華清學(xué)府城二期三階段工程IV標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)

華清學(xué)府城二期三階段工程

IV標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)

建設(shè)單位：西安華清科教產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司

設(shè)計(jì)單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院

施工單位：陜西建工第七建設(shè)集團(tuán)工程有限公司

編制人:

審核人:

批準(zhǔn)人:

2013年10月30日

目錄

第一章、編制說(shuō)明及依據(jù)...........................................1

第一節(jié)、編制依據(jù)...............................................1

第二章、工程概況.................................................3

第一節(jié)、參建單位...............................................3

第二節(jié)、建筑簡(jiǎn)況...............................................3

第三節(jié)、建筑做法概況...........................................3

第四節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況...........................................7

第五節(jié)、安裝工程設(shè)計(jì)概況.......................................5

第六節(jié)、工程環(huán)境...............................................6

第三章、施工部署.................................................7

第一節(jié)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式.............................7

第二節(jié)、工程施工目標(biāo)...........................................17

第三節(jié)、施工總進(jìn)度控制計(jì)劃.....................................14

第四節(jié)、施工安排...............................................14

第五節(jié)、主要項(xiàng)目工程量.........................................17

第六節(jié)、主要?jiǎng)趧?dòng)需用計(jì)劃.......................................20

第四章、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃...................................21

第一節(jié)、技術(shù)準(zhǔn)備...............................................21

第二節(jié)、施工用水、用電準(zhǔn)備.....................................282

第五章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.........................................30

第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)平面布置...........................................30

第二節(jié)、平面布置統(tǒng)一管理.......................................31

第六章、施工方案.................................................31

第一節(jié)、施工過(guò)程確認(rèn)...........................................32

第二節(jié)、鋼筋工程...............................................32

第三節(jié)、模板施工方案...........................................41

第四節(jié)、混凝土工程.............................................45

第五節(jié)、地下室防水工程.........................................50

第六節(jié)、砌體工程...................................................52

第七節(jié)、裝飾工程....................................................56

第八節(jié)、樓地面工程..................................................89

第九節(jié)、屋面工程....................................................76

第十節(jié)、門(mén)窗工程....................................................81

第十一節(jié)、外腳手架與安全防護(hù)棚....................................102

第十二節(jié)、安裝工程施工方案.........................................98

第七章、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施................................1302

第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃...................

1302

第二節(jié)、工期保證措施...................

1312

第八章、質(zhì)量保證措施.....................

1368

第一節(jié)、工程質(zhì)量總目標(biāo).................

1368

第二節(jié)、質(zhì)量保證體系...................

1368

第三節(jié)、質(zhì)量保證措施...................

1391

第四節(jié)、確保工程質(zhì)量的施工技術(shù)措施……，

1423

第五節(jié)、安裝與土建配合施工技術(shù)措施……，

1456

第九章、確保職業(yè)安全與健康的技術(shù)組織措施

1468

第一節(jié)、危險(xiǎn)源識(shí)別..................................................

1468

第二節(jié)、安全生產(chǎn)管理措施...........................................

1480

第三節(jié)、安全生產(chǎn)技術(shù)措施...........................................150

第四節(jié)、分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施......................................152

第五節(jié)、消防措施...............................................

1568

第十章、新技術(shù)的推廣與應(yīng)用.......................................

1580

第十一章、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施.................................

1591

第一節(jié)、文明施工總目標(biāo).........................................

1591

第二節(jié)、文明施工管理措施.......................................159

第三節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn).................................160

第十二章、冬雨季施工措施.........................................

164

第一節(jié)、雨季施工措施...........................................146

第二節(jié)、冬季施工措施...........................................150

第十三章、降低工程成本措施.......................................

170

第十四章、綠色施工措施..........................................158

第一節(jié)、綠色施工管理措施.......................................158

第二節(jié)、環(huán)境保護(hù)實(shí)施措施.......................................161

第三節(jié)、節(jié)材與材料資源利用.....................................164

第四節(jié)、節(jié)水與水資源利用.......................................168

第五節(jié)、節(jié)能與能源利用.........................................168

第六節(jié)、節(jié)地與施工用地保護(hù).....................................170

第十五章、防止質(zhì)量通病的具體措施...............................176

第一節(jié)、預(yù)防滲漏、開(kāi)裂保證措施.................................190

第二節(jié)、防止質(zhì)量通病保證措施...................................193

第十六章、工程回訪及保修.........................................

