工程管理咨詢合同

工程管理咨詢合同范本合同編號：__________委托方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：咨詢方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方甲方為[項(xiàng)目名稱]工程的建設(shè)單位，擁有合法的項(xiàng)目建設(shè)權(quán)，有權(quán)委托乙方提供工程管理咨詢服務(wù)。乙方為具備工程管理咨詢專業(yè)資質(zhì)和能力的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定提供工程管理咨詢服務(wù)。1.2定義與解釋本合同中的“工程管理咨詢服務(wù)”是指乙方根據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對工程建設(shè)項(xiàng)目從規(guī)劃到竣工交付全過程中的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、成本控制、進(jìn)度管理等一系列相關(guān)服務(wù)的統(tǒng)稱?！绊?xiàng)目”特指甲方委托乙方進(jìn)行工程管理咨詢服務(wù)的[項(xiàng)目名稱]工程。二、工程管理咨詢服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，總建筑面積為[X]平方米，工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如主體建筑工程、配套設(shè)施建設(shè)等]。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為[X]元，計(jì)劃建設(shè)周期為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期咨詢1.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，包括對項(xiàng)目的市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行分析評估，并出具可行性研究報(bào)告。2.參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評審，從工程管理的角度提出優(yōu)化建議，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目定位和建設(shè)要求。（2）項(xiàng)目建設(shè)過程管理咨詢1.工程進(jìn)度管理：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，對工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)覺并解決影響工程進(jìn)度的問題，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.工程質(zhì)量管理：依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量。3.工程成本管理：審核工程預(yù)算和結(jié)算，對工程建設(shè)過程中的費(fèi)用支出進(jìn)行監(jiān)控，提出成本控制措施和建議，保證項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。（3）項(xiàng)目后期咨詢1.協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，整理竣工驗(yàn)收資料，保證工程順利通過驗(yàn)收。2.提供項(xiàng)目后評價(jià)服務(wù)，對項(xiàng)目的投資效益、工程質(zhì)量、運(yùn)營管理等方面進(jìn)行評價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為甲方今后的項(xiàng)目建設(shè)提供參考。三、服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為[具體日期]，自該日起乙方開始按照本合同約定提供工程管理咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期為項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收且乙方完成所有合同約定的服務(wù)內(nèi)容之日，但最遲不超過[約定的最遲結(jié)束日期]。3.3服務(wù)期限延長若因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)周期延長，乙方的服務(wù)期限相應(yīng)延長。乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)服務(wù)期限延長前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，服務(wù)期限予以延長。延長期間的服務(wù)費(fèi)用按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供工程管理咨詢服務(wù)。2.有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。3.有權(quán)獲取乙方提供的工程管理咨詢服務(wù)成果。（2）義務(wù)1.按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.向乙方提供開展工程管理咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中各參建單位與乙方的關(guān)系，為乙方開展服務(wù)工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.2咨詢方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。2.在服務(wù)工作需要的情況下，有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。3.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)1.組建專業(yè)的工程管理咨詢團(tuán)隊(duì)，按照本合同約定的服務(wù)范圍和要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.遵守工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的管理制度，保守甲方的商業(yè)秘密。3.定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)答復(fù)甲方提出的有關(guān)工程管理咨詢服務(wù)的問題。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本項(xiàng)目的工程管理咨詢服務(wù)費(fèi)用由基本服務(wù)費(fèi)和績效服務(wù)費(fèi)兩部分構(gòu)成?；痉?wù)費(fèi)為固定金額，用于支付乙方開展工程管理咨詢服務(wù)的基本成本，包括人員工資、辦公費(fèi)用等。績效服務(wù)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際完成情況進(jìn)行考核支付，考核指標(biāo)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、成本控制等方面。5.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：基本服務(wù)費(fèi)為[X]元。（2）績效服務(wù)費(fèi)：績效服務(wù)費(fèi)按照以下公式計(jì)算：績效服務(wù)費(fèi)=基本服務(wù)費(fèi)×績效考核得分率?？冃Э己说梅致矢鶕?jù)甲方對乙方的績效考核結(jié)果確定，績效考核得分率最高為100%。5.3支付方式與時(shí)間（1）預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度，乙方按照本合同約定完成相應(yīng)階段的服務(wù)工作后，向甲方提交服務(wù)成果報(bào)告和付款申請。甲方在收到乙方的報(bào)告和申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后支付該階段服務(wù)費(fèi)用的[X]%。