2025年度敬老院租賃合同（含志愿者服務(wù)管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院租賃合同（含志愿者服務(wù)管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度敬老院租賃合同（含志愿者服務(wù)管理）甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_____________一、租賃物及范圍1.1本合同所指的租賃物為位于__________的敬老院，包括但不限于敬老院內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃范圍包括敬老院的全面使用，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)和相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________支付方式：_________________四、志愿者服務(wù)管理4.1甲方負(fù)責(zé)提供志愿者服務(wù)管理，包括但不限于志愿者招募、培訓(xùn)、考核等。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，為志愿者提供必要的條件和支持。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整志愿者服務(wù)的內(nèi)容和方式。五、使用要求5.1乙方在使用敬老院過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)敬老院的正常秩序。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)保持敬老院的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)敬老院內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因自身原因無(wú)法提供所需服務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供服務(wù)。2.2雙方在履行本合同時(shí)，因合同內(nèi)容復(fù)雜或涉及專業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)雙方同意，可引入第三方進(jìn)行專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。2.3雙方在履行本合同時(shí)，因安全保障需要，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供安全保障服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方提出合理化建議。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行合同過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及解除6.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方或乙方在履行合同過程中，如認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求，可提前____個(gè)月書面通知第三方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方費(fèi)用及支付7.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。7.2第三方費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方或乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月第三方費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________支付方式：_________________（2）第三方費(fèi)用支付方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方服務(wù)內(nèi)容（1）中介服務(wù)：為甲方或乙方提供租賃信息、市場(chǎng)咨詢等；（2）咨詢服務(wù)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等；（3）技術(shù)服務(wù)：為甲方或乙方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)改造等；（4）安全保障服務(wù)：為甲方或乙方提供安全防范、應(yīng)急處置等。九、第三方資質(zhì)要求（1）具備獨(dú)立法人資格或其他合法組織形式；（2）具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)水平和信譽(yù)；十、其他10.1本合同第三部分條款在第三方介入后，仍適用于甲方、乙方和第三方。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第三方：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：敬老院租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：志愿者服務(wù)管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括志愿者的招募、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰等內(nèi)容。說(shuō)明：本細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范志愿者服務(wù)的管理。3.附件三：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括敬老院的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急處置流程等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保敬老院的安全運(yùn)營(yíng)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供志愿者服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供志愿者服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供志愿者服務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例