203

附圖一：華清學(xué)府城二期三階段工程IV標(biāo)段計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖

附圖二：華清學(xué)府城二期三階段工程IV標(biāo)段施工平面布置圖

III

第一章編制說(shuō)明及依據(jù)

第一節(jié)編制依據(jù)

1、本工程招投標(biāo)文件；

2、西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)全套施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；

3、主要現(xiàn)行國(guó)家建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

4、我公司綜合管理體系(QEO)的有關(guān)文件；即《(QEO)綜合管理手冊(cè)》、《質(zhì)

量管理體系程序文件》、《環(huán)境管理體系程序文件》、《職業(yè)健康安全管理體系》程

序文件。

5、公司文明工地標(biāo)準(zhǔn)化形象管理手冊(cè)。

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)

《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》(GB/T50430-2007)

《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50375-2006)

《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》(GB175-2007)

《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》(GB1499-2008)

《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》(GB5144-2006)

《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核規(guī)則》(GB5306-85)

《混凝土外加劑》(GB8076-2008)

《鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋》(GB13013-91)

《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》(GB50194-2002)

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166-2007)

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2008)

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-2002)

《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2011)

《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB50328-2001)

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2012)

《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ55-2011)

《建筑用砌筑和抹灰干混砂漿》(JG/T291-2011)

《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2012)

《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》(GB50214—2001)

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-2011)

《泵送混凝土技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-2011)

《建筑場(chǎng)地墓坑探查與處理暫行規(guī)程》(Q/XJ104-64)

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-20022011版)

《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50164-2011)

《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-2011)

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2012)

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2011)

《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-2011)

《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007)

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2012)

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ18-2012)

《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-2010)

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50315-2011)

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ130-2011)

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2010)

《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ202-2010)

《綠色施工導(dǎo)則》

《綠色施工標(biāo)準(zhǔn)》(GBT50460-2010)

《綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

《陜西省建筑質(zhì)量與安全管理?xiàng)l例》

陜西省建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

2

6、與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件，如：《建筑法》、《消防法》等。

第二章工程概況

工程名稱：華清學(xué)府城二期三階段IV標(biāo)段工程位于西安市新城區(qū)幸福南路

109號(hào)。

第一節(jié)、參建單位

建設(shè)單位：西安華清科教產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司

設(shè)計(jì)單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院

施工單位：陜西建工第七建設(shè)集團(tuán)工程有限公司

第二節(jié)、建筑簡(jiǎn)況

子單位工程名稱45#樓46#樓小學(xué)及其地下車庫(kù)

48332.564m\地上48332.564m',地上14357.91m2,地上

建筑面積

46540.564m'/地下1792m246540.564of/地下1792m29096m2,地下5261m2

主樓鋼筋混凝土剪力墻結(jié)主樓鋼筋混凝土剪力墻結(jié)

結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)

構(gòu)；裙房框架結(jié)構(gòu)構(gòu)；裙房框架結(jié)構(gòu)

建筑用途商住商住小學(xué)教學(xué)樓

建筑層數(shù)地上32層/地下1層地上32層/地下1層地上4層/地下1層

建筑高度97.05m97.05m15.65m2

抗震設(shè)防烈度八度八度八度

耐火等級(jí)地下一級(jí)，地上一級(jí)地下一級(jí)，地上一級(jí)地下一級(jí)，地上一級(jí)

建筑防火分類一類高層一類高層I類

人防工程類別

甲類核6級(jí)常6級(jí)甲類核6級(jí)常6級(jí)

和防護(hù)等級(jí)

室內(nèi)環(huán)境污染控制住宅I類、商鋪II類住宅I類、商鋪n類小學(xué)1類、地下車庫(kù)II類

設(shè)計(jì)使用年限50年50年50年

第三節(jié)、建筑做法概況

45#樓、46#樓、小學(xué)及其地下車庫(kù)工程用料及建筑做法如下:

項(xiàng)目適用范圍類別

±0.000以下外圍墻、內(nèi)隔墻190厚非承重空心磚

墻身砌體

±0.000以上（商業(yè)）200厚非承重空心磚

3

160厚（或同相鄰剪力墻犀）

分戶墻、樓梯間、內(nèi)走道

非承重空心磚

±0.000以上（住宅）

衛(wèi)生間、廚房、電梯井、120厚（或同相鄰剪力墻厚）

設(shè)備管井、風(fēng)井承重多孔磚

±0.000以上衛(wèi)生間隔墻120/190厚多孔磚

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）其他190厚非承重空心破

工程做法表陜09J01

項(xiàng)目適用范圍類別編號(hào)

