2025建筑安裝工程分包合同(１)

?合同編號(hào)：分包合同書一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程總投資：1.5工程分包范圍：二、合同主體名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：三、合同價(jià)款及支付3.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方分期支付乙方工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的%；（4）剩余工程價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還乙方。3.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間、程序和要求如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，如有逾期支付，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理合同變更、解除或終止后的相關(guān)工作。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確指出雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，并在合同簽訂和履行過程中確保合規(guī)。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)具有明確的含義，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中對(duì)涉及的法律名詞及名詞解釋進(jìn)行明確定義，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。3.合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條款執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確約定支付方式和工程進(jìn)度要求，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制確保執(zhí)行。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。解決辦法：在合同中明確約定工期要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款，對(duì)延期情況進(jìn)行約束。6.合同變更、解除和終止應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件和程序，并遵循法律法規(guī)進(jìn)行操作。7.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的一部基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的管理、建筑工程的質(zhì)量和安全等方面的法律規(guī)則。3.分包合同：是指總包合同中的部分工程或工作由第三方承擔(dān)的合同。4.工程價(jià)款：是指乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。5.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定從工程價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。6.初步驗(yàn)收：是指在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行的初步檢查和驗(yàn)收。7.最終驗(yàn)收：是指在工程完成后，甲方組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。8.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑安裝工程的分包合同簽訂。2.適用于分包方為完成發(fā)包方指定的建筑安裝工程而簽訂的合同。3.適用于在建筑安裝工程過程中，發(fā)包方與分包方之間的權(quán)利和義務(wù)的明確。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工期和工程價(jià)款。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備和技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)