二零二五年度房地產(chǎn)項目資金借款合同樣本

二零二五年度房地產(chǎn)項目資金借款合同樣本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元整。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途與還款方式1.借款用途甲方承諾借款僅用于______（詳細說明借款用途，如房地產(chǎn)開發(fā)項目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）。2.還款方式（1）按月償還：每月償還本金人民幣______元，利息人民幣______元。（2）按期償還：每______個月償還一次，每次償還本金人民幣______元，利息人民幣______元。三、利率與費用1.利率本借款的利率為______%，按月計息，具體利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.費用（1）手續(xù)費：甲方需向乙方支付借款金額的______%作為手續(xù)費。（2）其他費用：雙方約定的其他費用。四、合同終止與違約責任1.合同終止（1）借款全部償還完畢，合同終止。（2）發(fā)生下列情況之一，合同終止：a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任（1）甲方未按約定償還借款，應向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定提供貸款，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的項目。有權(quán)要求乙方提供資金使用情況的報告和財務報表。義務：按照合同約定的時間和金額向乙方支付借款。乙方提供的資金使用情況報告和財務報表應真實、準確、完整。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額償還借款。有權(quán)在甲方未按時償還借款時，采取法律手段追討借款。義務：按照合同約定的時間和金額提供借款。對甲方提供的與借款相關(guān)的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。甲方應定期向乙方報告資金使用情況，包括但不限于資金流向、項目進度等。2.監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，包括但不限于審查財務報表、現(xiàn)場檢查等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究相應的責任。七、還款方式與期限1.還款方式（1）按月償還：每月償還本金人民幣______元，利息人民幣______元。（2）按期償還：每______個月償還一次，每次償還本金人民幣______元，利息人民幣______元。2.還款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還借款，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，包括但不限于抵押物處置等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的借款不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的借款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因借款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、借款用途、相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___