散水全部暗埋式混凝土散水散-6

室外臺(tái)階及平臺(tái)全部花崗巖板材臺(tái)階臺(tái)-5

坡道無(wú)障礙坡道花崗巖坡道坡-5

一、二、三層主體外墻貼面磚外墻面（帶保溫）10J121A2型

外墻飾面三層以上主體外墻、商業(yè)南墻外墻涂飾墻面（帶保溫）10J121A1型

（45#樓、46#樓）門(mén)頭雨篷、陽(yáng)臺(tái)裝飾框花崗巖石材

商業(yè)外墻花崗巖石材

外墻飾面外墻柔性面磚墻面

全部10J121A2型

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）（帶保溫）

一層門(mén)廳（門(mén)禁內(nèi)）、電梯廳貼拋光磚墻面內(nèi)-107、內(nèi)108

地下室、自行車坡道水泥砂漿墻面內(nèi)T、內(nèi)-2

內(nèi)墻飾面井道、電梯井道內(nèi)壁水泥砂漿墻面內(nèi)T、內(nèi)-2

（45#樓、46#樓）衛(wèi)生間、廚房瓷磚防水墻面內(nèi)-112、內(nèi)T13

商業(yè)內(nèi)墻、其余全部乳膠漆墻面內(nèi)-32、內(nèi)-33、內(nèi)-34

地下室水泵房、換熱站穿孔復(fù)合吸聲板墻面內(nèi)-164

地下室風(fēng)機(jī)房、變配電室、音樂(lè)教師、

舞蹈教室、階梯教室、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)穿孔復(fù)合吸聲板墻面內(nèi)T64

內(nèi)墻飾面形體訓(xùn)練教室（小學(xué)及其地下車庫(kù)）

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）地下室其余全部、汽車坡道、

水泥砂漿墻面內(nèi)-1、內(nèi)-2

餐梯井道內(nèi)壁

衛(wèi)生間、保潔間、餐廳廚房、配餐瓷磚防水墻面內(nèi)-112、內(nèi)-114

4

其余全部如膠漆墻面內(nèi)一32、內(nèi)一33

墻裙室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)油漆墻裙裙-5、裙-6

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）除墻面為瓷磚防水墻面外其余全部瓷磚墻裙裙-9、裙TO

窗臺(tái)全部水泥砂漿內(nèi)T、內(nèi)-2

全部（餐廳廚房操作間、

踢腳線踢腳同地板材質(zhì)

衛(wèi)生間、保潔間、洗碗間）

地下室水泥砂漿地面地-5

一層北側(cè)住戶庭院地面缸病路面路T7

地面

商業(yè)地面地破地面地-28

（45#樓、46#樓）

商業(yè)衛(wèi)生間地面地磚地面（有防水）地-29

水泵房、換熱站水泥砂漿地面（有防水）地-6

地下室抽升間水泥砂漿地面（有防水）地-6

地下室設(shè)備間水泥砂漿地面地-5

地面地下車庫(kù)混凝土地面地-3

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）總務(wù)倉(cāng)庫(kù)及維修工作間鋪地磚地面地-28

