2025年典范物業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)協(xié)議范例

2025年典范物業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)協(xié)議范例甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議概述1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.2甲方委托乙方提供物業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)，包括但不限于物業(yè)信息咨詢(xún)、客戶(hù)接待、合同簽訂、款項(xiàng)收付、售后服務(wù)等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定合理的銷(xiāo)售方案和價(jià)格策略。2.2乙方負(fù)責(zé)通過(guò)各種渠道發(fā)布物業(yè)銷(xiāo)售信息，包括網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶(hù)外廣告等。2.3乙方負(fù)責(zé)接待客戶(hù)，向客戶(hù)介紹物業(yè)的基本情況、銷(xiāo)售政策等，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。2.4乙方協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照合同約定收取房款。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理物業(yè)交付手續(xù)，并提供售后服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的物業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)為：房屋成交總價(jià)的____%。4.2乙方在收取客戶(hù)房款后，按照本協(xié)議約定的比例扣除乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)，剩余房款支付給甲方。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證所提供物業(yè)的合法性、真實(shí)性，并按照約定向乙方提供相關(guān)資料。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)銷(xiāo)售，包括但不限于提供看房、簽約等必要條件。5.1.3甲方有權(quán)了解乙方銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并要求乙方按照約定提供相關(guān)報(bào)告。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定為甲方提供物業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方重大事項(xiàng)。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自