DB11-T 382-2017 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB

編號(hào)：DB11/T382-2017

備案號(hào)：J14014-2017

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程

Codeofconstructionprojectmanagement

2017-06-28發(fā)布2017-10-01實(shí)施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

聯(lián)合發(fā)布

北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

DB11/T382-2017

1總則

1.0.1為規(guī)范北京市建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高建設(shè)工程

監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，依據(jù)國(guó)家和北京市工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)

和標(biāo)準(zhǔn)，制訂本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于北京市行政區(qū)域范圍內(nèi)開展建設(shè)工程監(jiān)理與相

關(guān)服務(wù)活動(dòng)及監(jiān)督管理。

1.0.3實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù):

1國(guó)家和北京市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。

2經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和勘察設(shè)計(jì)文件。

3建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同及其他合同文件。

1.0.4工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)

理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

1.0.5建設(shè)工程監(jiān)理工作實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。

1.0.6建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)，除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符

合國(guó)家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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2術(shù)語

2.0.1建設(shè)工程監(jiān)理constructionprojectmanagement

工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、

勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)

行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)

調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

2.0.2相關(guān)服務(wù)relatedservices

工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，

在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

2.0.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)departmentofprojectmanagement

工程監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合

同的組織機(jī)構(gòu)。

2.0.4總監(jiān)理工程師chiefprojectmanagementengineer

由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理

合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

2.0.5總監(jiān)理工程師代表representativeofchiefprojectmanagement

engineer

經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，

代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資

格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)

理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有考核合格證書的人員。

2.0.6專業(yè)監(jiān)理工程師specialtyprojectmanagementengineer

由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工

作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)

及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，

具有考試合格證書的人員。

2.0.7監(jiān)理員sitesupervisor

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從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷（或相當(dāng)于中專及以

上學(xué)歷）并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)具有培訓(xùn)合格證書的人員。

2.0.8監(jiān)理規(guī)劃projectmanagementplanning

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

2.0.9監(jiān)理實(shí)施細(xì)則detailrulesforprojectmanagement

針對(duì)某一專業(yè)或某一項(xiàng)具體監(jiān)理工作的操作性文件。

2.0.10巡視patrolinspecting

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。

2.0.11旁站keyworkssupervising

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的

監(jiān)督活動(dòng)。

2.0.12平行檢驗(yàn)paralleltesting

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程

監(jiān)理合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。

2.0.13見證取樣samplingwitness

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及

工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。

2.0.14工程計(jì)量engineeringmeasuring

根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及建設(shè)工程施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)

施工單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。

2.0.15工程延期constructiondurationextension

由于非施工單位原因造成的合同工期延長(zhǎng)。

2.0.16工期延誤delayofconstructionperiod

由于施工單位自身原因造成的施工工期延長(zhǎng)。

2.0.17監(jiān)理日志dailyrecordofprojectmanagement

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工主要進(jìn)展情況所

做的記錄。

2.0.18監(jiān)理月報(bào)monthlyreportofprojectmanagement

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項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)

工程實(shí)施等情況的分析總結(jié)報(bào)告。

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3監(jiān)理工作啟動(dòng)

3.1一般規(guī)定

3.1.1實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，應(yīng)訂立書面形式的建設(shè)工程監(jiān)理合同。

建設(shè)單位將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)的一項(xiàng)或

多項(xiàng)一并委托給該工程監(jiān)理單位的，應(yīng)在建設(shè)工程監(jiān)理合同中明確

相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

3.1.2工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范

圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。

建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工

作需要的辦公、交通、通信及生活等設(shè)施。

3.1.3工程監(jiān)理單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測(cè)工具和儀器設(shè)備。

監(jiān)理工作常用工具和儀器設(shè)備見本規(guī)程附錄D。

3.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)熟悉建設(shè)工程監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同，

熟悉工程設(shè)計(jì)文件，掌握工程特點(diǎn)以及質(zhì)量、技術(shù)等要求。

3.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目

標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。

3.1.6工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位主持的第一次

工地會(huì)議，會(huì)后根據(jù)建設(shè)單位要求整理會(huì)議紀(jì)要，與會(huì)各方代表會(huì)

簽。

3.1.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審記錄由施工單位負(fù)責(zé)整理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)同

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同簽認(rèn)。

3.1.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底，明確相關(guān)合同約

定以及監(jiān)理工作依據(jù)、內(nèi)容、程序和方法，以及施工報(bào)審和資料管

理的有關(guān)要求，并形成交底記錄。監(jiān)理交底在第一次工地會(huì)議上進(jìn)

行的，交底記錄可記入會(huì)議紀(jì)要。

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3.1.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)文件，核

查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立情況?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管

理體系具體核查內(nèi)容應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》的要求，

并可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況補(bǔ)充。

《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.1的

要求。

3.1.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查開工條件，審查施工單位報(bào)送的開工報(bào)

審資料，在《工程開工報(bào)審表》上簽署意見，并簽發(fā)《工程開工令》。

《工程開工報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.3的要求，《工

程開工令》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.2的要求。

3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

3.2.1工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定以及工程特點(diǎn)、

規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

3.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程

師、監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，

必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。

3.2.3工程監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成

及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。

《總監(jiān)理工程師任命書》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.1的要求。

3.2.4在實(shí)施監(jiān)理過程中，主要監(jiān)理人員宜保持穩(wěn)定。工程監(jiān)理單

位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意；調(diào)換專業(yè)監(jiān)理

工程師時(shí)，應(yīng)書面通知建設(shè)單位。

3.2.5一名注冊(cè)監(jiān)理工程師宜擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理

工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，

應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)。

國(guó)家和北京市重點(diǎn)工程、軌道交通工程和達(dá)到一定規(guī)模的保障

房工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師不得兼任其他項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。

