二零二五版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除1.7通知與送達(dá)第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則第三章入駐資格與條件3.1入駐資格3.2入駐條件3.3入駐審核3.4入駐申請(qǐng)3.5入駐費(fèi)用3.6入駐手續(xù)第四章入駐園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)設(shè)施4.2園區(qū)服務(wù)4.3設(shè)施使用規(guī)定4.4服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用4.6設(shè)施與服務(wù)變更第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)主體5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與評(píng)估5.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.6運(yùn)營(yíng)變更第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4侵權(quán)責(zé)任第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理7.2稅務(wù)處理7.3費(fèi)用結(jié)算7.4財(cái)務(wù)報(bào)告7.5財(cái)務(wù)審計(jì)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決效力第十章協(xié)議終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議終止與解除程序10.4終止與解除后的處理第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決程序11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議補(bǔ)充12.3協(xié)議解除與終止12.4協(xié)議修改12.5協(xié)議解釋權(quán)12.6協(xié)議生效日期12.7協(xié)議份數(shù)12.8協(xié)議簽署日期合同編號(hào)2025版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確入駐高科技園區(qū)孵化器的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，促進(jìn)入駐企業(yè)的成長(zhǎng)與發(fā)展。1.3協(xié)議雙方甲方：高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方乙方：入駐高科技園區(qū)孵化器的企業(yè)1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。1.6.2協(xié)議的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.7通知與送達(dá)1.7.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。1.7.2通知自送達(dá)之日起生效。第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）“園區(qū)”指甲方運(yùn)營(yíng)管理的高科技園區(qū)；（2）“孵化器”指園區(qū)內(nèi)為入駐企業(yè)提供服務(wù)的設(shè)施；（3）“入駐企業(yè)”指符合入駐條件并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)。2.2解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第三章入駐資格與條件3.1入駐資格3.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2入駐條件3.2.1入駐企業(yè)應(yīng)具備與園區(qū)發(fā)展方向相符合的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.2.2入駐企業(yè)應(yīng)具備一定的技術(shù)研發(fā)能力。3.2.3入駐企業(yè)應(yīng)同意遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.3入駐審核3.3.1甲方對(duì)入駐企業(yè)的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)領(lǐng)域、技術(shù)研發(fā)能力等。3.3.2甲方在收到入駐企業(yè)申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.4入駐申請(qǐng)3.4.1入駐企業(yè)應(yīng)向甲方提交完整的入駐申請(qǐng)材料。3.4.2入駐申請(qǐng)材料應(yīng)包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、項(xiàng)目介紹等。3.5入駐費(fèi)用3.5.1入駐企業(yè)應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納入駐費(fèi)用。3.5.2入駐費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.6入駐手續(xù)3.6.1入駐企業(yè)應(yīng)按照甲方要求辦理入駐手續(xù)。3.6.2入駐手續(xù)包括但不限于簽訂本協(xié)議、繳納入駐費(fèi)用、辦理相關(guān)證照等。第四章入駐園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)設(shè)施4.1.1園區(qū)設(shè)施包括但不限于辦公場(chǎng)地、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、咖啡廳等。4.1.2園區(qū)設(shè)施的使用應(yīng)符合甲方規(guī)定。4.2園區(qū)服務(wù)4.2.1園區(qū)服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、網(wǎng)絡(luò)等。4.2.2園區(qū)服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.3設(shè)施使用規(guī)定4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.3.2入駐企業(yè)應(yīng)愛(ài)護(hù)園區(qū)設(shè)施，不得損壞或破壞。4.4服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.4.1園區(qū)服務(wù)的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并定期進(jìn)行評(píng)估與調(diào)整。4.5設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用4.5.1園區(qū)設(shè)施與服務(wù)的費(fèi)用由甲方制定，并按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。4.6設(shè)施與服務(wù)變更4.6.1園區(qū)設(shè)施與服務(wù)的變更需經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式通知入駐企業(yè)。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)主體5.1.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理主體為甲方。5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理。5.2.2甲方負(fù)責(zé)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度。5.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度包括但不限于入駐管理、設(shè)施管理、安全管理等。5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與評(píng)估5.4.1甲方對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。5.4.2甲方定期對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，以了解企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況。5.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.5.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.6運(yùn)營(yíng)變更5.6.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)的變更需經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式通知入駐企業(yè)。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1入駐企業(yè)對(duì)其所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.4侵權(quán)責(zé)任6.4.1對(duì)于侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。