個(gè)人服裝商鋪長(zhǎng)期租賃合同

個(gè)人服裝商鋪長(zhǎng)期租賃合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____（全稱(chēng)）

地址：____

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____（全稱(chēng)）

地址：____

鑒于甲方擁有位于____的商鋪一處，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《商鋪平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____；

賬戶(hù)名：____；

賬號(hào)：____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2租賃物的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付時(shí)處于適租狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%支付違約金。

10.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系電話(huà)：____

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：商鋪平面圖及設(shè)施清單

（此處附上詳細(xì)的商鋪平面圖及設(shè)施清單，包括但不限于商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。）

以上合