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3.3監(jiān)理人員職責(zé)

3.3.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。

2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員

工作。

4主持監(jiān)理例會(huì)。

5組織審核分包單位資質(zhì)。

6組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案。

7審查工程開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工、暫停和復(fù)工指令。

8組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)

行情況。

9組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織

監(jiān)理人員審核竣工結(jié)算。

10組織審查和處理工程變更。

11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。

12參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的論證會(huì)。

13組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

14審查施工單位的竣工申請(qǐng)和工程竣工報(bào)告，組織工程竣工

預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。

15參與或配合工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和處理。

16組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資

料。

3.3.2總監(jiān)理工程師代表應(yīng)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工

程師的部分職責(zé)和權(quán)力。

總監(jiān)理工程師不得將下列職責(zé)委托總監(jiān)理工程師代表：

1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。

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3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案。

4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。

7參加危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的論證會(huì)。

8組織驗(yàn)收分部工程。

9審查施工單位的竣工申請(qǐng)和工程竣工報(bào)告，組織工程竣工預(yù)

驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。

10參與或配合工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和處理。

3.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)或本崗位監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工

程師報(bào)告。

3參與審核分包單位資質(zhì)。

4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)

理工作實(shí)施情況。

5檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

6組織驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部、子

分部工程。

7巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和安全文明施工情況。

8處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。

9進(jìn)行工程計(jì)量。

10參與工程變更的審查和處理。

11編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

12收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。

13參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

3.3.4監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)分工或指派，參與巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和安全文明施

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工情況。

2根據(jù)旁站方案的要求，實(shí)施旁站，填寫并簽署旁站記錄。

3根據(jù)檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃和見證計(jì)劃，實(shí)施見證取樣，填寫并簽署

見證記錄。

4檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行

情況。

5復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。

6檢查重要工序施工結(jié)果。

7發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的質(zhì)量和安全問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理

工程師報(bào)告。

3.3.5總監(jiān)理工程師應(yīng)在下列文件資料中簽署意見：

1監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2工程開工令、工程暫停令、工程復(fù)工令。

3監(jiān)理通知單、監(jiān)理報(bào)告、工程款支付證書、見證人告知書。

4施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方

案報(bào)審表；工程開工報(bào)審表；施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；工程復(fù)工報(bào)審

表；工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表；分包單位資質(zhì)報(bào)審表；工程變更費(fèi)

用報(bào)審表；費(fèi)用索賠報(bào)審表；監(jiān)理通知回復(fù)單；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

報(bào)驗(yàn)表；單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。

5工程竣工報(bào)告、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)。

6總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署的其他工程資料。

3.3.6總監(jiān)理工程師代表可以在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)的文件資

料中代理總監(jiān)理工程師簽署意見。

3.3.7專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在下列文件資料中簽署意見：

1監(jiān)理通知單。

2施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表；施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審

表；分包單位資質(zhì)報(bào)審表；工程變更費(fèi)用報(bào)審表；工程款支付報(bào)審

表；監(jiān)理通知回復(fù)單；工程定位測(cè)量記錄；材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

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記錄；設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄；隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

記錄。

3平行檢驗(yàn)記錄。

4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽署的其他工程資料。

3.3.8監(jiān)理員可在下列資料中簽署意見：

1旁站記錄。

2材料見證記錄。

3實(shí)體檢驗(yàn)見證記錄。

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)明確的其他應(yīng)簽署的工程資料。

3.4監(jiān)理規(guī)劃

3.4.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到建設(shè)工程施工合

同、工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制。

3.4.2監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)符合下列要求：

1監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)有針對(duì)性，做到目標(biāo)明確、職責(zé)分工清楚、

措施有效。

2對(duì)技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)

在監(jiān)理規(guī)劃中制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制計(jì)劃。

3.4.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)

人審核批準(zhǔn)，在建設(shè)工程監(jiān)理合同約定時(shí)間內(nèi)報(bào)送建設(shè)單位。

3.4.4監(jiān)理規(guī)劃一般包括下列主要內(nèi)容：

1工程概況。

2監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。

3監(jiān)理工作依據(jù)。

4項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位

職責(zé)。

5監(jiān)理工作制度。

6工程質(zhì)量控制。

7工程造價(jià)控制。

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8工程進(jìn)度控制。

9安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。

10合同與信息管理。

11組織協(xié)調(diào)。

12監(jiān)理工作設(shè)施。

13監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制計(jì)劃。

3.4.5在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需

要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修訂，

并按原報(bào)審程序經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。

3.5監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

3.5.1對(duì)技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃的要求編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3.5.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編

制，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審批。

3.5.3編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)包括下列主要內(nèi)容：

1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)文件。

2監(jiān)理規(guī)劃。

3施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案。

3.5.4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1專業(yè)工程特點(diǎn)。

2監(jiān)理工作流程。

3監(jiān)理工作要點(diǎn)。

4監(jiān)理工作方法及措施。

3.5.5在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行

補(bǔ)充、修訂，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

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4工程質(zhì)量控制

4.1一般規(guī)定

4.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，堅(jiān)持預(yù)控、過

程控制和質(zhì)量驗(yàn)收相結(jié)合的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采

用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等方式對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

4.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、參建各方情況、工程設(shè)計(jì)文

件、建設(shè)工程施工合同及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，對(duì)工

程質(zhì)量進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，確定工程質(zhì)量控制的難點(diǎn)和重點(diǎn)并制定對(duì)策，