7.2稅務(wù)處理7.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理。7.3費(fèi)用結(jié)算7.3.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方與入駐企業(yè)進(jìn)行結(jié)算。7.4財(cái)務(wù)報(bào)告7.4.1甲方應(yīng)定期向入駐企業(yè)提供園區(qū)財(cái)務(wù)報(bào)告。7.5財(cái)務(wù)審計(jì)7.5.1園區(qū)財(cái)務(wù)審計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照協(xié)議約定繳納入駐費(fèi)用的；8.1.2乙方違反園區(qū)規(guī)章制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.4乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的；8.1.5乙方未按期完成項(xiàng)目研發(fā)或運(yùn)營(yíng)的；8.1.6甲方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的；8.1.7甲方違反保密義務(wù)的；8.1.8協(xié)議約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接損失。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決效力9.5.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決為終局裁決或判決。第十章協(xié)議終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.1.1協(xié)議期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.1.4協(xié)議約定的其他終止條件。10.2協(xié)議解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；10.2.3協(xié)議約定的其他解除條件。10.3協(xié)議終止與解除程序10.3.1協(xié)議終止或解除，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.4終止與解除后的處理10.4.1協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十二章其他12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解除與終止協(xié)議解除與終止的，不影響雙方之前已經(jīng)履行的義務(wù)。12.4協(xié)議修改協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.5協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.6協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.7協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1技術(shù)支持與培訓(xùn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括但不限于園區(qū)設(shè)施使用、運(yùn)營(yíng)管理知識(shí)、市場(chǎng)分析等，以確保乙方順利入駐并開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.2市場(chǎng)推廣與宣傳條款說(shuō)明：甲方應(yīng)利用自身資源，對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣與宣傳，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。1.3資源對(duì)接與協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)接園區(qū)內(nèi)外資源，包括但不限于合作伙伴、投資者、政府部門等，為乙方提供全方位的支持。1.4退出機(jī)制條款說(shuō)明：為保障乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)設(shè)立合理的退出機(jī)制，允許乙方在特定條件下退出園區(qū)，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。1.5園區(qū)發(fā)展規(guī)劃條款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，明確園區(qū)發(fā)展方向和目標(biāo)，確保乙方的發(fā)展與園區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1入駐企業(yè)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在入駐園區(qū)后，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配條款說(shuō)明：乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其收益分配按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行。2.3項(xiàng)目研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)，并將研發(fā)成果在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)化，以促進(jìn)園區(qū)整體發(fā)展。2.4退出園區(qū)條件條款說(shuō)明：乙方在滿足協(xié)議約定的條件下，可申請(qǐng)退出園區(qū)，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。2.5園區(qū)設(shè)施與服務(wù)的使用條款說(shuō)明：乙方在入駐園區(qū)后，應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施與服務(wù)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)議簽訂、入駐審核、項(xiàng)目對(duì)接等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方與乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方與乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明復(fù)印件3.項(xiàng)目介紹材料4.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則9.退出園區(qū)補(bǔ)償方案10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定繳納入駐費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納入駐費(fèi)用，如逾期未繳，視為違約。2.違約行為：乙方違反園區(qū)規(guī)章制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用園區(qū)設(shè)施時(shí)，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的研發(fā)活動(dòng)，如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。5.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供園區(qū)設(shè)施與服務(wù)，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.退出機(jī)制：指在特定條件下，合同一方或雙方可退出合同關(guān)系的制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)園區(qū)設(shè)施使用不滿。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供所需服務(wù)。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如未履行，可要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技園區(qū)入駐企業(yè)與管理方簽訂入駐協(xié)議。2.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方與入駐企業(yè)就運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。3.入駐企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議。4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方與入駐企業(yè)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)達(dá)成協(xié)議。5.