三方的義務：第三方應定期對社區(qū)食堂進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。第三方應確保其監(jiān)督管理工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方的責任：第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督管理不力，造成社區(qū)食堂出現(xiàn)重大問題，應承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整社區(qū)食堂的菜單和服務內(nèi)容，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在確保食品安全和服務質(zhì)量的前提下，引入新的餐飲項目。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的承包費用收入。甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于宣傳推廣、設備維護等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方的承包費用，否則視為違約。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對社區(qū)食堂的運營進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改社區(qū)食堂存在的問題。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在社區(qū)食堂運營過程中獲得一定的管理費用。甲方有權(quán)在社區(qū)食堂運營取得良好效益時，優(yōu)先獲得分紅。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變社區(qū)食堂的經(jīng)營方向和服務內(nèi)容，否則視為違約。乙方不得將社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。全文完。2025年社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍二、承包方責任與義務2.1食堂設施設備維護2.2食材采購與質(zhì)量管理2.3食堂衛(wèi)生與安全2.4服務質(zhì)量保證2.5運營成本控制2.6客戶滿意度調(diào)查三、運營管理服務3.1食堂運營管理職責3.2食堂服務標準3.3食堂人員管理3.4食堂財務管理3.5食堂設施設備更新3.6食堂市場推廣四、價格與費用4.1承包費用4.2服務費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制4.5違約責任及賠償五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件5.3合同解除條件5.4合同續(xù)簽六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約責任追究九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議解釋權(quán)9.4協(xié)議生效十、協(xié)議附件10.1食堂設施設備清單10.2食材采購標準10.3服務質(zhì)量標準10.4人員管理規(guī)范10.5財務管理制度十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員11.4簽署單位十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止日期12.4終止責任十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除日期13.4解除責任十四、合同附件14.1食堂運營管理方案14.2食材供應商名錄14.3人員培訓計劃14.4財務審計報告合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：_________社區(qū)居委會（2）乙方：_________餐飲管理1.3協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日1.4協(xié)議有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在社區(qū)食堂承包與運營管理中的權(quán)利、義務，確保社區(qū)食堂的正常運營和服務質(zhì)量。1.6協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方所屬社區(qū)食堂的承包與運營管理。二、承包方責任與義務2.1食堂設施設備維護：（1）乙方負責食堂設施設備的日常維護和保養(yǎng)。（2）乙方應定期對設施設備進行檢查，確保其正常運行。2.2食材采購與質(zhì)量管理：（1）乙方負責食堂食材的采購，確保食材的新鮮、安全、衛(wèi)生。（2）乙方應建立健全食材采購管理制度，確保采購過程透明、公開。2.3食堂衛(wèi)生與安全：（1）乙方負責食堂的衛(wèi)生清潔，確保食堂環(huán)境整潔、衛(wèi)生。（2）乙方應定期進行食品安全檢查，防止食物中毒事件的發(fā)生。2.4服務質(zhì)量保證：（1）乙方應按照國家相關(guān)標準和服務規(guī)范提供餐飲服務。（2）乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。2.5運營成本控制：（1）乙方應合理控制運營成本，提高經(jīng)濟效益。（2）乙方應定期向甲方提交成本核算報告。2.6客戶滿意度調(diào)查：（1）乙方應定期進行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求，改進服務質(zhì)量。（2）乙方應將調(diào)查結(jié)果及時反饋給甲方。三、運營管理服務3.1食堂運營管理職責：（1）乙方負責食堂的日常運營管理。（2）乙方應建立健全食堂管理制度，確保食堂正常運營。3.2食堂服務標準：（1）乙方應按照國家相關(guān)標準和服務規(guī)范提供餐飲服務。（2）食堂服務應做到熱情、周到、細致。3.3食堂人員管理：（1）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理配置食堂人員。（2）乙方應加強對食堂人員的培訓和管理，提高人員素質(zhì)。3.4食堂財務管理：（1）乙方應建立健全食堂財務管理制度，確保財務收支清晰。（2）乙方應定期向甲方提交財務報表。3.5食堂設施設備更新：（1）乙方應根據(jù)食堂運營需求，定期對設施設備進行更新。（2）更新后的設施設備應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.6食堂市場推廣：（1）乙方應積極開展食堂市場推廣活動，提高食堂知名度和美譽度。（2）乙方應定期向甲方匯報市場推廣情況。四、價格與費用4.1承包費用：（1）乙方按照協(xié)議約定支付承包費用給甲方。（2）承包費用包括但不限于食堂租金、設備折舊等。4.2服務費用：（1）乙方按照協(xié)議約定支付服務費用給甲方。（2）服務費用包括但不限于人員工資、培訓費用等。4.3費用支付方式：（1）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.4費用調(diào)整機制：（1）費用調(diào)整應遵循市場行情和成本變化。（2）費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.5違約責任及賠償：（1）如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、合同履行與變更5.1合同履行方式：（1）甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式。5.2合同變更條件：（1）協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。（2）變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。