實(shí)施主動(dòng)控制和重點(diǎn)控制。

4.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)用于工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)

檢查驗(yàn)收，其質(zhì)量必須符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求和合同約

定。

4.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，其質(zhì)量必須符合

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求和合同約定。

4.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)審查、簽認(rèn)工程質(zhì)量控制資料。工程質(zhì)

量控制資料應(yīng)齊全、完整，真實(shí)反映工程質(zhì)量的實(shí)際情況，并與工

程進(jìn)度同步形成。

4.2施工前質(zhì)量控制

4.2.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)

合同，掌握工程質(zhì)量控制的相關(guān)要求。

4.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)，符合要求的，簽認(rèn)《施

工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表》后報(bào)建設(shè)單位。

《施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄

B中B.2.2的要求。

4.2.3分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的《分

包單位資質(zhì)報(bào)審表》，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理

工程師審核簽認(rèn)。

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下列內(nèi)容經(jīng)審查符合要求后，分包單位方可進(jìn)場(chǎng)施工：

1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。

2安全生產(chǎn)許可文件。

3類似工程業(yè)績(jī)。

4中標(biāo)通知書。

5分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的授權(quán)書。

6專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

7分包單位與施工單位簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議。

《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.7的要求。

4.2.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施

工方案，對(duì)符合要求的簽認(rèn)《施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審

表》。

施工方案審查包括下列基本內(nèi)容：

1編審程序符合相關(guān)規(guī)定。

2工程質(zhì)量保證措施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3符合施工組織設(shè)計(jì)要求，并具有針對(duì)性和可操作性。

4.2.5總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位制定的分

項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分方案。

4.2.6總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的新

材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的

適用性，必要時(shí)應(yīng)要求組織專題論證。

4.2.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出檢查要求的重要工序，應(yīng)編制檢查計(jì)劃，

并書面告知施工單位。在施工到該工序時(shí)進(jìn)行檢查，合格后準(zhǔn)許下

道工序施工。

4.2.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位的檢測(cè)試驗(yàn)計(jì)劃，編制見證計(jì)

劃。

4.2.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作需要和施工單位報(bào)

送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，制定旁站方

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案，并將旁站的部位和工序告知施工單位。旁站方案可寫入監(jiān)理規(guī)

劃。

施工單位應(yīng)在需旁站的部位和工序施工前，通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

4.2.10專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查為本工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。

對(duì)試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1試驗(yàn)室的資質(zhì)及試驗(yàn)范圍。

2法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。

3試驗(yàn)室主要管理制度及其執(zhí)行情況。

4試驗(yàn)人員資格證書。

4.2.11專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交的對(duì)工程質(zhì)量有影

響的計(jì)量設(shè)備的檢查和檢定報(bào)告。

4.2.12專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量

成果及其保護(hù)措施，并簽署《工程定位測(cè)量記錄》。

施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1施工單位測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備的檢定證書。

2施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控

制樁的保護(hù)措施。

《工程定位測(cè)量記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.12的要求。

4.2.13專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)

量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。

4.3材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制

4.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的材料采購及供應(yīng)計(jì)劃，

對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的材料，應(yīng)審查生產(chǎn)、供應(yīng)單位的

產(chǎn)品質(zhì)量保障能力，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位的資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)

行審查。

對(duì)于實(shí)行駐廠監(jiān)理的，應(yīng)與駐廠監(jiān)理單位共同對(duì)預(yù)拌混凝土質(zhì)

量進(jìn)行控制。

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4.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)裝配式建筑專業(yè)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位的產(chǎn)品

質(zhì)量保證能力、深化設(shè)計(jì)能力和生產(chǎn)能力進(jìn)行審查，按合同約定實(shí)

行駐廠監(jiān)理。實(shí)行駐廠監(jiān)理的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，應(yīng)按國(guó)

家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)成型鋼筋加工單位的產(chǎn)品質(zhì)量保證能力和

生產(chǎn)能力進(jìn)行審查，對(duì)其使用的鋼筋原材料質(zhì)量情況進(jìn)行審查，按

合同約定實(shí)行駐廠監(jiān)理。實(shí)行駐廠監(jiān)理的成型鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，應(yīng)按

國(guó)家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)單位的資質(zhì)、深化設(shè)計(jì)能

力和生產(chǎn)能力進(jìn)行審查，對(duì)其使用的鋼材質(zhì)量情況進(jìn)行審查，按合

同約定實(shí)行駐廠監(jiān)理。

4.3.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)玻璃幕墻生產(chǎn)安裝單位的資質(zhì)、深化設(shè)計(jì)

能力和生產(chǎn)能力進(jìn)行審查，對(duì)其使用的原材料質(zhì)量情況進(jìn)行審查，

按合同約定實(shí)行駐廠監(jiān)理。

4.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)

量證明文件，會(huì)同施工單位對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的外觀質(zhì)量進(jìn)行

檢查，并審查施工單位報(bào)送的復(fù)驗(yàn)結(jié)果，簽認(rèn)《材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)

檢驗(yàn)記錄》、《設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄》。

《材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中的B.2.13

的要求，《設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中的B.2.14的要

求。

4.3.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證

取樣和送檢。

4.3.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定填寫《見證人告知書》，并按見證計(jì)劃

實(shí)施見證，填寫《材料見證記錄》，及時(shí)檢查試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。

《見證人告知書》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.9的要求，《材料

見證記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.3.6的要求。

4.3.10材料、構(gòu)配件和設(shè)備未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查或經(jīng)審查不合格

