買(mǎi)房中介服務(wù)合同范本

買(mǎi)房中介服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，愿意為甲方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施等。

2.乙方協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行洽談，包括但不限于溝通價(jià)格、簽訂購(gòu)房合同等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理相關(guān)證明文件等。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。

2.甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后______日內(nèi)向乙方支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承諾，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)推薦給其他客戶。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.若甲方在未支付中介服務(wù)費(fèi)用的情況下提前終止合同，應(yīng)向乙方支付_____%的中介服務(wù)費(fèi)用。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)信息資料；

2.購(gòu)房合同；

3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)證明文件。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（中介方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為合作方，共同為甲方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施等。

2.丙方協(xié)助乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行洽談，包括但不限于溝通價(jià)格、簽訂購(gòu)房合同等。

4.丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，為甲方的購(gòu)房決策提供參考。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。

2.甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)向乙方和丙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，其中乙方收取_____%，丙方收取_____%。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后______日內(nèi)向乙方和丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付中介服務(wù)費(fèi)用，丙方收取的費(fèi)用由乙方代為支付。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中保持保密，不得泄露甲方的個(gè)人信息。

4.甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)決策進(jìn)行最終決定。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的信息進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行洽談。

3.乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方的工作，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.若乙方和丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.若乙方和丙方泄露甲方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方和丙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。

八、限制條款

1.乙方和丙方不得在未收取甲方中介服務(wù)費(fèi)用的情況下將標(biāo)的房產(chǎn)推薦給其他客戶。

2.乙方和丙方不得參與標(biāo)的房產(chǎn)的任何交易活動(dòng)，以免影響甲方的利益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入旨在為甲方提供更為全面、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，提高甲方的購(gòu)房決策效率，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在中介服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)出售方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為標(biāo)的房產(chǎn)尋找潛在買(mǎi)家，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，為甲方的定價(jià)提供參考。

3.乙方協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談，包括但不限于合同簽訂、交易款項(xiàng)的支付等。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月。

2.甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)向乙方和丙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，其中乙方收取_____%，丙方收取_____%。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后______日內(nèi)向乙方和丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付中介服務(wù)費(fèi)用，丙方收取的費(fèi)用由乙方代為支付。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合中介服務(wù)的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的文件、允許看房等。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中對(duì)潛在買(mǎi)家進(jìn)行初步篩選，確保交易的安全性和效率。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方的中介工作，包括但不限于提供必要的文件、允許看房等。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

2.若甲方提供虛假信息或未配合中介工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若丙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得在乙方和丙方提供服務(wù)期間，自行與潛在買(mǎi)家進(jìn)行交易，以免損害乙方的權(quán)益。

2.甲方不得在未支付中介服務(wù)費(fèi)用的情況下終止本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。