5.3合同解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成立時，任何一方均可解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議需提前____天通知對方。5.4合同續(xù)簽：（1）協(xié)議期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容參照本協(xié)議執(zhí)行。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）協(xié)議所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2保密義務：（1）甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。6.3保密期限：（1）保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。（2）協(xié)議終止后，保密義務仍然有效。6.4違約責任：（1）如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：（1）如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決程序：（1）仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.4爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。（2）訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。八、違約責任8.1違約情形：（1）任何一方違反本協(xié)議約定的義務。8.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。8.3違約賠償：（1）違約賠償金額應根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。（2）違約賠償金額不得低于實際損失。8.4違約責任追究：（1）任何一方認為對方違約，有權(quán)要求對方承擔違約責任。（2）違約責任追究程序按本協(xié)議爭議解決方式執(zhí)行。九、其他約定9.1不可抗力：（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2協(xié)議附件：（1）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于食堂設施設備清單、食材采購標準、服務質(zhì)量標準等。9.3協(xié)議解釋權(quán)：（1）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）如對本協(xié)議有不同解釋，應以甲方的解釋為準。9.4協(xié)議生效：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十一、合同簽署（此處列出合同簽署的具體日期、地點、人員、單位）十二、合同生效（此處列出合同生效的具體日期、地點）十三、合同終止（此處列出合同終止的具體條件、程序、日期、責任）十四、合同解除（此處列出合同解除的具體條件、程序、日期、責任）甲方（蓋章）：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1食堂發(fā)展規(guī)劃權(quán)說明：甲方保留對食堂未來發(fā)展規(guī)劃的決策權(quán)，包括但不限于食堂規(guī)模調(diào)整、服務項目增減等。1.2食堂品牌使用權(quán)說明：甲方有權(quán)決定食堂的品牌形象和使用方式，乙方需遵守甲方制定的品牌規(guī)范。1.3食堂服務項目調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和居民意見調(diào)整食堂的服務項目，乙方需配合調(diào)整。1.4食堂經(jīng)營決策監(jiān)督權(quán)說明：甲方對乙方食堂的經(jīng)營活動享有監(jiān)督權(quán)，乙方應定期向甲方匯報經(jīng)營狀況。1.5食堂服務質(zhì)量考核權(quán)說明：甲方設立服務質(zhì)量考核標準，乙方需接受考核，考核結(jié)果將作為績效評價和費用支付的依據(jù)。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，享有食堂經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于菜單制定、價格設定等。2.2資金投入決策權(quán)說明：乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定食堂設施設備的更新改造和資金投入。2.3人員招聘與培訓權(quán)說明：乙方根據(jù)食堂運營需要，有權(quán)招聘、解聘和培訓員工，確保人員素質(zhì)和服務質(zhì)量。2.4食材采購選擇權(quán)說明：乙方在保證食材質(zhì)量和價格合理的前提下，有權(quán)選擇食材供應商和采購方式。2.5食堂營銷策略權(quán)說明：乙方有權(quán)制定和實施食堂營銷策略，提高食堂知名度和市場競爭力。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求說明：第三方中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其在協(xié)議履行過程中的中立性和專業(yè)性。3.2中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督協(xié)議履行情況，協(xié)調(diào)雙方爭議，提供專業(yè)咨詢和建議。3.3中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。3.4中介機構(gòu)更換程序說明：如雙方對中介機構(gòu)的服務不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)，更換程序需符合相關(guān)規(guī)定。3.5中介機構(gòu)保密義務說明：第三方中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。3.6中介機構(gòu)報告義務說明：第三方中介機構(gòu)應定期向甲乙雙方提交協(xié)議履行情況報告，包括但不限于財務報表、服務質(zhì)量報告等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.食堂設施設備清單2.食材采購標準3.服務質(zhì)量標準4.人員管理規(guī)范5.財務管理制度6.食堂運營管理方案7.食材供應商名錄8.人員培訓計劃9.財務審計報告10.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.協(xié)議變更記錄13.爭議解決報告二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準提供餐飲服務。2.乙方未按照協(xié)議約定進行食材采購，導致食品安全問題。3.乙方未按照協(xié)議約定進行食堂設施設備的維護和更新。4.甲方未按照協(xié)議約定支付承包費用或服務費用。5.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。違約行為的認定：1.協(xié)議約定的事項未按時完成或未達到約定標準。2.任何一方違反協(xié)議約定的條款。3.第三方中介機構(gòu)或相關(guān)機構(gòu)的調(diào)查報告。4.爭議解決機構(gòu)的裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定應向守約方支付的一定金額的貨幣。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在運營過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：立即停止供應問題食品，對相關(guān)人員進行處理，并加強食品安全管理。