（3）竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。（4）尾款：乙方完成項(xiàng)目后評價(jià)服務(wù)且提交后評價(jià)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)成果與交付6.1服務(wù)成果形式（1）工程管理咨詢報(bào)告：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)不同階段的需求，定期或不定期向甲方提供工程管理咨詢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案、下階段工作計(jì)劃等。（2）專項(xiàng)分析報(bào)告：針對工程建設(shè)過程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，如工程質(zhì)量問題、成本超支風(fēng)險(xiǎn)等，乙方應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)分析研究，并向甲方提供專項(xiàng)分析報(bào)告。（3）項(xiàng)目文檔整理：乙方負(fù)責(zé)整理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文檔資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程變更文件、驗(yàn)收資料等，按照檔案管理的要求進(jìn)行分類歸檔，并向甲方提供電子文檔和紙質(zhì)文檔。6.2成果交付時(shí)間與地點(diǎn)（1）交付時(shí)間1.工程管理咨詢報(bào)告：每月[具體日期]前提交上月的工程管理咨詢報(bào)告；在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交節(jié)點(diǎn)工程管理咨詢報(bào)告。2.專項(xiàng)分析報(bào)告：在發(fā)覺問題或甲方提出需求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始編制，編制完成后及時(shí)提交給甲方。3.項(xiàng)目文檔整理：在項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目文檔整理，并提交給甲方。（2）交付地點(diǎn)服務(wù)成果的交付地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)，如甲方辦公地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程管理咨詢報(bào)告驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，分析問題深入透徹，提出的解決方案具有可操作性。2.報(bào)告格式應(yīng)符合甲方的要求，包括字體、字號、排版等方面。3.報(bào)告應(yīng)按時(shí)提交，如因特殊原因不能按時(shí)提交，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并得到甲方的同意。（2）專項(xiàng)分析報(bào)告驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.針對特定問題進(jìn)行深入分析，分析依據(jù)充分，邏輯清晰，結(jié)論明確。2.提供的應(yīng)對措施應(yīng)具有針對性和可操作性，能夠有效解決問題或降低風(fēng)險(xiǎn)。3.報(bào)告格式規(guī)范，內(nèi)容完整，按時(shí)提交。（3）項(xiàng)目文檔整理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.文檔資料應(yīng)齊全，無遺漏，按照項(xiàng)目建設(shè)的先后順序進(jìn)行分類歸檔。2.電子文檔應(yīng)清晰可辨，便于查閱；紙質(zhì)文檔應(yīng)裝訂整齊，標(biāo)識清晰。3.文檔資料的內(nèi)容應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況相符，符合檔案管理的相關(guān)要求。七、保密條款7.1保密信息范圍本合同雙方確認(rèn)，保密信息包括但不限于雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等。具體而言，甲方的保密信息包括項(xiàng)目投資規(guī)模、資金來源、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)單位內(nèi)部管理信息等；乙方的保密信息包括工程管理咨詢服務(wù)的技術(shù)方案、咨詢報(bào)告內(nèi)容、內(nèi)部管理流程等。7.2保密期限本合同雙方的保密期限自本合同生效之日起至本合同履行完畢后[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款的約定。7.3保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施保護(hù)對方的保密信息，包括但不限于對保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)、限制訪問人員范圍、簽訂保密協(xié)議等。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用對方的保密信息。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。在這種情況下，披露方應(yīng)在披露前通知對方，并盡力協(xié)助對方采取措施保護(hù)保密信息。（3）如果一方發(fā)覺保密信息有泄露的風(fēng)險(xiǎn)或已經(jīng)泄露，應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。八、違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（2）若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)工作所需的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)工作或服務(wù)質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長服務(wù)期限、增加服務(wù)費(fèi)用等。（3）若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2咨詢方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定提供工程管理咨詢服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方經(jīng)多次整改仍不能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付服務(wù)成果，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方違反本合同約定，泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。九、合同變更與解除9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)期限的影響等事項(xiàng)。未經(jīng)書面變更協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。9.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，甲方應(yīng)按照乙方已完成的服務(wù)工作支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方交付已完成的服務(wù)成果。（2）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（3）若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)為[協(xié)商地點(diǎn)]。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱/人民法院名稱]提起仲裁/訴訟。在仲裁/訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]