建筑設(shè)計(jì)協(xié)議合同

建筑設(shè)計(jì)協(xié)議合同通用合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.委托方（甲方）1.1甲方名稱：[甲方公司名稱]1.2甲方地址：[甲方公司地址]1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]2.受托方（乙方）2.1乙方名稱：[乙方公司名稱]2.2乙方地址：[乙方公司地址]2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱，如某商業(yè)大廈建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、具體街道門牌號(hào)等]3.項(xiàng)目規(guī)模與范圍：本項(xiàng)目的規(guī)模涵蓋總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于地上[X]層的主體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、附屬的[列舉附屬建筑，如停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等]的規(guī)劃設(shè)計(jì)。范圍包括從項(xiàng)目場(chǎng)地的整體布局規(guī)劃到建筑物內(nèi)部各個(gè)功能區(qū)域（如辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、休閑區(qū)等）的設(shè)計(jì)安排。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求1.設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1總體設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃要求、建筑法規(guī)以及甲方提出的功能性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。整體設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)[描述風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約且融合當(dāng)?shù)匚幕厣玗，保證建筑物在功能上滿足[列舉功能需求，如高效的空間利用、良好的通風(fēng)采光等]，同時(shí)在外觀上具有獨(dú)特性與標(biāo)志性，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。1.2各階段設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容初步設(shè)計(jì)階段：乙方需進(jìn)行項(xiàng)目的整體概念設(shè)計(jì)，包括建筑外形的初步構(gòu)思、不同功能區(qū)域的初步布局、主要建筑材料的初步選型等。對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)體系提出初步方案，考慮建筑物的承重、抗震等結(jié)構(gòu)要求。同時(shí)進(jìn)行初步的交通流線分析，保證人員和車輛在場(chǎng)地內(nèi)的順暢通行。施工圖設(shè)計(jì)階段：在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，深化建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)細(xì)節(jié)。繪制詳細(xì)的建筑平面圖、剖面圖、立面圖，明確建筑各個(gè)部分的尺寸、構(gòu)造做法。詳細(xì)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)，包括梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、配筋等內(nèi)容。對(duì)建筑的給排水、電氣、暖通等設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，確定管道、線路的走向、規(guī)格等。2.設(shè)計(jì)深度要求2.1初步設(shè)計(jì)深度：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到能夠準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、功能布局、主要技術(shù)參數(shù)的要求。包括總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖等，各圖應(yīng)標(biāo)注主要尺寸、標(biāo)高、功能分區(qū)等基本信息。設(shè)計(jì)說明應(yīng)闡述設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)構(gòu)思、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。2.2施工圖設(shè)計(jì)深度：施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工要求，詳細(xì)到各個(gè)構(gòu)件的尺寸、材料、做法等。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、無矛盾，能夠直接指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工操作。各專業(yè)圖紙之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，保證整個(gè)建筑系統(tǒng)的完整性和合理性。四、設(shè)計(jì)周期1.各階段設(shè)計(jì)起始時(shí)間1.1初步設(shè)計(jì)開始時(shí)間：雙方簽訂合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動(dòng)初步設(shè)計(jì)工作。1.2初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自初步設(shè)計(jì)開始之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交初步設(shè)計(jì)成果給甲方審核。1.3施工圖設(shè)計(jì)開始時(shí)間：在甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)成果審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始施工圖設(shè)計(jì)工作。1.4施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自施工圖設(shè)計(jì)開始之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交施工圖設(shè)計(jì)成果給甲方。2.設(shè)計(jì)周期調(diào)整2.1甲方原因?qū)е碌恼{(diào)整：若甲方在設(shè)計(jì)過程中提出重大設(shè)計(jì)變更要求（如改變項(xiàng)目功能、規(guī)模等），乙方有權(quán)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整設(shè)計(jì)周期。調(diào)整后的設(shè)計(jì)周期由雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)周期調(diào)整而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如額外的人力成本、加急費(fèi)用等）。2.2乙方原因?qū)е碌恼{(diào)整：若乙方因自身原因（如設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員變動(dòng)、技術(shù)失誤等）未能按照合同約定的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度，保證設(shè)計(jì)任務(wù)盡快完成，并賠償甲方因此遭受的損失（如因項(xiàng)目延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等）。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。1.2費(fèi)用明細(xì)：該設(shè)計(jì)費(fèi)用包括乙方完成本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)（涵蓋初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)）的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方設(shè)計(jì)人員的工資、辦公費(fèi)用、設(shè)計(jì)軟件使用費(fèi)用、設(shè)計(jì)成果提交費(fèi)用等。2.支付方式2.1預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方開始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.2階段性付款：在乙方提交初步設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方提交施工圖設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3尾款：在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方提交各階段設(shè)計(jì)成果后，甲方有權(quán)按照合同約定的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，如發(fā)覺不符合要求的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。有權(quán)要求乙方提供與設(shè)計(jì)工作相關(guān)的必要資料和信息，以便于甲方對(duì)設(shè)計(jì)工作的了解和決策。在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失、解除合同等。1.2甲方義務(wù)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，如項(xiàng)目的規(guī)劃條件、土地使用證、地形圖等，保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。