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。3.問題：雙方對協(xié)議條款存在不同理解。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)進行解釋和裁決。4.問題：中介機構(gòu)更換或服務質(zhì)量問題。解決辦法：重新選擇中介機構(gòu)，確保其資質(zhì)和服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.社區(qū)食堂的承包與運營管理。2.食材采購、食堂設施設備維護等日常運營活動。3.食堂服務質(zhì)量考核和改進。4.協(xié)議履行過程中的爭議解決。5.食堂品牌形象和市場推廣。全文完。2025年社區(qū)食堂承包與運營管理服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在社區(qū)食堂承包與運營管理服務方面的權(quán)利、義務及合作事宜，確保社區(qū)食堂的順利運營，滿足社區(qū)居民的餐飲需求。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）社區(qū)食堂：指為社區(qū)居民提供餐飲服務的食堂，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。2）承包：指乙方取得社區(qū)食堂的運營管理權(quán)，負責食堂的日常經(jīng)營和管理。3）運營管理服務：指乙方按照協(xié)議約定，對社區(qū)食堂進行經(jīng)營管理，確保食堂的正常運營。3.2關(guān)鍵詞解釋1）社區(qū)居民：指居住在社區(qū)內(nèi)，符合社區(qū)規(guī)定條件的居民。2）餐飲服務：指為社區(qū)居民提供符合食品安全、衛(wèi)生要求的餐飲產(chǎn)品和服務。3）服務質(zhì)量：指食堂提供的餐飲產(chǎn)品和服務在口感、衛(wèi)生、營養(yǎng)、安全等方面的綜合評價。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)對乙方提供的運營管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合要求。2）甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議約定的事項提出整改要求。3）甲方應按時足額支付乙方約定的運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，自主經(jīng)營社區(qū)食堂，確保食堂的正常運營。2）乙方應確保食堂提供的餐飲產(chǎn)品和服務符合食品安全、衛(wèi)生要求。3）乙方應按照協(xié)議約定，定期向甲方提供食堂運營報告。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2合同履行地點社區(qū)食堂的運營管理服務地點為：（填寫社區(qū)食堂地址）5.3合同履行方式1）乙方應按照協(xié)議約定，負責社區(qū)食堂的日常經(jīng)營管理。2）甲方應按照協(xié)議約定，負責社區(qū)食堂的場地、設施等提供。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽協(xié)議；2）一方違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除協(xié)議；3）法律法規(guī)規(guī)定應終止協(xié)議的其他情形。6.3終止程序1）協(xié)議終止前，雙方應妥善處理未盡事宜；2）協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定，履行各自的義務。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，乙方應將社區(qū)食堂的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、資料等移交給甲方；2）雙方應按照協(xié)議約定，處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算費用、退還押金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）運營管理費：乙方按照每月營業(yè)額的一定比例向甲方支付運營管理費。2）場地租金：乙方按照協(xié)議約定的租金標準向甲方支付場地租金。3）設備折舊費：乙方根據(jù)設備使用年限和折舊率，按月向甲方支付設備折舊費。4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公共設施使用費，以及乙方在運營過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式乙方應按照協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間1）運營管理費：乙方應在每月的____日前支付上一個月的運營管理費。2）場地租金：乙方應在每月的____日前支付上一個月的場地租金。3）設備折舊費：乙方應在每月的____日前支付上一個月的設備折舊費。4）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核對并保存。2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按時提供場地或設備，導致乙方無法正常運營，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務。2）如乙方違反食品安全法規(guī)，導致食品安全事故，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2）賠償金額的確定以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換產(chǎn)品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議內(nèi)容；2）甲方提供的場地、設備等相關(guān)信息；3）乙方在運營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震導致社區(qū)食堂無法正常運營；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致社區(qū)食堂無法正常運營；3）政府行為：政府政策變化導致社區(qū)食堂無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）仲裁或訴訟地點為：（填寫仲裁或訴訟地點）；3）仲裁或訴訟適用法律為：（填寫適用法律）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；2）涉及商業(yè)秘密的事項；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對社區(qū)食堂的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2）乙方保留對社區(qū)食堂的運營管理權(quán)，包括但不限于采購、烹飪、服務等。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對社區(qū)食堂的最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營決策、人員調(diào)配等。2）乙方保留對社區(qū)食堂日常運營的決策權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、價格調(diào)整等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）任何修改和補充的文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保社區(qū)食堂的順利運營。2）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調(diào)解決運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2