廚房、餐廳、衛(wèi)生間PVC安全地板地面（有防水）

階梯教室、其余全部PVC安全地板地面

地板輻射采暖鋪地磚樓面

廚房、衛(wèi)生間樓-60

（有防水）

陽(yáng)臺(tái)鋪地磚樓面（有防水）樓-41

住宅首層電梯廳、門(mén)廳磨光花崗巖石樓面樓-49

樓梯間、人防疏散梯、

水泥砂漿樓-3

樓面電梯機(jī)房、設(shè)備管井

（45#樓、46#樓）電梯廳、走道鋪地秘樓面樓-40

水箱間水泥砂漿樓面（有防水）樓-5

商業(yè)樓面鋪地磚樓面樓-39

商業(yè)衛(wèi)生間樓面鋪地磚樓面（有防水）樓-41

地板輻射采曖

其余全部樓-59

鋪地秘樓面

5

衛(wèi)生間PVC安全地板地面（有防水）

樓面

多功能廳兼舞蹈教室雙層硬木席紋地板樓面樓-77

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）

其余全部PVC安全地板地面

入口門(mén)頭、門(mén)廳裝飾吊頂

頂棚地下室、電梯機(jī)房板底刮膩?zhàn)幽ɑ翼斉锱颵

（45#樓、46#樓）樓梯間、其余全部板底乳膠漆頂棚（防火類）棚-17

地下室水泵房、換熱站穿孔石膏板吸聲吊頂棚T45

階梯教室、音樂(lè)教室、多功能廳

礦棉吸聲板暗龍骨吊頂棚-158

兼舞蹈教室形體訓(xùn)練教室

頂棚門(mén)廳裝飾吊頂

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)鍍鋁鋅鋼板屋面頂棚

衛(wèi)生間鋁合金條板吊頂棚-45

其余全部板底乳膠漆頂棚（防火型）棚T4

鋪地磚面層

屋面(96.000)參屋II6

混凝土屋面板上人

屋面電梯機(jī)房屋面（101.200）水泥砂漿面層

參屋II3

（45#樓、46#樓）商業(yè)屋面（6.900）混凝土屋面板不上人

雨篷屋面（機(jī)房）水泥砂漿面層屋面

雨棚屋面（一層入口）水泥砂漿面層屋面參屋IH3

鋪地磚面層

大屋面(15.000)參屋H6

混凝土屋面板上人

樓梯間屋面（18.600）

多功能廳屋面（9.250）水泥砂漿面層

參屋II2

屋面室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)屋面天溝混凝土屋面板不上人

（小學(xué)及其地下車庫(kù)）與多功能廳連接通道屋面

雨篷屋面（一層入口、餐廳入口）

水泥砂漿面層屋面參屋III2

風(fēng)井屋面

雨篷屋面（室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)入口、

水泥砂漿面層屋面

出屋面樓梯間）

6

木門(mén)中等調(diào)合漆油T2

樓梯扶手中等調(diào)合漆油T2

油漆

樓梯金屬欄桿高級(jí)調(diào)合漆油-21

室外空調(diào)鋼制護(hù)欄碳漆噴涂油-25

第四節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

本工程由45#樓、46#樓和小學(xué)及其地下車庫(kù)組成的群體建筑，45#樓、46#

樓主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房、小學(xué)及其教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)，45#樓、46#樓主樓基

礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，裙房為獨(dú)立基礎(chǔ)，小學(xué)及其地下車庫(kù)為柱墩+筏板基礎(chǔ)，結(jié)

構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；抗震設(shè)防分類45#樓、46#樓為標(biāo)準(zhǔn)

防設(shè)類，小學(xué)及其地下車庫(kù)為重點(diǎn)類設(shè)防，住宅基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，商鋪為抗

震設(shè)防烈度8度。

本工程基礎(chǔ)為500厚的筏型基礎(chǔ)，承臺(tái)梁尺寸有2600*900,1200*900,

1000*900,800*900,650*900,525*900?基礎(chǔ)、地下室頂板、底板及外墻、消防

水池采用抗?jié)B等級(jí)為P6的C40和C35混凝土。

樓板厚有250mm,180nlm,120mm,110mm,100mm,樓梯間降板為35mm、廚房、

衛(wèi)生間降板150mm、電梯機(jī)房降板40mm,商業(yè)地面降板50mm,其余降板120mm。

剪力墻厚有300mm,250mm,200mm。

鋼筋采用HPB235、HRB335、HRB400。

第五節(jié)、安裝工程設(shè)計(jì)概況

25#樓、26#樓、小學(xué)及其地下車庫(kù)安裝工程設(shè)計(jì)概況如下：

安裝工程包括：給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、電氣動(dòng)力及電氣照明系統(tǒng)。

①、生活給水系統(tǒng)：水源：城市水網(wǎng)。

45#、46#住宅樓由城市自來(lái)水滿足本工程生活、消防用水量由小區(qū)室外

生活貯水池及泵房保證小區(qū)生活用水的水量及壓力。市政壓力（0.2MPa）。

小學(xué)及其地下車庫(kù)給水系統(tǒng)分為一個(gè)區(qū)，由室外校區(qū)給水管網(wǎng)直接供水；一

層至二層給水支管設(shè)減壓閥減壓，閥后壓力為0.2MPa。

住宅樓生活給水沿豎向分低、中、高三個(gè)區(qū)，其中1T0層為地區(qū)，11-21

層中區(qū)，22-32層為高區(qū)，分別采用小區(qū)室外水泵房?jī)?nèi)的變頻無(wú)負(fù)壓（低區(qū)）

7

及恒壓變頻供水裝置系統(tǒng)供水。地下一層?六層、十一層?十七層、二十二層

?二十八層設(shè)減壓閥支管減壓，閥后壓力0.20MPa住宅戶外設(shè)分戶給水計(jì)量

水表。

②、排水系統(tǒng)