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的，不得使用。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位將進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)

配件和設(shè)備退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行見證和記錄。

4.4施工過程質(zhì)量控制

4.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情

況，包括組織機(jī)構(gòu)、管理制度、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資

格。

4.4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程施工過程進(jìn)行巡視，具體巡視時(shí)間和

頻率、部位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定，并應(yīng)納入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的巡視不代替施工單位的自檢，不減少施工單位

對(duì)其施工質(zhì)量的管理責(zé)任。

巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工

組織設(shè)計(jì)、施工方案施工。

2使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否符合要求。

3施工質(zhì)量管理人員是否到位履職，質(zhì)量管理制度、措施是否

落實(shí)。

4特種作業(yè)人員是否持證上崗。

5施工的成品、半成品是否存在質(zhì)量問題。

4.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照旁站方案安排監(jiān)理人員對(duì)需旁站的部位

和工序?qū)嵤┡哉?，旁站中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改，旁站

人員應(yīng)及時(shí)填寫并簽署《旁站記錄》。

《旁站記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.3.1的要求。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的旁站不代替施工單位的質(zhì)量控制，不減少施工

單位對(duì)其施工質(zhì)量的管理責(zé)任。

對(duì)下列涉及結(jié)構(gòu)安全和重要功能的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)實(shí)施

旁站：

1地基處理中的回填、換填、碾壓、夯實(shí)等工序的開始階段。

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2每個(gè)工作班的第一車預(yù)拌混凝土卸料、入泵。

3每個(gè)工作班的第一車預(yù)拌混凝土的稠度測(cè)試。

4每個(gè)工作班的第一個(gè)混凝土構(gòu)件的澆筑。

5每個(gè)樓層的第一個(gè)梁柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋隱蔽過程。

6預(yù)應(yīng)力張拉過程。

7裝配式結(jié)構(gòu)中豎向構(gòu)件鋼筋連接施工。

8住宅工程的第一個(gè)廁浴間防水層施工及其蓄水試驗(yàn)。

9住宅工程排水系統(tǒng)的第一次通球試驗(yàn)過程。

10高度超過100m的高層建筑的防雷接地電阻測(cè)試。

11建筑節(jié)能工程中外墻外保溫飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)過程。

4.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)工

程質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，

以及建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定確定，并納入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的平行檢驗(yàn)不代替施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)，不減少

施工單位對(duì)其施工質(zhì)量的管理責(zé)任。

平行檢驗(yàn)宜符合下列要求：

1住宅工程和重點(diǎn)工程的結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；可

由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)采用回彈法對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，每個(gè)混凝土強(qiáng)

度等級(jí)、每樓層至少檢驗(yàn)一次，也可委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法進(jìn)行檢測(cè)。填寫《混凝土強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)記

錄》。

《混凝土強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.3.2

的要求。

2承重結(jié)構(gòu)的鋼筋機(jī)械連接，應(yīng)對(duì)螺紋接頭擰緊力矩進(jìn)行抽樣

檢驗(yàn)，每樓層每種規(guī)格的鋼筋至少檢驗(yàn)5個(gè)接頭，應(yīng)均勻分布。填寫

《鋼筋螺紋接頭平行檢驗(yàn)記錄》。

《鋼筋螺紋接頭平行檢驗(yàn)記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.3.3的

要求。

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3承重結(jié)構(gòu)的鋼筋焊接連接，應(yīng)對(duì)焊縫的尺寸外觀質(zhì)量等項(xiàng)目

進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，每樓層至少檢驗(yàn)5處。填寫《鋼筋焊接接頭平行檢

驗(yàn)記錄》。

《鋼筋焊接接頭平行檢驗(yàn)記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.3.4的

要求。

4采用砌體結(jié)構(gòu)的住宅工程，應(yīng)對(duì)承重墻體（柱）的砂漿飽滿

度進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，每樓層至少檢驗(yàn)3處，每處3個(gè)砌體，取平均值。

填寫《承重砌體砂漿飽滿度平行檢驗(yàn)記錄》。

《承重砌體砂漿飽滿度平行檢驗(yàn)記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中

B.3.5的要求。

4.4.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位自檢合格并接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，

組織隱蔽工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收文件。驗(yàn)收合格后，方可允許下道工

序施工。

對(duì)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的部位，施工單位未報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收而自行覆蓋的，或?qū)σ淹飧采w的工程隱蔽部位質(zhì)

量有疑問的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔

探測(cè)、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。

4.4.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位自檢合格后，會(huì)同施工單位對(duì)

檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查

原始記錄，并形成檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

4.4.7總監(jiān)理工程師應(yīng)在分部（子分部）工程完成、施工單位自檢

合格、接到施工單位報(bào)驗(yàn)的《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》后，組織

相關(guān)人員對(duì)分部（子分部）工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽認(rèn)分部（子

分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)有關(guān)節(jié)能和工程結(jié)構(gòu)

實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)進(jìn)行見證，簽署《實(shí)體檢驗(yàn)見證記錄》。

《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.16的

要求，《實(shí)體檢驗(yàn)見證記錄》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.3.7的要求。

4.4.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題或施工不當(dāng)造成工程質(zhì)

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量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位整改。整改

完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的《監(jiān)理通知回復(fù)單》

對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。

《監(jiān)理通知單》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.4的要求，《監(jiān)理通

知回復(fù)單》應(yīng)符合本規(guī)程附錄Ｂ中Ｂ.2.11的要求。

4.4.9對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要

求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并對(duì)質(zhì)量缺陷

的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，并應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4.10對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要

