出租山合同范本

出租山合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《出租房屋基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：__________（以下任選其一）：

（1）按月支付，每月__________日支付；

（2）按季支付，每__________月__________日支付；

（3）按年支付，每年__________月__________日支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3甲方未按時交付出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：《出租房屋基本情況明細表》

附件二：《房屋設(shè)施清單》

附件三：《租賃押金收據(jù)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《出租房屋基本情況明細表》。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供與出租房屋相關(guān)的物業(yè)管理、設(shè)施維護、租金催收等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：__________（以下任選其一）：

（1）按月支付，每月__________日支付；

（2）按季支付，每__________月__________日支付；

（3）按年支付，每年__________月__________日支付。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施維護；

（3）租金催收；

（4）其他甲方要求的合理服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及其他設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；

（4）其他違反本合同約定的事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2甲方權(quán)利條款：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用出租房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方停止違反本合同約定的事項；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除本合同，收回出租房屋；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

7.3限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借出租房屋；

（2）乙方不得利用出租房屋從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）其他限制性條款。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情況明細表》

附件二：《房屋設(shè)施清單》

附件三：《租賃押金收據(jù)》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，由專業(yè)第三方提供服務(wù)，確保出租房屋的安全和穩(wěn)定；

2.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本；

3.提升租賃服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場的競爭力；

3.促進甲方在租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《出租房屋基本情況明細表》。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供與出租房屋相關(guān)的物業(yè)管理、設(shè)施維護、租金代收代付等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：__________（以下任選其一）：

（1）按月支付，每月__________日支付；

（2）按季支付，每__________月__________日支付；

（3）按年支付，每年__________月__________日支付。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施維護；

（3）租金代收代付；

（4）其他乙方要求的合理服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（3）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，使用出租房屋及其附屬設(shè)施；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)施維護服務(wù)；

（4）在合同期滿或解除合同時，有權(quán)要求甲方無息退還押金。

7.2乙方享有以下利益：

（1）租賃期間，享受房屋的穩(wěn)定居住權(quán)益；

（2）丙方提供的物業(yè)服務(wù)能夠提高居住舒適度；

（3）丙方的租金代收代付服務(wù)簡化了支付流程，便于乙方管理財務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）其他違反本合同約定的事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金；

（3）不得限制乙方的合理使用權(quán)益；

（4）其他限制性條款。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日