雨水、污水系統(tǒng)：塔樓屋面雨水采用外排水系統(tǒng)；下室消防廢水均排入集水

坑，由坑內(nèi)的潛污泵提升后排至室外管網(wǎng)。

生活污水系統(tǒng)：采用雨水、污水分流制，生活污水、廢水合流排放。生活污

廢水采用重力流排水系統(tǒng)，底層污廢水單獨(dú)排出；二層以上的為一個(gè)排水系統(tǒng)，

采用單立管排水系統(tǒng)排除室外，污水經(jīng)小區(qū)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。

③、消火栓系統(tǒng)

室內(nèi)消防栓單栓采用SG24D65-P甲型(1600*700*240)消火栓柜，消火栓柜

內(nèi)配SN65栓口一只，DN65龍帶長(zhǎng)度25nl一條，以9直流水槍一支；以上消火栓

柜內(nèi)均配有手提式磷酸接鹽干粉滅火器二具，每具4Kg。

室內(nèi)消火栓雙栓采用SG24D65-J乙型(1800*700*240)消火栓柜，消火栓柜

內(nèi)配SN65栓口兩只，DN65龍帶長(zhǎng)度25m兩條，口9直流水槍一支，以上消火栓

柜內(nèi)均配有手提式磷酸鐵鹽干粉滅火器二具，每具4Kg。

屋面實(shí)驗(yàn)用消火栓采用SG24A65-J型(800*650*240mm)消火栓箱。消火栓

內(nèi)配DN65栓口一只，DN65龍帶長(zhǎng)度25m一條，口9直流水槍一支，并配YT00

型壓力表一套。

④、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

小學(xué)及其地下車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)n級(jí)設(shè)計(jì)，商業(yè)按中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴

水強(qiáng)度8/min.mz。作用面積160nl，設(shè)計(jì)流量Q=3OL/s,消防歷時(shí)lh。平時(shí)系統(tǒng)

壓力由設(shè)在樓層屋頂消防專用水箱維持。自噴泵設(shè)于小區(qū)室外地下消防泵房?jī)?nèi)，

自噴用水由水泵房?jī)?nèi)自噴泵直接加壓供給；濕式報(bào)警閥上的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作直接連

鎖自動(dòng)啟動(dòng)水泵，自噴給水系統(tǒng)按配水管工作壓力不大于L2MPa,為一個(gè)區(qū)。

不做吊頂房間、走到采用ZSTZ-15直立型閉式噴頭，風(fēng)管下碰頭采用ZSTX-15

下垂型閉式噴頭，吊頂型玻璃球閉式噴頭采用ZSTXT5,動(dòng)作溫度為68℃。

⑤、采暖系統(tǒng)

本工程熱源來(lái)自小區(qū)自建換熱站，45#、46#住宅樓熱水供回水溫度為：50℃

8

/40℃。小學(xué)及其地下車庫(kù)熱水供回水溫度為：75℃/50℃o由換熱站對(duì)采曖系統(tǒng)

進(jìn)行定壓和補(bǔ)水。

采暖系統(tǒng)以18層為界，豎向分成高、低兩個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，低區(qū)：「18層，高

區(qū)19?32層。

45#、46住宅樓采暖采用公用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式。供回水干管設(shè)于管

道層內(nèi)。共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)的入戶裝置設(shè)于樓梯間內(nèi)的管道井內(nèi)，公用立

管為異程式布置。戶內(nèi)系統(tǒng)為低溫?zé)崴匕遢椛?。戶?nèi)管材選用PE-RT管。分-

集水器每個(gè)環(huán)路均裝自力式溫控閥。

小學(xué)及其地下車庫(kù)供暖方式為雙管上供下回異程式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，供暖干管

在頂層板底；回水干管在地下車庫(kù)梁底。

⑥、通風(fēng)系統(tǒng)

本工程地下一層自行車庫(kù)平時(shí)通風(fēng)采用自然通風(fēng)。電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系

