2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書(shū)（含網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書(shū)（含網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的廠房及網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入目的（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。（3）提供技術(shù)服務(wù)，保障網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行。（4）監(jiān)管租賃物的使用情況，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為乙方應(yīng)支付租金總額的_______%。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)的穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為乙方因網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)的穩(wěn)定性，及時(shí)修復(fù)故障。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同中約定的范圍，與其他各方無(wú)關(guān)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼承。六、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。2.《租賃物使用規(guī)則》：明確租賃物的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.《租金支付明細(xì)表》：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。7.《爭(zhēng)議解決方式》：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.《合同變更協(xié)議》：約定合同變更的條件、程序和生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按約定時(shí)間提供租賃物。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)。違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，造成損壞。違反租賃物使用規(guī)則，影響他人正常使用。（3）第三方違約：未按約定履行中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未能按約定時(shí)間提供租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)，每出現(xiàn)一次故障，應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，造成損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。違反租賃物使用規(guī)則，影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約：未按約定履行中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，累計(jì)滯納金為_(kāi)______