2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)劃撥土地購置合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)劃撥土地購置合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)擬購置一塊土地用于建設(shè)科技創(chuàng)新項目，乙方愿意將一塊土地劃撥給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地劃撥2.劃撥土地面積為：____________________（平方米）。3.劃撥土地的四至范圍為：____________________。二、土地用途1.甲方購置劃撥土地用于建設(shè)科技創(chuàng)新項目，包括但不限于研發(fā)中心、孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等。2.甲方承諾，在劃撥土地上建設(shè)的項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。三、土地價格及付款方式1.劃撥土地價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付劃撥土地總價款的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。（2）甲方應(yīng)在項目開工前支付剩余的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。四、交付使用1.乙方應(yīng)在甲方支付完劃撥土地總價款的_____%后，向甲方交付劃撥土地。2.乙方應(yīng)在甲方支付完劃撥土地總價款的_____%后，協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付劃撥土地總價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定交付劃撥土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.劃撥土地位置示意圖2.劃撥土地權(quán)屬證明材料3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入合同履行，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、法律咨詢等服務(wù)的法人、其他組織或個人。2.第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)方以及甲乙雙方各自的親屬。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行土地購置的談判、簽約等工作；（2）為甲方提供土地購置過程中的法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；（3）為乙方提供土地劃撥過程中的政策咨詢、手續(xù)辦理等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等管理工作；（5）提供與土地購置、項目實施相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)賠償損失金額的_____%；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、第三方費用及支付1.第三方提供的各項服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方服務(wù)費用支付方式：（1）按服務(wù)項目分階段支付；（2）按服務(wù)期限支付；（3）按實際完成工作量支付。3.第三方服務(wù)費用支付時間：（1）甲方或乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后____日內(nèi)支付；（2）甲方或乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。七、第三方保密義務(wù)1.第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行本合同時，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)。3.第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。九、第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在介入本合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)、資格和能力的證明材料。3.第三方未提供相關(guān)證明材料的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入本合同履行。十、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)、資格和能力證明材料2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥土地位置示意圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明劃撥土地的具體位置、邊界及四至范圍，附有比例尺。說明：該圖作為合同附件，用于明確劃撥土地的地理位置和范圍。2.劃撥土地權(quán)屬證明材料要求：提供劃撥土地的權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：該材料作為合同附件，用于證明乙方對劃撥土地的權(quán)利。3.第三方資質(zhì)、資格和能力證明材料要求：提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)、資格和能力證明文件。說明：該材料作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)文件要求：提供項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：該材料作為合同附件，用于證明項目實施合法合規(guī)。6.付款憑證要求：提供甲方支付劃撥土地總價款的付款憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、驗收報告等。說明：該類文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付劃撥土地總價款的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定交付劃撥土地的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付劃撥土地總價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定交付劃撥土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付劃撥土地總價款的，應(yīng)支付違約金人民幣________元。（2