2025年度還建房購置合同范本協(xié)議文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房購置合同范本協(xié)議文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結構：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權屬證明：____________________6.房屋附屬設施：____________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起__個工作日內支付給甲方。（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋交付使用前__個工作日內支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，乙方應進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在__個工作日內予以修復或更換。3.房屋交付后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。四、稅費承擔1.乙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔房屋購置過程中產生的相關稅費。2.甲方應在房屋交付前，將房屋權屬證明及相關稅費繳納憑證交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。2.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的__%作為違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________八、房屋交接1.房屋交接時，甲乙雙方應共同到場，并簽署房屋交接確認書。（1）房屋基本情況；（2）房屋附屬設施清單；（3）房屋交接時間；（4）甲乙雙方簽字（或蓋章）。九、合同解除（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在__個工作日內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.合同解除后，雙方應按照本合同約定和實際履行情況，處理相關事宜。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，若由中介方提供撮合服務，中介方為本合同的第三方。2.評估機構：在房屋價格確定過程中，若由第三方評估機構進行評估，評估機構為本合同的第三方。3.律師事務所：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，若由第三方律師事務所提供法律意見或代理服務，律師事務所為本合同的第三方。4.仲裁機構：在合同爭議解決過程中，若由第三方仲裁機構進行仲裁，仲裁機構為本合同的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同的履行不承擔任何責任，其僅提供撮合服務，責任限額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。2.評估機構：評估機構對其提供的評估結果承擔相應的法律責任，責任限額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。3.律師事務所：律師事務所對其提供的法律意見或代理服務承擔相應的法律責任，責任限額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。4.仲裁機構：仲裁機構對其仲裁結果承擔相應的法律責任，責任限額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。四、第三方權利1.中介方：有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.評估機構：有權根據合同約定收取評估費用。3.律師事務所：有權根據合同約定收取律師代理費。4.仲裁機構：有權根據仲裁規(guī)則收取仲裁費用。五、第三方義務1.中介方：應盡合理義務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構：應客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。3.律師事務所：應提供專業(yè)的法律意見或代理服務，維護甲乙雙方的合法權益。4.仲裁機構：應依法、公正地處理合同爭議，確保仲裁結果的公正性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與甲乙雙方的交易，不承擔交易風險。2.評估機構：評估機構僅對房屋價值進行評估，不參與甲乙雙方的交易，不承擔交易風險。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律意見或代理服務，不參與甲乙雙方的交易，不承擔交易風險。4.仲裁機構：仲裁機構僅負責處理合同爭議，不參與甲乙雙方的交易，不承擔交易風險。七、第三方介入時的額外條款及說明1.若第三方介入本合同，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，本合同中與第三方相關的條款應予以修改或補充，以適應第三方介入后的情況。八、合同變更若因第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，對合同進行相應變更。九、爭議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.若第三方介入導致甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同解除1.若第三方介入導致本合同無法履行，任何一方均有權解除本合同。2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定和實際履行情況，處理相關事宜。本部分為第三方介入后的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件的原件或復印件。說明：該文件用于證明房屋的權屬狀況，確保乙方購買的房屋無權屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：該報告用于確認房屋的面積、結構等基本情況，作為合同履行的依據。3.房屋質量檢驗報告要求：提供由具有相應資質的檢測機構出具的房屋質量檢驗報告。說明：該報告用于證明房屋符合國家規(guī)定的質量標準，確保房屋質量。4.房屋交接確認書要求：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署。說明：該文件用于確認房屋的交付時間、交付狀況以及甲乙雙方的簽字。5.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：該合同為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的房屋買賣權利和義務。6.稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關稅費后的憑證。說明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證。說明：該憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。8.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件。說明：該協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。甲方提供的房屋存在質量問題，未在約定時間內修復或更換，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的__%作為違約金。乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責