二零二五年度農(nóng)家樂飯店租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂飯店租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)家樂飯店描述1.飯店名稱與規(guī)模飯店名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如客房數(shù)量、餐飲面積等）。飯店應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.飯店質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所租賃的飯店具備質(zhì)量合格證明文件，如衛(wèi)生許可證、安全許可證等。飯店的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足農(nóng)家樂飯店的經(jīng)營(yíng)要求，包括但不限于客房舒適度、餐飲服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。乙方保證所租賃飯店在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因飯店質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或顧客投訴。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的飯店數(shù)量為______家。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)飯店的單價(jià)為______元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用租賃的飯店。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的飯店位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的農(nóng)家樂飯店。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃的飯店，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘埖暝O(shè)施設(shè)備損壞或故障的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂飯店進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取相應(yīng)的糾正措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：提供租賃的農(nóng)家樂飯店，確保其符合租賃協(xié)議中約定的條件。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中提供的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議的條款，合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂飯店。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定，確保農(nóng)家樂飯店的正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)農(nóng)家樂飯店的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。六、經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)1.經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，乙方應(yīng)予以考慮并盡量實(shí)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家樂飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時(shí)間為每月______日。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付保證金______元（大寫：______），在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供農(nóng)家樂飯店或違反保密義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無故終止租賃，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提前終止租賃，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若因乙方原因?qū)е罗r(nóng)家樂飯店設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于飯店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。