求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理

方案，并對(duì)質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果

進(jìn)行驗(yàn)收。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報(bào)告，并將

完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

4.5竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制

4.5.1總監(jiān)理工程師應(yīng)在單位工程施工完畢、施工單位自檢合格、

并報(bào)送《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》后，按下列程序組織竣工預(yù)驗(yàn)

收：

1組織監(jiān)理人員對(duì)竣工資料（包括分包單位的竣工資料）進(jìn)行

核查。

2組織專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位共同對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行驗(yàn)收。

3需進(jìn)行局部整改的，應(yīng)要求施工單位整改，整改完成后對(duì)整

改事項(xiàng)再進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4對(duì)于預(yù)驗(yàn)收符合要求的，簽署《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》。

《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.15的

要求。

4.5.2工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估

報(bào)告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后

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報(bào)建設(shè)單位。

4.5.3工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要包括下列內(nèi)容：

1工程概況。

2工程各參建單位名稱。

3分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況。

4工程質(zhì)量事故及處理情況。

5工程質(zhì)量控制資料核查情況。

6工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。

4.5.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中

提出需整改的問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求

后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收相關(guān)記錄中簽署意見。

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5工程進(jìn)度和造價(jià)控制

5.1一般規(guī)定

5.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以建設(shè)工程施工合同工期為工程進(jìn)度控制總

目標(biāo)，采用動(dòng)態(tài)控制方法，實(shí)施主動(dòng)控制，注重跟蹤檢查，使階段

性施工進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)協(xié)調(diào)一致。

5.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價(jià)款和

工程量清單為依據(jù)，進(jìn)行工程量計(jì)量并簽認(rèn)應(yīng)支付的工程款，實(shí)施

工程造價(jià)控制。

采用單價(jià)合同的工程量清單，應(yīng)由建設(shè)單位或其委托的清單編

制單位對(duì)清單工程量進(jìn)行復(fù)核，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，作為工程造

價(jià)控制的依據(jù)。對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙變化較大的，應(yīng)由建設(shè)單位重新編制

工程量清單。

報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)

量驗(yàn)收合格的工程量不予計(jì)量，該部分工程款不予支付。

5.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可通過監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議、工作聯(lián)系單和監(jiān)

理通知單等方式與建設(shè)單位、施工單位溝通信息，提出工程進(jìn)度和

造價(jià)控制的建議。

5.2工程進(jìn)度控制

5.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段

性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署《施工

進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》。

施工進(jìn)度計(jì)劃審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)工程施工合同工期的約定。

2施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)

行、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)

的要求。

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3施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝的要求。

4施工人員和施工機(jī)械的配置、工程材料的供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施

工進(jìn)度計(jì)劃的需要。

《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄Ｂ中Ｂ.2.4的要求。

5.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列要求監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施：

1依據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢

查，及時(shí)收集、整理、分析進(jìn)度信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)按照建設(shè)工程

施工合同規(guī)定和已審批的進(jìn)度計(jì)劃要求糾正，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

2按月（周）檢查實(shí)際進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析，發(fā)

現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度且有可能影響合同工期時(shí)，要求施工單

位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)。

3在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況，比較分析

工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的

影響，報(bào)告可能出現(xiàn)的工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。

4對(duì)由建設(shè)單位原因可能導(dǎo)致的工程延期及其相關(guān)費(fèi)用索賠

的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)向建設(shè)單位提出預(yù)防建議。

5.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可采取下列方法對(duì)施工進(jìn)度偏差進(jìn)行糾正：

1發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員分

析原因，召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究應(yīng)對(duì)措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》

或《工作聯(lián)系單》，要求施工單位進(jìn)行調(diào)整。

2在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取的糾正偏

離措施的執(zhí)行情況。

3由于施工單位原因造成工期延誤，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)《監(jiān)

理通知單》后，施工單位未有明顯改進(jìn)，致使工程在合同工期內(nèi)難

以完成時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交書面報(bào)告，并按合

同約定處理。

《工作聯(lián)系單》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.3的要求。

5.2.4對(duì)于工程延期，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的《工程

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臨時(shí)/最終延期報(bào)審表》，總監(jiān)理工程師依據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，

與建設(shè)單位共同簽署《工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表》。

《工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.6的

要求。

5.3工程造價(jià)控制

5.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可依據(jù)建設(shè)工程施工合同、工程設(shè)計(jì)文件，對(duì)

工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用

索賠的因素和部位，制定防范性對(duì)策并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。

5.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方

面審查工程變更，除非建設(shè)工程施工合同另有約定，宜在工程變更

前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款或計(jì)算價(jià)款的原

則、方法。

5.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程合同價(jià)中約定允許調(diào)整的材料、構(gòu)配

件、設(shè)備等價(jià)格，包括專業(yè)工程暫估價(jià)、材料設(shè)備暫估價(jià)等進(jìn)行控

制。

5.3.4除非建設(shè)工程施工合同另有約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)

工程施工合同工程量清單進(jìn)行月完成工程量統(tǒng)計(jì)，對(duì)實(shí)際完成量與

計(jì)劃完成量進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差應(yīng)分析原因，提出相應(yīng)處理意見，

并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。

5.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列要求對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量：

1當(dāng)建設(shè)工程施工合同無約定時(shí)，工程量計(jì)量宜每月計(jì)量一次，

計(jì)量周期宜為上月26日至本月25日。根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的

已完工程量，審核簽署施工單位報(bào)送的《工程款支付報(bào)審表》。

2對(duì)某些特定的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量方法，可由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)、建設(shè)單位和施工單位根據(jù)合同約定協(xié)商確定。