統(tǒng)，按每小時(shí)12次換氣次數(shù)計(jì)算排風(fēng)量，依靠外窗進(jìn)行自然補(bǔ)風(fēng)。住宅衛(wèi)生間

均設(shè)置字母風(fēng)道的排風(fēng)豎井，衛(wèi)生間內(nèi)由住戶自行安裝吊頂式排氣扇。住宅廚房

均設(shè)置字母風(fēng)道的排氣豎井，廚房?jī)?nèi)由住戶自行安裝排油煙罩。

地下汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，按每小時(shí)5次換氣次數(shù)計(jì)量排風(fēng)量，設(shè)機(jī)械補(bǔ)

風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量為排風(fēng)量的85%,地下變配電室設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，分別按每小時(shí)

8次換氣次數(shù)計(jì)量排風(fēng)量，設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量為排風(fēng)量的85。

⑦、防排煙系統(tǒng)。

45#、46#住宅樓防煙樓梯間在1層分成地面下和地面上兩個(gè)部分。地面下部

分設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在一層地面，采用直罐式。地面上

部分采用設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面，隔層設(shè)常開(kāi)送風(fēng)口。

電梯間合用前室在1層分成地面下和地面上2個(gè)部分。地面下部分設(shè)置機(jī)械

加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在一層地面，采用直罐式。地面上部分采用設(shè)

置機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面，層層設(shè)常閉加壓送風(fēng)口。

火宅時(shí)加壓風(fēng)機(jī)自動(dòng)開(kāi)啟，消防電梯前室常閉加壓送風(fēng)口自動(dòng)（或就地手動(dòng)）

開(kāi)啟著火層及其相鄰層的常閉加壓送風(fēng)口。

地下1層丙二類庫(kù)房采用設(shè)置可開(kāi)啟外窗的自然排煙設(shè)施。

地下汽車庫(kù)按每小時(shí)6次換氣次數(shù)計(jì)量排煙量，設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量為

9

排風(fēng)量的50%o

⑧、電氣動(dòng)力及電氣照明系統(tǒng)

本工程從小區(qū)變電所分別引來(lái)四回路220/380V電源，分別供給動(dòng)力、照明

及備用負(fù)荷用電。采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式；動(dòng)力負(fù)荷采用放射式

供電，住宅用電采用樹(shù)干式供電。對(duì)消防電梯、電梯及公共照明等一、二級(jí)負(fù)荷

才用雙電源末端互毆。45#、46#樓住戶電費(fèi)采用預(yù)付費(fèi)磁卡計(jì)量方式，動(dòng)力負(fù)荷

用電在總進(jìn)線柜內(nèi)集中設(shè)表計(jì)量。小學(xué)及其地下車庫(kù)照明、動(dòng)力用電采用多功能

電度表計(jì)入本樓計(jì)量。

⑦、防雷及接地系統(tǒng)：

本工程為三類防雷建筑，在屋面設(shè)避雷帶網(wǎng)。凡突出屋面的金屬物及金屬構(gòu)

件與避雷帶網(wǎng)可靠焊接，引下線利用建筑物鋼筋混凝土內(nèi)兩根圖6以上主筋通長(zhǎng)

焊接作為引下線，引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地焊接、建筑物四周的外

墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡子。45#、46#樓接地型式采用TN-S系統(tǒng)、

小學(xué)及其地下車庫(kù)接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，并與防雷接地共用接地極；

第六節(jié)、工程環(huán)境

1、氣象環(huán)境

西安屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸季風(fēng)氣候，雨量適中，四季分明。冬季寒冷、風(fēng)小、

多霧、少雨雪；春季溫暖、干燥、多風(fēng)、氣候多變；夏季炎熱多雨，伏旱突出，

多雷雨大風(fēng)；秋季涼爽，降溫明顯。年平均氣溫15c左右，最冷的1月份平均

氣溫左右,最熱的7月份平均氣溫26℃左右；年降水量500?750毫米，主要

集中在夏秋兩季；全年日照時(shí)間1500小時(shí)左右，無(wú)霜期208?230天。年最多風(fēng)

向?yàn)闁|北風(fēng)。

2、水文地質(zhì)環(huán)境

本工程地下水屬孔隙潛水類型，主要有大氣降水、地表水滲入，通過(guò)人工開(kāi)

采及自然蒸發(fā)排泄。工程所在地不同時(shí)期水位變化較大，根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告,