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方與入駐企業(yè)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成協(xié)議。全文完。二零二五版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議解除條件2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)名稱及法定代表人2.2孵化器運(yùn)營(yíng)單位名稱及負(fù)責(zé)人2.3雙方聯(lián)系方式3.入駐條件及資格3.1入駐資格要求3.2入駐條件審核3.3入駐費(fèi)用及支付方式4.入駐程序及流程4.1入駐申請(qǐng)4.2入駐審核4.3入駐簽約4.4入駐手續(xù)辦理4.5入駐場(chǎng)地分配5.孵化服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)支持5.2市場(chǎng)推廣5.3資源對(duì)接5.4人才培訓(xùn)5.5財(cái)務(wù)咨詢5.6法律咨詢6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.協(xié)議的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充程序9.2修改和補(bǔ)充的效力10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效11.協(xié)議的解除和終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議份數(shù)13.4協(xié)議語(yǔ)言14.簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協(xié)議約定的期限屆滿之日止。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為三年，自生效之日起計(jì)算。1.5協(xié)議解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)名稱及法定代表人入駐方名稱：___________法定代表人：___________2.2孵化器運(yùn)營(yíng)單位名稱及負(fù)責(zé)人孵化器運(yùn)營(yíng)單位名稱：___________負(fù)責(zé)人：___________2.3雙方聯(lián)系方式入駐方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________孵化器運(yùn)營(yíng)單位聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________3.入駐條件及資格3.1入駐資格要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或核心技術(shù)；（3）符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向；（4）具有明確的商業(yè)模式和發(fā)展規(guī)劃；（5）無(wú)不良信用記錄。3.2入駐條件審核孵化器運(yùn)營(yíng)單位將對(duì)入駐方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于入駐資格、技術(shù)實(shí)力、市場(chǎng)前景等方面。3.3入駐費(fèi)用及支付方式入駐方需支付入駐費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。支付方式及具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.入駐程序及流程4.1入駐申請(qǐng)入駐方需向孵化器運(yùn)營(yíng)單位提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。4.2入駐審核孵化器運(yùn)營(yíng)單位對(duì)入駐方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3入駐簽約審核通過(guò)后，雙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.4入駐手續(xù)辦理入駐方需按照孵化器運(yùn)營(yíng)單位的要求辦理相關(guān)入駐手續(xù)。4.5入駐場(chǎng)地分配孵化器運(yùn)營(yíng)單位根據(jù)入駐方的需求，為其分配合適的場(chǎng)地。5.孵化服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)支持孵化器運(yùn)營(yíng)單位為入駐方提供技術(shù)支持，包括但不限于：（1）技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）技術(shù)培訓(xùn)；（3）技術(shù)對(duì)接。5.2市場(chǎng)推廣孵化器運(yùn)營(yíng)單位為入駐方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）品牌宣傳；（3）市場(chǎng)拓展。5.3資源對(duì)接孵化器運(yùn)營(yíng)單位為入駐方提供資源對(duì)接服務(wù)，包括但不限于：（1）政府項(xiàng)目申報(bào)；（2）融資對(duì)接；（3）合作伙伴推薦。5.4人才培訓(xùn)孵化器運(yùn)營(yíng)單位為入駐方提供人才培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于：（1）職業(yè)技能培訓(xùn)；（2）管理培訓(xùn)；（3）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。5.5財(cái)務(wù)咨詢孵化器運(yùn)營(yíng)單位為入駐方提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）財(cái)務(wù)規(guī)劃；（2）稅務(wù)咨詢；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)。5.6法律咨詢孵化器運(yùn)營(yíng)單位為入駐方提供法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）合同審查；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；（3）法律糾紛解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（3）其他具有合法資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.協(xié)議的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2修改和補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.通知和送達(dá)10.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)生效通知自送達(dá)之日起生效，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自通知發(fā)出之日起滿七個(gè)工作日視為送達(dá)。11.協(xié)議的解除和終止11.1解除條件（1）一方喪失法人資格；（2）一方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)。11.2解除程序任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3終止條件協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.4終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜，并相互歸還財(cái)產(chǎn)和支付相關(guān)費(fèi)用。12.法律適用和管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4協(xié)議語(yǔ)言本協(xié)議以中文書(shū)寫，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言，但以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)提供商、金融機(jī)構(gòu)等，其在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)或參與本協(xié)議項(xiàng)下的交易活動(dòng)。14.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行技術(shù)對(duì)接和項(xiàng)目合作；（2）提供財(cái)務(wù)、法律、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資和投資；（4）提供人力資源招聘和培訓(xùn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的具體事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下因提供服務(wù)或參與交易活動(dòng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定；（2）如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任均不超過(guò)其在本協(xié)議項(xiàng)下直接獲得的報(bào)酬；（3）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。