3對(duì)一些不可預(yù)見的工程量，如地基處理、地下不明障礙物處

理等，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)單位按實(shí)際

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工程量進(jìn)行計(jì)量，并留存影像資料。

《工程款支付報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.10的要求。

5.3.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程款支付審核：

1工程預(yù)付款支付：施工單位填寫《工程款支付報(bào)審表》，報(bào)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見，總監(jiān)理工程師審核

是否符合建設(shè)工程施工合同的約定，并簽署《工程款支付證書》。

2工程進(jìn)度款支付：施工單位填寫《工程款支付報(bào)審表》，報(bào)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程量清單對(duì)施工單位申報(bào)

的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量及應(yīng)支付的

金額。總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)

《工程款支付證書》。

3變更款和索賠款支付：施工單位按合同約定填報(bào)《工程變更

費(fèi)用報(bào)審表》和《費(fèi)用索賠報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同約定對(duì)施工單位申報(bào)的工程變更的工

程量、變更費(fèi)用以及索賠事實(shí)、索賠費(fèi)用進(jìn)行復(fù)核，總監(jiān)理工程師

簽署審核意見，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。

4竣工結(jié)算款支付：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位提交的竣工

結(jié)算資料進(jìn)行審查，提出審查意見，總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程

師的審查意見進(jìn)行審核，根據(jù)各方協(xié)商一致的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算

《工程款支付證書》。

《費(fèi)用索賠報(bào)審表》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.2.9的要求，《工

程款支付證書》應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.8的要求。

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6安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

6.1一般規(guī)定

6.1.1工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，

履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)。

6.1.2工程監(jiān)理單位應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理管理體系。工程監(jiān)

理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本單位所承接監(jiān)理項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理的監(jiān)

理工作負(fù)責(zé)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)所監(jiān)理項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理

工作負(fù)責(zé)。

6.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，

安排專職或兼職監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。負(fù)責(zé)安

全生產(chǎn)管理的監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。

6.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督檢查，不替代

施工單位的安全生產(chǎn)管理工作。

6.1.5工程監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師

和負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理人員依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

6.1.6涉及安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的文件編制應(yīng)符合下列要求：

1監(jiān)理規(guī)劃中應(yīng)包含安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措

施，明確應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的分部分項(xiàng)工程或施工部位。

2對(duì)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則。

3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對(duì)施工單位編制的專項(xiàng)施工方案和現(xiàn)場(chǎng)

實(shí)際情況，明確監(jiān)理人員的分工和職責(zé)、監(jiān)理工作的方法和手段、

監(jiān)理檢查重點(diǎn)和檢查頻率的要求。

6.1.7對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)參加專項(xiàng)施工方案的專家論證。

6.1.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促檢查安全文明施工費(fèi)的專款專用落實(shí)情

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況。

6.1.9施工安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理資料應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程》DB11/383的規(guī)定。

6.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)

6.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理崗位責(zé)任制。

總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和專職或兼職負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理的

監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)

任。

6.2.2總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作職責(zé)：

1對(duì)所監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。

2確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理人員，明確其工作

職責(zé)。

3主持編寫監(jiān)理規(guī)劃中的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分，審批

安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

4審核并簽發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理通知單。

5審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，組織審查和批準(zhǔn)施工單

位提出的安全技術(shù)措施及工程項(xiàng)目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。

6審批《施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械拆裝報(bào)審表》和《施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)

械驗(yàn)收核查表》。

7簽署安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付證書。

8簽發(fā)涉及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作的《工程暫停令》和《監(jiān)

理報(bào)告》。

9檢查安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作落實(shí)情況。

6.2.3總監(jiān)理工程師代表應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理

工程師的部分職責(zé)和權(quán)力，并應(yīng)履行相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工

作職責(zé)。

總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：

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1對(duì)所監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。

2主持編寫監(jiān)理規(guī)劃中的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作部分，審批

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3簽署《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付證書》。

4簽發(fā)《工程暫停令》和《監(jiān)理報(bào)告》。

6.2.4專職或兼職負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理人員應(yīng)履行下列崗位職

責(zé)：

1編寫監(jiān)理規(guī)劃中的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理實(shí)

施細(xì)則。

2審查施工單位報(bào)送的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。

3審查施工單位安全生產(chǎn)管理的組織機(jī)構(gòu)，查驗(yàn)安全生產(chǎn)管理

人員的安全生產(chǎn)考核合格證書和特種作業(yè)人員崗位資格證書。

4審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案。

5檢查施工單位安全培訓(xùn)教育記錄和安全技術(shù)措施的交底情

況。

6檢查施工單位制定的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全檢查制度和事

故報(bào)告制度的執(zhí)行情況。

7審查施工起重機(jī)械拆卸、安裝和驗(yàn)收手續(xù)，簽署相應(yīng)表格；

檢查定期檢測(cè)情況。

8對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡視檢查，填寫監(jiān)理日志；發(fā)現(xiàn)問題及

時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師通報(bào)，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

9主持召開安全生產(chǎn)管理專題監(jiān)理會(huì)議。

10起草并經(jīng)總監(jiān)理工程師授權(quán)簽發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)管理的《監(jiān)

理通知單》。

11編寫監(jiān)理月報(bào)中的安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容。

6.2.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作職責(zé)：

1參與編寫安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中本專業(yè)的安全技術(shù)措施。

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3審查本專業(yè)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案。

4檢查本專業(yè)施工安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理的

監(jiān)理人員通報(bào)或向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

5參加本專業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查、驗(yàn)收并在相應(yīng)表格上簽署意

