2025年度智慧停車設(shè)施物業(yè)管理交接協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停車設(shè)施物業(yè)管理交接協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍描述1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方將接管甲方智慧停車設(shè)施的物業(yè)管理，具體內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的日常維護、清潔、安保、綠化等。乙方應(yīng)確保智慧停車設(shè)施的正常運行，為業(yè)主提供安全、舒適、便捷的停車服務(wù)。2.物業(yè)管理標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標準，結(jié)合甲方智慧停車設(shè)施的具體情況，制定詳細的物業(yè)管理方案。物業(yè)管理方案應(yīng)包括設(shè)施維護保養(yǎng)計劃、應(yīng)急預(yù)案、服務(wù)質(zhì)量標準等。二、物業(yè)管理交接1.交接時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成對智慧停車設(shè)施的全面接管。甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)施交接，并提供必要的資料和設(shè)備。2.交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、維護保養(yǎng)記錄、業(yè)主資料、財務(wù)管理資料等。乙方應(yīng)仔細核對交接內(nèi)容，確保無誤。三、物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保智慧停車設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主的需求。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并及時改進不足。2.費用收取乙方應(yīng)按照約定的收費標準收取物業(yè)管理費，并定期向甲方提供收費明細。物業(yè)管理費用于設(shè)施維護、人員工資、公共能耗等。四、違約責任1.乙方違反合同約定，未按期完成設(shè)施接管或未達到服務(wù)質(zhì)量標準的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.甲方違反合同約定，未按期提供必要資料或未支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實際情況提出改進建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取措施。義務(wù)：向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施，包括但不限于業(yè)主信息、財務(wù)報表、設(shè)備清單等。保障乙方在執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)時的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方正常工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方配合完成物業(yè)管理任務(wù)，如提供必要的通行便利、安全保障等。有權(quán)在執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)時，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需及時通知甲方。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保智慧停車設(shè)施的安全、整潔和正常運行。定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、存在問題、改進措施等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在接管智慧停車設(shè)施后，對設(shè)施進行全面檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在收到乙方檢查報告后的______個工作日內(nèi)進行審核，如有異議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費（如有）根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量，甲方按月或按季度支付服務(wù)費。具體支付方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成整個物業(yè)管理周期且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費改進服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行