14.4.2第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如因甲乙雙方未能提供必要的信息或配合導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）如因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系第三方與本協(xié)議的甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何直接責(zé)任。14.5.2第三方與孵化器運(yùn)營(yíng)單位的關(guān)系如第三方參與孵化器運(yùn)營(yíng)單位的服務(wù)提供，則第三方與孵化器運(yùn)營(yíng)單位之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議另行約定。14.5.3第三方與入駐方的責(zé)任劃分第三方在提供本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，對(duì)入駐方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任劃分清楚，第三方不對(duì)入駐方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。14.6第三方變更和替換如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，原第三方退出，新第三方介入。14.7第三方保密義務(wù)第三方在參與本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。14.8第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其參與本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：入駐方需填寫完整的入駐申請(qǐng)書(shū)，包括企業(yè)基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、發(fā)展規(guī)劃等，并附上相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：此附件作為入駐審核的重要依據(jù)。2.入駐企業(yè)基本情況表詳細(xì)要求：入駐方需提供企業(yè)基本情況表，包括企業(yè)注冊(cè)信息、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證等。附件說(shuō)明：此附件用于孵化器運(yùn)營(yíng)單位對(duì)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核。3.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方涉及項(xiàng)目合作，需簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目合作的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議中的行為。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：入駐方需提供近三年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以證明其財(cái)務(wù)狀況。附件說(shuō)明：此附件用于孵化器運(yùn)營(yíng)單位對(duì)入駐方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：入駐方需提供其擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明文件，如專利證書(shū)、軟件著作權(quán)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明入駐方具備創(chuàng)新能力和技術(shù)實(shí)力。7.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃詳細(xì)要求：入駐方需提供市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、推廣方案等。附件說(shuō)明：此附件用于孵化器運(yùn)營(yíng)單位對(duì)入駐方的市場(chǎng)拓展能力進(jìn)行評(píng)估。8.人才隊(duì)伍情況詳細(xì)要求：入駐方需提供人才隊(duì)伍情況，包括員工數(shù)量、專業(yè)背景、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成等。附件說(shuō)明：此附件用于孵化器運(yùn)營(yíng)單位對(duì)入駐方的人力資源進(jìn)行評(píng)估。9.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：如入駐項(xiàng)目涉及安全生產(chǎn)，需提供安全生產(chǎn)許可證。附件說(shuō)明：此附件用于證明入駐方具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）入駐方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用；（2）入駐方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）入駐方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地；（4）入駐方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）入駐方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向孵化器運(yùn)營(yíng)單位支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）入駐方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致孵化器運(yùn)營(yíng)單位遭受損失的，入駐方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）入駐方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p失的，入駐方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）入駐方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）入駐方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，逾期五天，應(yīng)向孵化器運(yùn)營(yíng)單位支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二十五作為違約金；（2）入駐方提供虛假信息，導(dǎo)致孵化器運(yùn)營(yíng)單位在項(xiàng)目審批過(guò)程中遭受損失，入駐方應(yīng)賠償孵化器運(yùn)營(yíng)單位實(shí)際損失；（3）入駐方在未經(jīng)孵化器運(yùn)營(yíng)單位同意的情況下，擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p失，入駐方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）入駐方泄露商業(yè)秘密，給孵化器運(yùn)營(yíng)單位造成經(jīng)濟(jì)損失，入駐方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。全文完。二零二五版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：名稱：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“高科技項(xiàng)目”是指涉及信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源、新材料等領(lǐng)域的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.入孵企業(yè)：指在孵化器內(nèi)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。2.孵化器服務(wù)：指甲方為乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)、信息、咨詢等綜合服務(wù)。3.合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合條件的孵化場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)。2.監(jiān)督乙方遵守孵化器管理規(guī)定。3.對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.維護(hù)孵化器秩序，保障其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照孵化器管理規(guī)定使用場(chǎng)地、設(shè)施。2.依法進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。3.遵守孵化器相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。4.按時(shí)繳納孵化器服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方高科技園區(qū)孵化器。