見。

6.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作審查內(nèi)容及程序

6.3.1施工單位應(yīng)在施工前向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)/（專

項(xiàng)）施工方案，并填寫《施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表》；

施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包含安全技術(shù)措施、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及本

工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案等的編制計(jì)劃。

6.3.2專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)組織專家論證的，施工單位應(yīng)將論證報(bào)告

作為專項(xiàng)施工方案的附件報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

6.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，審查

內(nèi)容主要包括：

1施工組織設(shè)計(jì)的編制、審核程序是否符合相關(guān)規(guī)定。

2安全技術(shù)措施和安全防護(hù)措施的內(nèi)容是否符合工程建設(shè)強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)。

3施工總平面布置是否符合有關(guān)安全、消防的要求。

4是否正確識(shí)別并列明危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，并按照相關(guān)

規(guī)定制定專項(xiàng)施工方案的編制計(jì)劃。

5是否有季節(jié)性施工對(duì)安全生產(chǎn)管理影響的相關(guān)內(nèi)容。

6是否編制了生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。

6.3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，

審查內(nèi)容主要包括：

1專項(xiàng)施工方案的編制、審核程序是否符合相關(guān)規(guī)定。

2專項(xiàng)施工方案的內(nèi)容是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案

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是否經(jīng)過專家論證。

4專項(xiàng)施工方案是否根據(jù)專家論證意見進(jìn)行了完善。

6.3.5起重機(jī)械安裝和拆除應(yīng)履行下列報(bào)審驗(yàn)收程序：

1起重機(jī)械安裝前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的《施工

現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械拆裝報(bào)審表》及所附資料進(jìn)行程序性核查，符合要求

后方可安裝。

2起重機(jī)械安裝完成后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)其驗(yàn)

收程序進(jìn)行核查，并在施工單位報(bào)送的《施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械驗(yàn)收核

查表》上簽署意見。

3起重機(jī)械拆卸前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的《施工

現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械拆裝報(bào)審表》及所附資料進(jìn)行程序性核查，符合要求

后方可拆卸。

6.3.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的除起重機(jī)械以外的其他施

工機(jī)械的驗(yàn)收資料進(jìn)行復(fù)核，并簽署意見。

6.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)落地式腳手架、工具式腳手架、鋼管扣件

式支撐體系等安全設(shè)施的驗(yàn)收資料進(jìn)行復(fù)核，并簽署意見。

6.3.8安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用的報(bào)審程序：

1施工單位應(yīng)在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交安全防護(hù)、文明施

工措施項(xiàng)目清單及費(fèi)用清單，并填寫《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)

用支付申請(qǐng)表》。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定審核施工單位提

出的預(yù)付款支付申請(qǐng)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《安全防護(hù)、文明施工

措施費(fèi)用支付證書》。

2施工單位應(yīng)在施工過程中落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施，并

經(jīng)自檢合格后填寫《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付申請(qǐng)表》，附

安全防護(hù)、文明施工措施落實(shí)清單。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同約定和施工單位提交的安全防護(hù)、文

明施工措施落實(shí)清單進(jìn)行審查，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《安全防護(hù)、

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文明施工措施費(fèi)用支付證書》。

6.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作檢查內(nèi)容及程序

6.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位的安全生產(chǎn)許可證，檢查施工

單位和分包單位的安全生產(chǎn)管理協(xié)議簽訂情況。

6.4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理體系：

1安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，安全管理目標(biāo)應(yīng)

符合建設(shè)工程施工合同的約定。

2應(yīng)建立健全施工安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全檢查制度、應(yīng)急響

應(yīng)制度和事故報(bào)告制度等。

3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格

證書應(yīng)齊全有效。

4專職安全生產(chǎn)管理人員的配備數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，其安全

生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)有效。

5特種作業(yè)人員崗位資格證書應(yīng)有效。

6.4.3檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理體系運(yùn)行情況，并記入監(jiān)理

日志：

1檢查現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員到崗情況。

2檢查對(duì)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)記錄。

3檢查施工前工程技術(shù)人員對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底的

記錄。

4抽查現(xiàn)場(chǎng)特種作業(yè)人員的持證上崗情況。

6.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理情況進(jìn)行巡視，主要內(nèi)

容包括：

1抽查專項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況。

2抽查現(xiàn)場(chǎng)專職安全管理人員到崗情況。

3抽查現(xiàn)場(chǎng)特種作業(yè)人員是否持證上崗。

4抽查安全設(shè)施的設(shè)置是否符合相關(guān)規(guī)定。

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6.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位起重機(jī)械管理的監(jiān)理工作主要內(nèi)容

包括：

1檢查施工單位是否編制了施工起重機(jī)械安裝、拆卸專項(xiàng)施工

方案，編制、審核程序是否符合相關(guān)規(guī)定。

2施工起重機(jī)械安裝、拆卸前，核查安裝、拆卸單位的企業(yè)資

質(zhì)、租賃合同、設(shè)備的定期檢測(cè)報(bào)告及特種作業(yè)人員崗位證書。

3安裝完畢后，應(yīng)核查施工單位的安裝驗(yàn)收和檢測(cè)、備案手續(xù)，

符合要求后同意使用。

4施工起重機(jī)械使用過程中，應(yīng)抽查特種作業(yè)人員持證上崗情

況。

5塔式起重設(shè)備進(jìn)行頂升作業(yè)時(shí)，應(yīng)核查是否符合專項(xiàng)施工方

案要求。

6.4.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求，對(duì)下

列危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的資料及實(shí)體進(jìn)行檢查：

1基坑支護(hù)、降水工程。

2土方開挖工程。

3模板工程及支撐體系。

4起重吊裝及安裝拆卸工程。

5腳手架工程。

6拆除、爆破工程。

7其他危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。

6.4.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)臨時(shí)用電、臨時(shí)消防等安全設(shè)施的驗(yàn)收資