平水位期穩(wěn)定水位埋深為26.10?29.10m,場(chǎng)地潛水水位受天氣影響較小，受區(qū)

域地下水環(huán)境影響較大，勘察期間水位較穩(wěn)定，場(chǎng)區(qū)地下水位年變幅約位2.00

米。

3、施工環(huán)境

10

本工程地處陜西省西安市幸福南路109號(hào)，場(chǎng)地交通交方便，便于各種材料

運(yùn)輸；工程?hào)|側(cè)有市政地下供水管網(wǎng)，能保證施工、生活用水；商混、地材、鋼

材等常用施工材料在本地周邊均能采購(gòu)到；除此之外，陜西煤儲(chǔ)量非常豐富，火

力發(fā)電充足，保證了電力供應(yīng)，施工現(xiàn)場(chǎng)甲方設(shè)置2個(gè)變壓器，保證了施工現(xiàn)場(chǎng)

的用電。

第三章施工部署

第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式

一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

由于本工程工程量大、工期緊，我公司從各個(gè)項(xiàng)目上抽派精兵強(qiáng)將組建了項(xiàng)

目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人、執(zhí)行經(jīng)理一人、技術(shù)負(fù)責(zé)一人、生產(chǎn)副

經(jīng)理一人，安裝副經(jīng)理一人，下設(shè)技術(shù)質(zhì)量組、生產(chǎn)安全組、材料組、財(cái)務(wù)組、

安裝組、核算組等機(jī)構(gòu)；設(shè)土建工長(zhǎng)五人、專職質(zhì)量員二人、安全員三人、材料

員三人、資料員一人、試驗(yàn)員一人、預(yù)算員一人、財(cái)務(wù)一人。項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理分

管生產(chǎn)安全組、材料組；技術(shù)負(fù)責(zé)人分管技術(shù)質(zhì)量組。

項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、生產(chǎn)副經(jīng)理由公司委派，項(xiàng)目管理的實(shí)

施按下面職能圖表進(jìn)行運(yùn)作，根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立主要負(fù)責(zé)人，各

職能部門(mén)職責(zé)，明確分工，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職，（項(xiàng)目管理體系職

能圖見(jiàn)下圖）

項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖

施工班組

項(xiàng)目具體人員見(jiàn)下表:

序號(hào)姓名職務(wù)職稱備注

1秋俊輝項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師一級(jí)建造師

2段巍濱執(zhí)行經(jīng)理工程師

3件啟成安裝經(jīng)理助理工程師

4聶喜來(lái)技術(shù)負(fù)責(zé)助理工程師

5史永龍生產(chǎn)經(jīng)理

6楊紅錄材料主管

7楊鵬濤材料員

8付海斌材料員

9趙新軍測(cè)量員

10程寶生施工員

11趙水生施工員

12王獻(xiàn)剛施工員

13高軍昌施工員

14艾慧施工員

15任寶平質(zhì)量員

16楊廣太質(zhì)量員

17牛拴利安全員

18馮宏明安全員

19張寶森安全員

20鄧少鋒預(yù)算員

21劉丹資料員

22閆召文試驗(yàn)員

23毛海貴電工

12

項(xiàng)目部及主要負(fù)責(zé)人、職能部門(mén)職責(zé)：

1）、項(xiàng)目部經(jīng)理

a）項(xiàng)目部是經(jīng)企業(yè)授權(quán)，在公司領(lǐng)導(dǎo)下，代表企業(yè)對(duì)所承擔(dān)施工項(xiàng)目履行

施工合同所約定的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)的管理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目管理的第一責(zé)

任人；負(fù)責(zé)對(duì)公司綜合管理體系方針在本項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目

部管理人員的職責(zé)權(quán)限；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)的制定與

實(shí)施；

b）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種管理計(jì)劃的貫徹實(shí)施；

c）負(fù)責(zé)合理調(diào)配資源，創(chuàng)造適宜的工作環(huán)境，確保項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)

健康安全符合要求；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部重大環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的控制、管理；

d）負(fù)責(zé)按照內(nèi)審、外審和管理評(píng)審要求，組織制定和實(shí)施本項(xiàng)目部的糾正

和預(yù)防措施；

e）負(fù)責(zé)施工合同履約，保持與顧客和相關(guān)方的溝通，及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞與