5.3合同履行方式1.甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)。2.乙方按照合同約定支付孵化器服務(wù)費(fèi)用。3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.甲方因故終止孵化器服務(wù)。6.3終止程序1.合同期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。2.乙方終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定返還場(chǎng)地、設(shè)施等。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至協(xié)議約定的全部義務(wù)履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方使用孵化器場(chǎng)地應(yīng)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按孵化器收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用孵化器提供的設(shè)施，如實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等，應(yīng)支付設(shè)施使用費(fèi)。3.綜合服務(wù)費(fèi)：包括但不限于技術(shù)咨詢、市場(chǎng)推廣、人力資源服務(wù)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按孵化器收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照孵化器收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.綜合服務(wù)費(fèi)按季度支付，每季度[具體日期]前支付當(dāng)季度費(fèi)用。3.其他費(fèi)用按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[具體比例]。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方另有約定的，從其約定。2.違約方應(yīng)按約定方式支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)孵化器內(nèi)所有入駐企業(yè)的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對(duì)孵化器內(nèi)部管理制度的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方項(xiàng)目的評(píng)估權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在孵化器內(nèi)活動(dòng)的知情權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就孵化器內(nèi)的事務(wù)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照孵化器管理規(guī)定，共同維護(hù)孵化器秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于高科技園區(qū)孵化器入駐的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方高科技園區(qū)孵化器管理規(guī)定2.孵化器場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未改正，視為違約。乙方違約：經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.公司法：指《中華人民共和國(guó)公司法》，調(diào)整公司設(shè)立、組織、運(yùn)營(yíng)、解散等關(guān)系的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方書(shū)面催告乙方支付，逾期未支付則收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)。解決辦法：乙方書(shū)面催告甲方提供，逾期未提供則要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方共同采取措施加強(qiáng)保密，對(duì)泄露方進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，采取必要措施減輕損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、技術(shù)指導(dǎo)、法律咨詢等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方有權(quán)要求甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接等支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政府扶持政策，提高乙方項(xiàng)目成功率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施及綜合服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得利用乙方項(xiàng)目信息謀取不正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守孵化器管理規(guī)定。甲方可對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方可根據(jù)孵化器運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方配合孵化器內(nèi)其他入駐企業(yè)的活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得損害孵化器內(nèi)其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。全文完。二零二五版高科技園區(qū)孵化器入駐協(xié)議3本合同目錄一覽第一條入駐園區(qū)概述1.1園區(qū)基本情況1.2入駐企業(yè)類型及要求1.3入駐程序及條件第二條入駐合同簽訂2.1合同主體及簽署2.2合同期限及續(xù)約2.3合同解除及違約責(zé)任第三條入駐費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算3.2押金及保證金3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四條入駐場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地面積及使用范圍4.2場(chǎng)地維護(hù)及責(zé)任4.3場(chǎng)地變更及調(diào)整第五條入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)規(guī)范5.2企業(yè)名稱及標(biāo)識(shí)使用5.3員工招聘及培訓(xùn)第六條園區(qū)服務(wù)及設(shè)施6.1園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.3交流活動(dòng)及培訓(xùn)第七條園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理第八條園區(qū)安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)及消防安全8.2環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理8.3應(yīng)急預(yù)案及處理第九條合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同解除后的處理第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)基本情況表13.2附件二：入駐合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理第一部分：合同如下：第一條入駐園區(qū)概述1.1園區(qū)基本情況1.1.1園區(qū)名稱：高科技園區(qū)1.1.2園區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3園區(qū)占地面積：平方米1.1.4園區(qū)建設(shè)規(guī)模：棟樓，共計(jì)萬(wàn)平方米1.1.5園區(qū)設(shè)施：辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)等1.1.6園區(qū)服務(wù)：物業(yè)管理、安全保障、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等1.2入駐企業(yè)類型及要求1.2.1入駐企業(yè)類型：高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、科技型中小企業(yè)等1.2.2入駐企業(yè)要求：1.2.2.1具有獨(dú)立法人資格1.2.2.2符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向1.2.2.4擁有核心技術(shù)和創(chuàng)新成果1.3入駐程序及條件1.3.1入駐程序：1.3.1.1提交入駐申請(qǐng)1.3.1.2園區(qū)審核1.3.1.3簽訂入駐協(xié)議1.3.1.4辦理入駐手續(xù)1.3.2入駐條件：1.3.2.1滿足園區(qū)入駐企業(yè)類型及要求1.3.2.2提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件1.3.2.3提供入駐企業(yè)基本情況表和相關(guān)資料第二條入駐合同簽訂2.1合同主體及簽署2.1.1甲方：高科技園區(qū)管理委員會(huì)2.1.2乙方：科技2.1.3合同簽署：自雙方簽字蓋章之日起生效2.2合同期限及續(xù)約2.2.