料進(jìn)行檢查并簽署意見。

6.4.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作中，發(fā)現(xiàn)存在

安全事故隱患的，應(yīng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)要求施工

單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改或者

不停止施工的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向主管部門提交《監(jiān)理報(bào)告》。

《監(jiān)理報(bào)告》的格式應(yīng)符合本規(guī)程附錄B中B.1.5的要求。

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6.5危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理工作內(nèi)容及要求

6.5.1危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程施工前安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)

容主要包括：

1審核施工組織設(shè)計(jì)中危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程是否漏項(xiàng)。

2審查施工單位編制的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方

案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3對(duì)于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，總監(jiān)理工

程師應(yīng)參加專家論證會(huì)并督促施工單位按照論證報(bào)告要求修改完善

專項(xiàng)施工方案。

4專項(xiàng)施工方案經(jīng)論證后需做重大修改的，應(yīng)督促施工單位重

新組織專家論證。

5編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確危險(xiǎn)性

較大分部分項(xiàng)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作責(zé)任人、檢查項(xiàng)目、檢

查方法和檢查頻率。

6按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程實(shí)施監(jiān)理。

6.5.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程實(shí)施過程中的監(jiān)理

工作應(yīng)符合下列要求：

1依據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、專項(xiàng)施工方案及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)危

險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施監(jiān)理工作。按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中明確的

檢查項(xiàng)目、方法和頻率進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查情況。

2對(duì)于按規(guī)定需要驗(yàn)收的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加施工單位組織的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格經(jīng)施工單位項(xiàng)目技術(shù)

負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字后，方可進(jìn)入下一道工序。

3督促施工單位嚴(yán)格按照經(jīng)審批的專項(xiàng)施工方案組織施工，不

得擅自修改、調(diào)整專項(xiàng)施工方案，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等

確需修改的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)修改、調(diào)整后的專項(xiàng)

施工方案重新組織審批或論證。

4對(duì)施工單位不按專項(xiàng)施工方案實(shí)施、存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)

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要求整改，施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告，

并在征得監(jiān)理單位同意后，按有關(guān)規(guī)定向政府主管部門報(bào)告。

6.5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程實(shí)

施過程中的監(jiān)理工作應(yīng)符合下列要求：

1對(duì)于基坑工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、隱蔽

工程驗(yàn)收、混凝土工程旁站等手段實(shí)施監(jiān)理，并應(yīng)督促施工單位和

第三方監(jiān)測(cè)單位按照監(jiān)測(cè)方案落實(shí)監(jiān)測(cè)工作。

2對(duì)于模板工程及支撐體系，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在安裝前對(duì)所用

原材料進(jìn)行抽查，不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的不得使用；安裝過程中定期巡

視，檢查是否按專項(xiàng)施工方案施工，安裝完成后參加驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)

的問題督促施工單位整改。

3對(duì)于起重吊裝及起重機(jī)械安裝拆卸工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢

查相關(guān)單位企業(yè)資質(zhì)、作業(yè)人員上崗資格、設(shè)備的定期檢測(cè)報(bào)告，

檢查相關(guān)單位是否按照專項(xiàng)施工方案要求作業(yè)，檢查現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全

措施是否落實(shí)。

4對(duì)于腳手架工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查專項(xiàng)施工方案的落實(shí)

情況，檢查作業(yè)人員上崗資格，參加腳手架工程的驗(yàn)收，簽署監(jiān)理

意見。

5對(duì)于拆除、爆破工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位企業(yè)資

質(zhì)、作業(yè)人員上崗資格以及專項(xiàng)施工方案落實(shí)情況。

6對(duì)于其他超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定開展監(jiān)理工作。

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7合同管理、信息管理與組織協(xié)調(diào)

7.1一般規(guī)定

7.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，依據(jù)建設(shè)單位和

施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同文件進(jìn)行建設(shè)工程施工合同管理，

處理工程變更、工程延期、索賠及建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議、解除等

事宜。

7.1.2建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)應(yīng)實(shí)施信息化管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)建立完善監(jiān)理文件資料管理制度，明確監(jiān)理文件資料管理人員，

及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞、歸檔、保存監(jiān)理文

件資料。

監(jiān)理文件資料應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理

規(guī)程》DB11/T695和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以建設(shè)工程監(jiān)理合同及相關(guān)合同文件為依據(jù)，

協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。

7.2合同管理

7.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程變更的處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1對(duì)施工單位提出的涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出審查意見，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。

2建設(shè)單位提出的工程變更，由建設(shè)單位交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，并

出具設(shè)計(jì)變更文件。

3設(shè)計(jì)單位提出的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出意見，由建

設(shè)單位確認(rèn)。

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施

工程變更。

7.2.2施工單位提出工程變更，當(dāng)涉及費(fèi)用和工期變化時(shí)，應(yīng)符合

下列程序：

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DB11/T382-2017

1施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審工程變更，并對(duì)涉及費(fèi)用及

工期變化的內(nèi)容進(jìn)行說明。

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。

3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)單位、施工單位共同協(xié)商確定工程變

更費(fèi)用及工期變化，協(xié)商一致時(shí)，會(huì)簽工程變更文件。

4建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工

程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位

達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。

7.2.3發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：

1建設(shè)單位要求暫停施工或工程需要暫停施工的。

2施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。

3施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的。