顧客和相關(guān)方的有關(guān)信息。

2）、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理崗位職責(zé)

a）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文

明施工等進(jìn)行全盤(pán)控制；

b）負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)人及上級(jí)行政主管部門(mén)的對(duì)接及有關(guān)協(xié)調(diào)

工作；

c）貫徹上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)施工生產(chǎn)計(jì)劃、指令、文件，主持編制月生產(chǎn)計(jì)

劃及資源需用計(jì)劃，監(jiān)督并督促有關(guān)部門(mén)實(shí)施；

d）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好項(xiàng)目成本控制，主持項(xiàng)目成本核算工作；

e）參與分供方的選擇、簽約及工程承包合同的評(píng)審工作；

f）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理履行公司質(zhì)量體系文件規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)；

g）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施公司的質(zhì)量體系文件、組織制定并實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量

管理措施及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定；

h）定期主持召開(kāi)項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)例會(huì)，定期組織并主持項(xiàng)目分包商及發(fā)包

人指定分包商的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì);

13

i）主持重大安全方案的編制并組織重大安全事故的處理工作，定期組織項(xiàng)目

安全檢查；

j）組織并主持項(xiàng)目重大質(zhì)量事故的處理工作，主持項(xiàng)目項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；

k）負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)對(duì)外函件的批示，并檢查其落實(shí)情況。

3）、項(xiàng)目部生產(chǎn)副經(jīng)理

a）負(fù)責(zé)按照工程施工合同、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、項(xiàng)目各種管理計(jì)劃要

求組織生產(chǎn)，確保施工質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工等策劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

b）負(fù)責(zé)按SSMP3002《生產(chǎn)和服務(wù)提供程序》要求組織施工與管理，負(fù)責(zé)對(duì)

產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品保護(hù)，以及對(duì)工程、勞務(wù)、物資供方進(jìn)行控制；

c）參與對(duì)不符合的評(píng)審，負(fù)責(zé)不符合處置及質(zhì)量事故處理方案的實(shí)施；

d）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的調(diào)查、評(píng)價(jià)；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部重大環(huán)境

因素、重大危險(xiǎn)源控制方案制定和批準(zhǔn)。

e）負(fù)責(zé)與質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全有關(guān)的糾正措施和預(yù)防措施的實(shí)施與

控制；

f）負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程交付及交付后的保修服務(wù)工作。

4）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

a）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量管理工作，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；

b）負(fù)責(zé)組織編制并審批1000m?以下項(xiàng)目中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、

作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。負(fù)責(zé)向施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員、安全員進(jìn)行技術(shù)交底并

監(jiān)督實(shí)施；

c）負(fù)責(zé)預(yù)防措施的制定，并組織檢查、驗(yàn)證、監(jiān)督糾正和預(yù)防措施的落實(shí),

監(jiān)督質(zhì)量事故處理方案的實(shí)施；

d）組織整理、審查工程技術(shù)資料和記錄，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確；

e）參與組織分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)不符合控制、組

織工程交付后的回訪服務(wù)；

f）負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用新技術(shù)，開(kāi)展數(shù)據(jù)分析應(yīng)用，針對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量組織技術(shù)質(zhì)量

改進(jìn)活動(dòng)，處理產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程中一般技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。

g）負(fù)責(zé)組織識(shí)別并控制本項(xiàng)目的環(huán)境因素、危險(xiǎn)源；

5）、施工員（工長(zhǎng)）

14

a）按照施工圖紙及SSMP3002《生產(chǎn)和服務(wù)提供控制程序》、項(xiàng)目各種管理

計(jì)劃、施工方案、管理方案、各項(xiàng)技術(shù)措施、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求進(jìn)行

產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程的控制；

b）堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織產(chǎn)品和工序自檢、交接檢及技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)

收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，尤其是主材鋼筋鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工和監(jiān)理單位都必須進(jìn)行進(jìn)

場(chǎng)復(fù)驗(yàn)。

c）對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)、環(huán)境、安全交底，做好質(zhì)量、環(huán)保、安全教育，

落實(shí)各項(xiàng)目標(biāo)、指標(biāo)及方案措施，參加質(zhì)量、環(huán)境、安全檢查和事故的處理；

d）執(zhí)行月、旬作業(yè)計(jì)劃，做好施工準(zhǔn)備工作，簽發(fā)和結(jié)算施工任務(wù)書(shū)，組

織樣板施工，填寫(xiě)砂漿、