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.2.2續(xù)約：合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約2.3合同解除及違約責(zé)任2.3.1合同解除：2.3.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同2.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.3.2違約責(zé)任：2.3.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.3.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條入駐費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)入駐場(chǎng)地面積及市場(chǎng)行情確定3.1.2租金計(jì)算：按月計(jì)算，每月租金為元/平方米3.2押金及保證金3.2.1押金：乙方需繳納元押金，合同期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還3.2.2保證金：乙方需繳納元保證金，用于保證乙方遵守合同約定3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算3.3.2其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等，按園區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取第四條入駐場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地面積及使用范圍4.1.1入駐場(chǎng)地面積：平方米4.1.2使用范圍：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等4.2場(chǎng)地維護(hù)及責(zé)任4.2.1場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)入駐場(chǎng)地的日常維護(hù)4.2.2維護(hù)責(zé)任：乙方因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任4.3場(chǎng)地變更及調(diào)整4.3.1場(chǎng)地變更：經(jīng)甲方同意，乙方可在合同期限內(nèi)申請(qǐng)場(chǎng)地變更4.3.2場(chǎng)地調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整第五條入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)規(guī)范5.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在入駐園區(qū)前已明確經(jīng)營(yíng)范圍5.1.2業(yè)務(wù)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及園區(qū)相關(guān)規(guī)定5.2企業(yè)名稱及標(biāo)識(shí)使用5.2.1企業(yè)名稱：乙方可在園區(qū)內(nèi)使用其企業(yè)名稱5.2.2標(biāo)識(shí)使用：乙方可在園區(qū)內(nèi)使用其企業(yè)標(biāo)識(shí)5.3員工招聘及培訓(xùn)5.3.1招聘：乙方自行負(fù)責(zé)員工招聘5.3.2培訓(xùn)：乙方應(yīng)組織員工參加園區(qū)舉辦的各類培訓(xùn)活動(dòng)第六條園區(qū)服務(wù)及設(shè)施6.1園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施6.1.1辦公設(shè)施：會(huì)議室、休息室、咖啡廳等6.1.2研發(fā)設(shè)施：實(shí)驗(yàn)室、測(cè)試室、研發(fā)中心等6.1.3生產(chǎn)設(shè)施：生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等6.2技術(shù)支持與服務(wù)6.2.1技術(shù)支持：園區(qū)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助入駐企業(yè)解決技術(shù)難題6.2.2服務(wù)：園區(qū)提供市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接、政策咨詢等服務(wù)6.3交流活動(dòng)及培訓(xùn)6.3.1交流活動(dòng)：園區(qū)定期舉辦各類交流活動(dòng)，促進(jìn)入駐企業(yè)間的合作6.3.2培訓(xùn)：園區(qū)定期舉辦各類培訓(xùn)活動(dòng)，提升入駐企業(yè)員工素質(zhì)第八條園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在入駐園區(qū)期間所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.1.2園區(qū)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)，但需取得乙方的書(shū)面同意。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1園區(qū)應(yīng)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，保障入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.2.2園區(qū)應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)、維權(quán)等工作。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.3.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條園區(qū)安全及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)及消防安全9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。9.1.2園區(qū)定期組織安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)積極配合。9.2環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程不污染環(huán)境。9.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定處理生產(chǎn)廢棄物，不得隨意丟棄。9.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.3.1園區(qū)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件。9.3.2乙方應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的演練，并按照預(yù)案要求進(jìn)行應(yīng)急處置。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除應(yīng)符合法定或約定條件。10.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理場(chǎng)地及設(shè)備。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及認(rèn)定11.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定等。11.1.2違約情形的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。11.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)合同約定的賠償限額。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于園區(qū)管理委員會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。12.2.2雙方可約定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前，乙方已符合入駐條件。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理場(chǎng)地及設(shè)備。第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選定2.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方協(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂明確的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三