若因甲方提供的資料有誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方按照合同約定履行設(shè)計(jì)工作過程中，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。若甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。為乙方的設(shè)計(jì)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位（如部門、相鄰地塊業(yè)主等）的關(guān)系，協(xié)助乙方獲取與設(shè)計(jì)工作相關(guān)的必要信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)提供資料或支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在設(shè)計(jì)過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)需要和專業(yè)判斷，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并獲得甲方的認(rèn)可。在完成設(shè)計(jì)工作并提交設(shè)計(jì)成果后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行審核和支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。若甲方無正當(dāng)理由拒絕審核或支付費(fèi)用，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。1.2乙方義務(wù)按照合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求和深度進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范以及甲方的要求。在設(shè)計(jì)過程中，積極采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，保證設(shè)計(jì)的合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。按照合同約定的設(shè)計(jì)周期完成各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)，并及時(shí)向甲方提交設(shè)計(jì)成果。如因特殊情況需要延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，應(yīng)提前通知甲方并說明原因，獲得甲方同意后方可調(diào)整。在設(shè)計(jì)過程中，保護(hù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料的機(jī)密性，不得將資料泄露給第三方。同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，直至項(xiàng)目結(jié)束或相關(guān)秘密信息公開。對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)甲方要求提供必要的設(shè)計(jì)技術(shù)支持和服務(wù)，如解答施工單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問、參加工程驗(yàn)收等。七、設(shè)計(jì)成果提交1.設(shè)計(jì)成果內(nèi)容1.1初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：乙方應(yīng)提交初步設(shè)計(jì)說明書、總平面圖、各層平面圖、主要立面圖、剖面圖、主要建筑材料選型表、結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)方案、初步的交通流線分析圖、初步的設(shè)備系統(tǒng)（給排水、電氣、暖通等）概念設(shè)計(jì)圖等。初步設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)構(gòu)思、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)存在的問題及建議等內(nèi)容。1.2施工圖設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：乙方應(yīng)提交完整的施工圖設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙（平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等）、設(shè)計(jì)說明書、工程預(yù)算書、設(shè)備材料表等。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、做法等施工所需的全部信息，設(shè)計(jì)說明書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)變更情況（如有）、施工注意事項(xiàng)等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)成果提交形式2.1紙質(zhì)文件提交要求：乙方應(yīng)提交[X]套紙質(zhì)設(shè)計(jì)成果，紙張規(guī)格為[A3或A2等]，裝訂成冊(cè)，封面應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)單位名稱、設(shè)計(jì)階段等信息。紙質(zhì)文件應(yīng)清晰、完整，易于閱讀和保存。2.2電子文件提交要求：乙方應(yīng)同時(shí)提交與紙質(zhì)文件內(nèi)容一致的電子設(shè)計(jì)成果，電子文件格式應(yīng)為[DWG（建筑設(shè)計(jì)圖常用格式）、PDF等]，存儲(chǔ)在可移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備（如U盤）或通過網(wǎng)絡(luò)云盤（如百度網(wǎng)盤等）分享給甲方。電子文件應(yīng)按照專業(yè)、樓層、功能等進(jìn)行分類整理，便于甲方查閱。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果（包括但不限于初步設(shè)計(jì)成果、施工圖設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、構(gòu)思等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)授予甲方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果的永久、不可撤銷的權(quán)利。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方。若甲方需要在本項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)（如改建、擴(kuò)建等）中繼續(xù)使用設(shè)計(jì)成果，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.保密義務(wù)2.1甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在設(shè)計(jì)過程中提供的未公開的設(shè)計(jì)資料、技術(shù)方案、創(chuàng)意構(gòu)思等予以保密，不得泄露給第三方。在項(xiàng)目結(jié)束后的[X]年內(nèi)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、特殊要求等）予以保密，不得泄露給第三方。在項(xiàng)目結(jié)束后的[X]年內(nèi)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用以及賠償乙方因此遭受的損失（如設(shè)計(jì)成本投入、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。若甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期、增加設(shè)計(jì)費(fèi)用等。若因甲方資料問題導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)錯(cuò)誤或不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用和可能產(chǎn)生的其他損失。若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將乙方的設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失、維權(quán)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求和深度進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改完善，直至設(shè)計(jì)成果符合要求。若乙方經(jīng)多次修改仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失（如因設(shè)計(jì)成果不合格導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤損失、重新委托設(shè)計(jì)的額外費(fèi)用等）。若乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失（如因項(xiàng)目延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出等）。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的項(xiàng)目相關(guān)資料或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，則雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。訴訟：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。十一、附則1.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2